Ir directamente al contenido
Logotipo de De Oude Stad Makelaardij

Gerard Douplein 90 4

1073XG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 9.800

Galería de fotos

Gerard Douplein 90 4 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PENTHOUSE LIVING MET XXL DAKTERRAS IN DE PIJP *English text below Inleiding Bovenin een klassiek pand uit 1887, volledig gerenoveerd in 2016, vind je dit unieke penthouse met hoge plafonds, paneeldeuren, industriële details en een riant dakterras van bijna 48 m². Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht!) is dit een plek waar luxe, licht en stadse energie samenkomen. Het appartement Gelegen op de vierde en bovenste etage (geen bovenburen) woon je hier ruim en comfortabel. Met 54 m² woonoppervlak, een royale slaapkamer en een dakterras dat voelt als een tweede woonkamer, heb je alles in huis voor een relaxed stadsleven. Entree De entree ligt op de derde etage. Vanuit daar brengt een interne trap je naar de woonverdieping, waar hoogte en licht direct opvallen. Woonkamer De woonkamer is indrukwekkend met een plafondhoogte van 3,75 meter, balkenplafond, twee lichtkoepels en oude metalen pilaren die een industriële en klassieke uitstraling geven. Grote kiep-kantelramen met boogvormige bovenlichten zorgen voor veel licht. Aan de voorzijde is plek voor een royale eettafel en een fijne thuiswerkplek. In de woonkamer zijn moderne inbouwspots met dimmers geïntegreerd, wat zorgt voor sfeervolle verlichting op elk moment van de dag. Keuken Centraal in de woning ligt de moderne keuken. Ideaal om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De open keuken is uitgerust met Smeg inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gastoestel, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De combimagnetron van Bosch is recent geplaatst. De keuken is wit uitgevoerd, met een praktische onderbouwladenkast met twee lades en hoge kasten aan de andere zijde. Het werkblad is antracietkleurig composiet, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de keuken leidt een trap naar het dakterras. Separaat toilet Een separaat modern toilet met hangcloset en fonteintje bevindt zich op de woonverdieping. Slaapkamer Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met 2 ramen. ‘s Avonds zorgen de moderne inbouwspots met dimmers voor sfeervolle verlichting. Een volledige inbouwkast van 3,75 meter hoog over de breedte van de kamer biedt meer dan genoeg bergruimte. Dakterras Het dakterras van 47,7 m² is het absolute hoogtepunt. Hier heb je privacy én uitzicht over de stad. Richt één zijde in als loungehoek en de andere met een lange eettafel voor diners met vrienden en een goed glas wijn. Badkamer De moderne badkamer grenzend aan je slaapkamer, heeft een ruime douche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een strak badkamermeubel en een handdoekradiator. Wasmachine en droger verdwijnen netjes in een diepe kast. Strakke witte wandtegels, antraciet vloertegels en een glazen douchewand maken het af. VvE De VvE is gezond en professioneel beheerd. Deze omvat de panden Gerard Douplein 90 en 92 en bestaat uit 7 appartementen. De maandelijkse bijdrage is €236,61. De buitenzijde van het pand is in 2023 volledig geschilderd. Duurzaamheid Het appartement heeft energielabel B, dubbel glas en een HR CV ketel uit 2016. Comfortabel en energiezuinig wonen dus. De buurt en bereikbaarheid Wonen aan het Gerard Douplein betekent leven in de levendige Pijp terwijl je gewoon je dure fiets kunt stallen op de begane grond in de nieuwe gemeentelijke fietsenstalling. Je zit hier tussen de leukste hotspots: koffie bij Little Collins of Coffee & Coconuts, brunch bij Bakers & Roasters, wijn bij GlouGlou, diner bij Bar Fisk of ceviche bij Sjefietshe. En voor je dagelijkse boodschappen of een snelle stroopwafel is de Albert Cuypmarkt om de hoek. Qua bereikbaarheid zit je perfect: de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, trams stoppen om de hoek en met de fiets ben je in tien minuten in het centrum. Schiphol bereik je in circa twintig minuten met het OV. Kenmerken • Penthouse op bovenste etage (geen bovenburen) • Woonoppervlakte 54 m² (GO) / Dakterras 47,7 m² • Klassiek pand (1887), volledig gerenoveerd in 2016 • Plafonds 3,75 m hoog, balken, lichtkoepels • Lichteiken lamelparket door de hele woning • Dubbel glas / Energielabel B • Eigen grond (geen erfpacht) • VvE-bijdrage € 236,61 p.m. • Gezonde, professioneel beheerde VvE (7 appartementen) • Pand buitenzijde geschilderd in 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Gemeentelijke fietsenstalling op begane grond PENTHOUSE LIVING WITH