Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 7.971
Galería de fotos
Descripción
*** English text below *** Licht, luxe en ruim: 3 slaapkamer appartement (138m²) met balkon en energielabelA midden op de Zuidas Welkom in het hart van de Zuidas! Dit moderne appartement aan de George Gershwinlaan 139 combineert een royale woonruimte van 138 m² met hedendaags comfort en een toplocatie. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex en valt op door de hoge plafonds (3 meter) en grote raampartijen. Het licht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en ruimtelijke sfeer ontstaat. Dit is een woning die zowel rust als dynamiek biedt – ideaal voor wie thuis wil ontspannen én af en toe wil thuiswerken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is modern en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, en een eigentijdse badkamer met ligbad én aparte douche. Een apart toilet bevindt zich in de gang. Buiten heb je een eigen balkon, een heerlijke plek om even te genieten van de ochtend- of avondzon. Met energielabel A en uitstekende isolatie is het comfort hoog en blijven de energiekosten laag. De vloer is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Het gebouw beschikt over een lift en een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Een privéparkeerplaats in de onderbouw is optioneel te koop voor € 90.000,– een waardevolle toevoeging op de Zuidas. De omgeving is dynamisch: restaurants, sportfaciliteiten (Rocycle, Club Sportive), Albert Heijn om de hoek en diverse parken zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein biedt zowel luxe boetieks als dagelijkse voorzieningen. Vanaf het NS station Zuid/WTC ben je in 6 minuten op Schiphol. Dankzij de nabijheid van ringweg A10 en de metro-, tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. Kenmerken in een oogopslag - Woonoppervlakte 138 m² - Verdieping 3e etage, lift aanwezig - Slaapkamers 3, waaronder een ruime master bedroom - Badkamer Modern, met ligbad en aparte douche - Buitenruimte Balkon - Energielabel A - Parkeren Privéparkeerplaats onder complex optioneel te koop voor € 90.000 - VvE-bijdrage € 271,38 per maand - Erfpachtcanon € 5.610,71 per jaar (jaarlijkse indexatie) - Bouwjaar complex 2011, goed onderhouden Waarom je deze woning wilt zien • Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettige, lichte woonbeleving. • Drie slaapkamers bieden ruimte voor gezin, logés of thuiswerk. • Moderne open keuken met hoogwaardige afwerking. • Balkon voor een moment in de zon. • Uitstekende isolatie en energielabel A zorgen voor lage energiekosten. • Optionele parkeerplaats – ideaal in dit deel van de stad. • Ligging op de Zuidas: nabij station Zuid/WTC, A10, winkels, horeca en parken. Zoek je een ruim, energiezuinig appartement met alles binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de levendigheid van George Gershwinlaan 139. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ****** Light, luxury and space: 3 bedroom apartment (138m²) with balcony and Energy LabelA in the heart of the Zuidas Welcome to the heart of the Zuidas! This modern apartment at GeorgeGershwinlaan139 combines a generous living area of around 138m² with contemporary comfort and a prime location. Situated on the third floor of a well maintained complex, it stands out thanks to its high ceilings (3 m) and large windows. Natural light pours in, creating a pleasant and spacious atmosphere. This home offers both tranquillity and dynamism – ideal for those who want to relax at home yet occasionally work from home. The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is modern and seamlessly integrated into the living space, fitted with high quality appliances. There are three full bedrooms, including a generous master bedroom, and a contemporary bathroom with bathtub and separate shower. A separate toilet is located off the hallway. Outside, you have your own balcony, a lovely spot to enjoy the morning or evening sun. With Energy Label A and excellent insulation, comfort is high and energy costs stay low. The floors have underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate all year round. The building is equipped with a lift and a professionally managed owners’ association. A private parking space in the basement can optionally be purchased for €90,000 – a valuable addition in the Zuidas. The surroundings are dynamic: restaurants, sports facilities (Rocycle, Club Sportive), an Albert Heijn just around the corner and various parks such as Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are close by. Groot Gelderlandplein shopping centre offers both luxury boutiques and everyday amenities. From Zuid/WTC station you can reach Schiphol Airport in six minutes. The nearby A10 ring road and metro, tram and bus connections mean you’re quickly in the city centre and other parts of Amsterdam. At a glance • Living area: 138m² • Floor: third floor, lift available • Bedrooms: 3, including a spacious master bedroom • Bathroom: Modern, with bathtub and separate shower • Outdoor space: Balcony • Energy label: A • Parking: Private space under the complex optionally for sale (€90,000) • Owners’ association contribution: €271.38 per month • Ground rent: €5,610.71 per year (indexed annually) • Year of construction: 2011, well maintained Why you’ll want to view this property • Large windows and high ceilings create a pleasant, light filled living experience. • Three bedrooms offer space for family, guests or a home office. • Modern open kitchen with high quality finish. • Balcony for a moment in the sun. • Excellent insulation and Energy Label A keep energy costs low. • Optional parking space – ideal in this part of the city. • Located in the Zuidas: close to Zuid/WTC station, the A10 ring road, shops, restaurants and parks. Looking for a spacious, energy efficient apartment with everything within reach? Then schedule a viewing soon and experience the comfort and vibrancy of GeorgeGershwinlaan139 for yourself. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Contenido
- 502 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 41 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eemsstraat 76 H
1079TL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bankastraat 25 1
1094EA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerdijk 120 D
1013JH Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chet Bakerstraat 157
1066GJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
