Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Geuzenstraat 38 2
1056KE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 8.018
Galería de fotos
Descripción
Op geweldige locatie bieden wij een uniek gesitueerd 4-kamer appartement met ruime berging en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in een rustige straat aan een ruim plein met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht! Dit leuke appartement is gelegen in een rustige straat grenzend aan de Jordaan en oud West. Naast een ruime woonkamer en de extra zijkamer heeft ideaal voor gebruik als werkkamer of extra slaapkamer. De woning de beschikking over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en half open keuken (2014) voorzien van voldoende bergruimte. Indeling: Gezamenlijk entree, trapopgang en voordeur woning. Hal met toegang tot de keuken, 2 slaapkamers en de woonkamer met erker. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het groene plantsoen met speeltuin aan de voorzijde. Naast de woonkamer bevindt zich de heerlijk lichte kamer en-suite die gebruikt kan worden als werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Ook de toilet-/doucheruimte is uitgevoerd in neutrale, moderne kleurstellingen. Op de vierde verdieping is een ruime berging, welke te gebruiken is als opslag, werk-/studeer- en logeerkamer. Het balkon op de achterzijde is dankzij de gunstige ligging (zuid) zonnig van ochtend tot avond. Locatie: De ligging van de woning is ideaal: aan een groot plein, zonder directe overburen, met veel groen en veel privacy. In dit deel van West woont u heerlijk rustig, terwijl op loopafstand veel leuke cafés en restaurants te vinden zijn. Op korte (fiets)afstand liggen het Erasmuspark en het Vondelpark maar ook de levendige Kinkerstraat, Ten Katemarkt en de Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Om de hoek stapt u op tram 13 en 19 waarmee u in een minuut of 10 in hartje stad bent. De woning is goed bereikbaar met de auto, via de S105 bent u zo op de ring. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een parkeervergunning is snel verkrijgbaar. Het appartementencomplex is in 2009 gesplitst en daarbij zorgvuldig opgeknapt. Hierbij zijn fraaie details gelukkig bewaard gebleven. Een aantal karakteristieke kenmerken zijn de stenen schouw, paneeldeuren en schuiframen. Ook het appartement zelf is daarbij gerenoveerd, waarbij de CV is aangelegd. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van dubbel glas met behoud van de authentieke raampartijen. Details: -4-kamer woning; -Woonoppervlakte van 53 m², berging van 9 m² en balkon van 5 m²; -NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; -Zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van woning; -Ruime berging op de vierde verdieping; -Gezonde actieve VvE bestaande uit 16 appartementen; -MJOP aanwezig; -De erfpacht is afgekocht tot 2058; -Oplevering in overleg In a prime location, we offer a uniquely situated 3 bedroom apartment with a lovely, sunny, south-facing balcony and large storage space, situated on a quiet street on a spacious square with unobstructed views at both the front and rear. This charming apartment is located on a quiet street bordering the Jordaan district and Oud West. In addition to a spacious living room and an additional side room, it is ideal for use as a study or extra bedroom. The apartment features two well-sized bedrooms, a bathroom with a shower and toilet, and a semi-open kitchen (2014) with ample storage space. Layout: Shared entrance, staircase, and front door. Hallway with access to the kitchen, two bedrooms, and the living room with a bay window. The living room offers unobstructed views of the green park with a playground at the front. Adjacent to the living room is a wonderfully bright en-suite room that can be used as a study or bedroom. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, both with French doors leading to the balcony. The kitchen is also located at the rear and has a door leading to the balcony. The toilet/shower room is also finished in neutral, modern colors. On the fourth floor, there's a spacious storage room, which can be used for storage, a work/study, or as a guest room. The balcony at the rear, thanks to its favorable south-facing location, enjoys sunshine from morning to evening. Location: The property is ideally situated on a large square, with no direct neighbors, plenty of greenery, and plenty of privacy. Living in this part of West offers wonderful tranquility, while many charming cafés and restaurants are within walking distance. Erasmus Park and Vondelpark are a short (cycling) distance, while the lively Kinkerstraat, Ten Katemarkt, and De Hallen can also be reached within a few minutes. Trams 13 and 19 are just around the corner, taking you to the city center in about 10 minutes. The property is easily accessible by car, with the S105 providing quick access to the ring road. There is ample parking nearby, and a parking permit is readily available. The apartment complex was subdivided in 2009 and carefully renovated. Fortunately, beautiful details have been preserved. Some characteristic features include the stone fireplace, paneled doors, and sliding windows. The apartment itself was also renovated at the same time, including the installation of the central heating system. The windows at the front are double-glazed, retaining the original window frames. Details: - Four-room apartment - Living area of ??53 m², storage room of 9 m², and balcony of 5 m² - NEN 2580 measurement report available; - Unobstructed views at the front and rear; - Sunny south-facing balcony spanning the entire width of the apartment; - Spacious storage room on the fourth floor; - Healthy, active homeowners' association consisting of 16 apartments; - The landlease is paid util 2058; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 53 m²
- Contenido
- 180 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-02-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tjasker 5
1035CP Amsterdam
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 717 m²
- Área del lote
- 1247 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
