Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Geuzenstraat 19 1
1056JZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 7.758
Galería de fotos
Descripción
***English text below*** Charmant 3-kamerappartement (ca. 58 m²) in geliefd jaren ’30 complex met balkon en vrij uitzicht In het karakteristieke en uitstekend onderhouden jaren ’30 appartementencomplex Geuzenhof II, aan de rand van De Baarsjes, ligt dit sfeervolle en lichte 3-kamerappartement van circa 58 m². Gelegen op de beletage, biedt het zowel een balkon als een Frans balkon op het westen – perfect voor de middag- en avondzon. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht op groen en water, aan de achterzijde kijk je uit over de weelderige, gemeenschappelijke binnentuin. Indeling Via de gezamenlijke buitentrap bereik je de beletage. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle erker, vaste kast en een charmante nis – met uitzicht op het groen voor de deur. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers (beide geschikt voor een tweepersoonsbed) met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van het originele, door Piet Zwart ontworpen keukenblok uit 1939, compleet met authentieke vitrine kastjes. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In het souterrain bevindt zich nog een royale privéberging en een toegang tot de gezamenlijke binnentuin – een ware groene oase in de stad. Locatie Gelegen in het rustige en gewilde Geuzenhof II, tussen de Willem de Zwijgerlaan en de Kostverlorenvaart, woon je hier op een ideale plek: op loopafstand van gezellige koffietentjes, cafés, restaurants en winkels (zoals in de Bilderdijkstraat). Met tramlijnen 12, 13 en 14 en de A10 (afslag S105) om de hoek, is de bereikbaarheid uitstekend. Fiets je via de Clercqstraat, dan sta je binnen enkele minuten in de Jordaan of hartje centrum. Bijzonderheden -Erfpacht eeuwigdurend vastgelegd, afgekocht tot en met 2033 -Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd door Het Nieuwe VvE Beheer) -Servicekosten: € 175,91 per maand (inclusief o.a. opstal- en glasverzekering, tuinonderhoud, water, energie trappenhuis, -reservering toekomstig onderhoud) -Gelegen aan een fraai onderhouden gemeenschappelijke binnentuin -Volledig voorzien van isolatieglas (houten kozijnen aan de voorzijde, kunststof aan de achterzijde) -Eigen cv-installatie -Ruime berging in het souterrain Renovaties Rond 1990 is het gehele complex aan de buitenzijde grondig gerenoveerd: het dak is vernieuwd, gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerend glas. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd (de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen). ________________________________________ Charming 2-Bedroom Apartment (Approx. 58 m²) in a Beloved 1930s Complex with Balcony and Unobstructed Views Located in the characteristic and well-maintained 1930s apartment complex Geuzenhof II, on the edge of De Baarsjes, is this atmospheric and bright 2-bedroom apartment of approximately 58 m². Situated on the elevated ground floor (beletage), it offers both a balcony and a French balcony facing west—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. At the front, you’ll enjoy unobstructed views of greenery and water; at the rear, you overlook the lush, communal courtyard garden. Layout You reach the elevated ground floor via the shared exterior staircase. Upon entry, you step into a hallway with access to the toilet and the utility closet. At the front is the bright living room featuring a charming bay window, built-in cabinet, and a cozy niche—offering lovely views of the greenery outside. At the quiet rear are two generously sized bedrooms (both suitable for a double bed) with French doors opening onto the sunny west-facing balcony. The enclosed kitchen at the rear retains the original 1939 kitchen unit designed by Piet Zwart, complete with authentic display cabinets. The balcony is also accessible from the kitchen. The neat bathroom features a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. In the basement, there is a spacious private storage room and access to the communal courtyard garden—a true green oasis in the city. Location Situated in the peaceful and sought-after Geuzenhof II complex, between Willem de Zwijgerlaan and Kostverlorenvaart, this apartment is ideally located: within walking distance of cozy cafés, restaurants, and shops (such as those on Bilderdijkstraat). With tram lines 12, 13, and 14, and the A10 ring road (exit S105) just around the corner, accessibility is excellent. Cycling via Clercqstraat brings you to the Jordaan or the city center within minutes. Details -Leasehold perpetually established, bought off until 2033 -Active and healthy Homeowners' Association (professionally managed by Het Nieuwe VvE Beheer) -Service costs: €175.91 per month (including building and glass insurance, garden maintenance, water, stairwell utilities, and future maintenance reserves) -Situated on a beautifully maintained communal garden -Fully fitted with insulated glazing (wooden frames at the front, PVC at the rear) -Private central heating system -Spacious storage room in the basement Renovations Around 1990, the entire complex was thoroughly renovated on the exterior: the roof was replaced, façades cleaned and repointed. Window frames were replaced and fitted with insulating glass. Exterior painting at the front was done in 2019 (the rear has maintenance-free PVC window frames).
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 202 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 11-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
