Aller directement au contenu
Logo de FELIX, Makelaar van Amstelveen e.o.

George Gershwinlaan 139

1082MT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

Galerie de photos

George Gershwinlaan 139 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below *** Licht, luxe en ruim: 3 slaapkamer appartement (138m²) met balkon en energielabelA midden op de Zuidas Welkom in het hart van de Zuidas! Dit moderne appartement aan de George Gershwinlaan 139 combineert een royale woonruimte van 138 m² met hedendaags comfort en een toplocatie. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex en valt op door de hoge plafonds (3 meter) en grote raampartijen. Het licht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en ruimtelijke sfeer ontstaat. Dit is een woning die zowel rust als dynamiek biedt – ideaal voor wie thuis wil ontspannen én af en toe wil thuiswerken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is modern en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, en een eigentijdse badkamer met ligbad én aparte douche. Een apart toilet bevindt zich in de gang. Buiten heb je een eigen balkon, een heerlijke plek om even te genieten van de ochtend- of avondzon. Met energielabel A en uitstekende isolatie is het comfort hoog en blijven de energiekosten laag. De vloer is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Het gebouw beschikt over een lift en een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Een privéparkeerplaats in de onderbouw is optioneel te koop voor € 90.000,– een waardevolle toevoeging op de Zuidas. De omgeving is dynamisch: restaurants, sportfaciliteiten (Rocycle, Club Sportive), Albert Heijn om de hoek en diverse parken zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. Winkelcentrum Groot Gelderlandplein biedt zowel luxe boetieks als dagelijkse voorzieningen. Vanaf het NS station Zuid/WTC ben je in 6 minuten op Schiphol. Dankzij de nabijheid van ringweg A10 en de metro-, tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum en andere delen van de stad. Kenmerken in een oogopslag - Woonoppervlakte 138 m² - Verdieping 3e etage, lift aanwezig - Slaapkamers 3, waaronder een ruime master bedroom - Badkamer Modern, met ligbad en aparte douche - Buitenruimte Balkon - Energielabel A - Parkeren Privéparkeerplaats onder complex optioneel te koop voor € 90.000 - VvE-bijdrage € 271,38 per maand - Erfpachtcanon € 5.610,71 per jaar (jaarlijkse indexatie) - Bouwjaar complex 2011, goed onderhouden Waarom je deze woning wilt zien • Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettige, lichte woonbeleving. • Drie slaapkamers bieden ruimte voor gezin, logés of thuiswerk. • Moderne open keuken met hoogwaardige afwerking. • Balkon voor een moment in de zon. • Uitstekende isolatie en energielabel A zorgen voor lage energiekosten. • Optionele parkeerplaats – ideaal in dit deel van de stad. • Ligging op de Zuidas: nabij station Zuid/WTC, A10, winkels, horeca en parken. Zoek je een ruim, energiezuinig appartement met alles binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de levendigheid van George Gershwinlaan 139. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ****** Light, luxury and space: 3 bedroom apartment (138m²) with balcony and Energy LabelA in the heart of the Zuidas Welcome to the heart of the Zuidas! This modern apartment at GeorgeGershwinlaan139 combines a generous living area of around 138m² with contemporary comfort and a prime location. Situated on the third floor of a well maintained complex, it stands out thanks to its high ceilings (3 m) and large windows. Natural light pours in, creating a pleasant and spacious atmosphere. This home offers both tranquillity and dynamism – ideal for those who want to relax at home yet occasionally work from home. The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is modern and seamlessly integrated into the living space, fitted with high quality appliances. There are three full bedrooms, including a generous master bedroom, and a contemporary bathroom with bathtub and separate shower. A separate toilet is located off the hallway. Outside, you have your own balcony, a lovely spot to enjoy the morning or evening sun. With Energy Label A and excellent insulation, comfort is high and energy costs stay low. The floors have underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate all year round. The building is equipped with a lift and a professionally managed owners’ association. A private parking space in the basement can optionally be purchased for €90,000 – a valuable addition in the Zuidas. The surroundings are dynamic: restaurants, sports facilities (Rocycle, Club Sportive), an Albert Heijn just around the corner and various parks such as Beatrixpark, Amstelpark and the Amsterdamse Bos are close by. Groot Gelderlandplein shopping centre offers both luxury boutiques and everyday amenities. From Zuid/WTC station you can reach Schiphol Airport in six minutes. The nearby A10 ring road and metro, tram and bus connections mean you’re quickly in the city centre and other parts of Amsterdam. At a glance • Living area: 138m² • Floor: third floor, lift available • Bedrooms: 3, including a spacious master bedroom • Bathroom: Modern, with bathtub and separate shower • Outdoor space: Balcony • Energy label: A • Parking: Private space under the complex optionally for sale (€90,000) • Owners’ association contribution: €271.38 per month • Ground rent: €5,610.71 per year (indexed annually) • Year of construction: 2011, well maintained Why you’ll want to view this property • Large windows and high ceilings create a pleasant, light filled living experience. • Three bedrooms offer space for family, guests or a home office. • Modern open kitchen with high quality finish. • Balcony for a moment in the sun. • Excellent insulation and Energy Label A keep energy costs low. • Optional parking space – ideal in this part of the city. • Located in the Zuidas: close to Zuid/WTC station, the A10 ring road, shops, restaurants and parks. Looking for a spacious, energy efficient apartment with everything within reach? Then schedule a viewing soon and experience the comfort and vibrancy of GeorgeGershwinlaan139 for yourself. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All specified sizes have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.