XXL ROOF TERRACE IN DE PIJP ON OWN LAND Introduction At the top of a classic building from 1887, completely renovated in 2016, you will find this unique penthouse with high ceilings, panel doors, industrial details and a spacious roof terrace of almost 48 m². Located on FREEHOLD LAND (so no leasehold!), this is a place where luxury, light and urban energy come together. The apartment Located on the fourth and top floor (no upstairs neighbours), you will live here in spacious comfort. With 54 m² of living space, a spacious bedroom and a roof terrace that feels like a second living room, you have everything you need for a relaxed city life. Entrance The entrance is on the third floor. From there, an internal staircase takes you to the living floor, where the height and light immediately catch your eye. Living room The living room is impressive with a ceiling height of 3.75 metres, beamed ceiling, two skylights and old metal pillars that give it an industrial and classic look. Large tilt-and-turn windows with arched skylights provide plenty of light. At the front, there is space for a generous dining table and a pleasant home office. The living room has modern recessed spotlights with dimmers, providing atmospheric lighting at any time of the day. Kitchen The modern kitchen is centrally located in the home. Ideal for cooking while staying in touch with your guests. The open kitchen is equipped with Smeg built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and refrigerator with freezer compartment. The Bosch combination microwave has been recently installed. The kitchen is white, with a practical base cabinet with two drawers and tall cabinets on the other side. The worktop is anthracite-coloured composite, stylish and easy to maintain. A staircase leads from the kitchen to the roof terrace. Separate toilet A separate modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin is located on the living floor. Bedroom The spacious bedroom with two windows is located at the quiet rear. In the evening, the modern recessed spotlights with dimmers provide atmospheric lighting. A full built-in wardrobe, 3.75 metres high across the width of the room, offers more than enough storage space. Roof terrace The 47.7 m² roof terrace is the absolute highlight. Here you have privacy and a view over the city. Furnish one side as a lounge area and the other with a long dining table for dinners with friends and a good glass of wine. Bathroom The modern bathroom adjacent to your bedroom has a spacious shower with rain shower, hand shower and thermostat tap, sleek bathroom furniture and a towel radiator. The washing machine and dryer are neatly tucked away in a deep cupboard. Sleek white wall tiles, anthracite floor tiles and a glass shower screen complete the look. Homeowners' association (VvE) The owners' association is healthy and professionally managed. It comprises the buildings at Gerard Douplein 90 and 92 and consists of seven apartments. The monthly contribution is € 236.61. The exterior of the building will be completely repainted in 2023. Sustainability The apartement has energy label B, double glazing and an HR central heating boiler from 2016. Comfortable and energy-efficient living. The neighbourhood and accessibility Living on Gerard Douplein means living in the lively Pijp neighbourhood, while being able to store your expensive bicycle on the ground floor in the new municipal bicycle shed. You are surrounded by the best hotspots: coffee at Little Collins or Coffee & Coconuts, brunch at Bakers & Roasters, wine at GlouGlou, dinner at Bar Fisk or ceviche at Sjefietshe. And for your daily shopping or a quick stroopwafel, the Albert Cuyp market is just around the corner. In terms of accessibility, you are in the perfect location: the North/South line is within walking distance, trams stop around the corner and you can reach the city centre in ten minutes by bicycle. Schiphol Airport can be reached in approximately twenty minutes by public transport. Features • Penthouse on top floor (no neighbours above) • Living area 54 m² (GO)/ Roof terrace 47.7 m² • Classic building (1887), fully renovated in 2016 • Ceilings 3.75 m high, beams, skylights • Light oak parquet flooring throughout the property • Double glazing / Energy label B • Freehold (no ground lease) • Homeowners' association contribution €236.61 per month. • Healthy, professionally managed homeowners' association (7 apartments). • Exterior of building painted in 2023. • Age clause applies. • Municipal bicycle parking on the ground floor.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.