Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Funenpark 97

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 7.808

Galería de fotos

Funenpark 97 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen in het groene hart van Amsterdam In het heerlijke Funenpark, waar rust en stadsleven moeiteloos samengaan, ligt dit lichte 3-kamerappartement van circa 89 m² met energielabel A en gelegen op eigen grond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex met lift en biedt een heerlijk uitzicht op het park en de omliggende architectuur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en op loopafstand van het bruisende centrum van Amsterdam. LOCATIE Beleef de rust en het groen van het prachtige Funenpark, een autovrije oase ontworpen door landschapsarchitect Bram Breedveld. Wordt wakker en hoor het geritsel van bomen en fluiten van vogeltjes vanuit je slaapkamer, terwijl de bruisende binnenstad op loopafstand ligt. Het park biedt tal van voorzieningen, zoals de vernieuwde Oosterspeeltuin, een sportveld, een basisschool en kinderopvang. Sportliefhebbers kunnen hier genieten van buitenlessen, gegeven door lokale sportscholen of personal trainers. Ook is het de perfecte plek voor een ontspannen picknick in het gras. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je door het park naar de Albert Hein, of Vomar en voor een gezellige winkelervaring kun je terecht op de Dappermarkt of in de Czaar Peterstraat. In de buurt vind je tevens een scala aan populaire cafés en restaurants, zoals Spirit, Louie Louie, Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, het Pompstation en vele andere. Op korte afstand liggen culturele en recreatieve hotspots zoals twee bioscopen, ARTIS, het Oosterpark, het Tropenmuseum, NEMO, het Scheepvaartmuseum en winkelcentrum Brazilië. En vergeet het Marineterrein niet, waar je heerlijk kunt zwemmen naast het iconische VOC-schip Amsterdam. Het Oosterpark, volledig vernieuwd en uitnodigend, biedt diverse mogelijkheden voor sport en ontspanning, met zonnige terrassen op nog geen vijf minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je ideaal: via de ring A10 (S-114 / Piet Heintunnel) ben je snel op weg, en openbaar vervoeropties zoals tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22 zijn nabij. Binnen vijf minuten fiets je naar station Muiderpoort en binnen tien minuten sta je op Amsterdam Centraal of de Dam. INDELING De verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de parkzijde bevindt zich de royale woonkamer met aansluitend de loggia, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en je een vrij uitzicht hebt over het groene park. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, met voldoende werk- en opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de heerlijke loggia met glazen scheidingswand: een lichte, transparante (werk)ruimte, welke een prachtig zicht biedt op zowel de leefruimte als het Funenpark. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de zijde met uitzicht op het park. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de gang vind je een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 89 m² (NEN2580) • Energielabel A • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers • Praktische open keuken met inbouwapparatuur • Berging in de woning • Externe berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig A GOOD HOUSE MAKES YOU FEEL AT HOME. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt HRC24/CW4 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.