Ir directamente al contenido
Logotipo de Brummel & Beuk Makelaars

Gerrit van der Veenstraat 114 1

1077EP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 8.863

Galería de fotos

Gerrit van der Veenstraat 114 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Dit karaktervolle en charmante 5-kamer appartement (circa 110m²) met balkon over de gehele breedte is gunstig gelegen in een rustige straat, centraal in de Apollobuurt, om de hoek van de Beethovenstraat. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning (gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School) met eigen entree beschikt over een royale woonkamer-en-suite, drie goede slaapkamers en heeft diverse originele stijlkenmerken. Het appartement heeft een fraaie hardhouten parketvloer, een moderne badkamer, een nette keuken en is rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Zoek je een comfortabele en zorgeloze woning met alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ligging: In de om de hoek gelegen Beethovenstraat vind je een grote diversiteit aan (mode)winkels, speciaalzaken, een grote AH-supermarkt en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. In de buurt vind je diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Om de hoek vind je twee speeltuinen en ook de sportvelden op het Olympiaplein vind je op steenworp afstand. De bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van station Amsterdam Zuid, de ringweg A10 en goede verbindingen met het centrum. Het Vondelpark en Beatrixpark bevinden op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Via de stenen buitentrap komt u bij uw eigen voordeur. Entree, vanuit de ruime hal met garderobe en meterkast heeft u toegang tot de nette keuken met granieten aanrechtblad, een 6-pits Borretti fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, in ingebouwde wasmachine en veel kastruimte. De royale woonkamer en-suite met fraaie hardhouten parketvloer is gelegen aan de voorzijde en is opgedeeld in een zit- en een eetkamer met zicht op de Gerrit van de Veenstraat. Vanuit de zitkamer heeft u toegang tot de extra bergruimte onder de trap naar de bovengelegen verdieping. Aan de achterzijde vind je twee goede kinder-/werkkamers en de ruime master-bedroom alle met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Het separate toilet heeft een doorloop naar de moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel en royale inloopdouche. De badkamer is tevens direct toegankelijk vanuit de master-bedroom. Straatnaam: Gerrit Jan van der Veen (1902 – 1944), verzetsstrijder, van beroep beeldhouwer. Voor zijn beeldhouwwerk verwierf hij de Prix de Rôme. Van der Veen nam actief deel aan het verzet en was een van de initiatiefnemers van de overval op het Bevolkingsregister op 27 maart 1943. (bron: Stadsatlas Amsterdam). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 110m² - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 241,-- per maand - Warm water en verwarming via eigen cv-installatie (2011) - De woning is goed onderhouden - Energielabel: C - Erfpacht € 1606,60-- per jaar (voorwaarden 1994 / 5 jaarlijks indexering) Het huidige tijdvak loopt tot 01-02-2052). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht (onder gunstige voorwaarden) is reeds gemaakt. - Oplevering: in overleg twee speeltuinen om de hoek en sportvelden ENGLISH TEXT This charming and characterful 5-room apartment (approximately 110m²) with a full-width balcony is conveniently located on a quiet street, centrally located in the Apollobuurt neighborhood, around the corner from Beethovenstraat. This well-maintained 1930s house (built in the Amsterdam School style) with its own entrance features a spacious en-suite living room, three good-sized bedrooms, and several original period features. The apartment boasts beautiful hardwood parquet flooring, a modern bathroom, a neat kitchen, and hardwood window frames with double glazing (HR++). Looking for a comfortable and carefree home with all amenities within walking distance? Then schedule a viewing today! Location: On Beethovenstraat, just around the corner, you'll find a wide variety of (fashion) shops, specialty stores, a large Albert Heijn supermarket, and several inviting restaurants and bars. Several daycare centers, primary and secondary schools are located nearby. Around the corner you will find two playgrounds and the sports fields at Olympiaplein are also just a stone's throw away. Accessibility by car, bicycle, and public transport is excellent thanks to its convenient location near Amsterdam Zuid station, the A10 ring road, and good connections to the city center. Vondelpark and Beatrixpark are a 5-minute bike ride away. Layout: You reach your own front door via the stone outdoor staircase. Entrance: From the spacious hall with coat closet and meter cupboard, you have access to the neat kitchen with granite countertops, a 6-burner Borretti stove with oven and 6-burner gas cooktop, dishwasher, refrigerator-freezer, integrated washing machine, and ample cupboard space. The spacious en-suite living room with beautiful hardwood parquet flooring is located at the front of the house and is divided into a living and dining area overlooking Gerrit van de Veenstraat. From the living room, you have access to the additional storage space under the stairs to the upper floor. At the rear, you will find two good-sized children's/study rooms and the spacious master bedroom, all with access to the balcony overlooking the garden. The separate toilet leads to the modern bathroom with underfloor heating, a sink, and a spacious walk-in shower. The bathroom is also directly accessible from the master bedroom. Street name: Gerrit Jan van der Veen (1902–1944), resistance fighter, sculptor by profession. He won the Prix de Rôme for his sculptures. Van der Veen actively participated in the resistance and was one of the initiators of the robbery of the Population Register on March 27, 1943. (source: Stadsatlas Amsterdam). Details: - Year of construction: 1928 - Living area: 110m² - Healthy and active homeowners' association - Service costs €241 per month - Hot water and heating via the private central heating system (2011) - The property is well-maintained - Energy label: C - Leasehold €1606.60 per year (terms 1994 / 5-yearly indexation) The current leasehold period runs until February 1, 2052. The transition to perpetual leasehold (under favorable conditions) has already been completed. - Delivery: in consultation

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1077

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.