Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Gloriantstraat 11 2

1055CT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Gloriantstraat 11 2 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**MUST SEE! PRACHTIG APPARTEMENT (56M2) OP DE EERSTE WOONLAAG VAN EEN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX IN EEN RUSTIG EN GROEN STRAATJE IN BOS EN LOMMER. DE WONING HEEFT EEN TUIN VAN CIRCA 80M2 MET VRU UITZICHT, EEN LUXE KEUKEN EN BADKAMER, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN BOX IN DE KELDER VAN HET GEBOUW** In een rustige en groene straat in Bos en Lommer staat dit mooie complex uit 1940. Hier vind je op de eerste woonlaag dit keurig onderhouden en zeer complete vier-kamerappartement. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met half open zijkamer. De zijkamer wordt nu als eetkamer gebruikt maar is eveneens goed als werk- of slaapkamer te gebruiken. Vanuit beide kamers is een heerlijk zonnig balkon bereikbaar. De zon schijnt hier in de zomer vanaf begin middag tot einde dag: een heerlijke plek om te borrelen en te eten in de avondzon. Aan de achterzijde vind je de in 2018 gerenoveerde dichte keuken. De keuken beschikt over een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan weerszijden van de keuken bevinden zich twee slaapkamers en in het midden van de woning is de prachtige, in 2021 gerenoveerde badkamer. Deze is compact en comfortabel en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit zowel de keuken als beide slaapkamers is een tweede, op het oosten gelegen balkon bereikbaar. Via een vaste trap is de schitterende en zeer ruime tuin bereikbaar. De groene tuin is leuk aangelegd, een groot deel van de dag zonnig en is met een oppervlakte van bijna 80m2 zonder meer ruim te noemen. Prettig voordeel is dat je vanuit de woning en de tuin tussen twee achtergelegen gebouwen door kijkt. Dat betekent dus meer licht en ruimte en minder inkijk van achterburen! Op de begane grond van het complex is een handige privébox beschikbaar. Ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van diverse spullen. De box beschikt over elektra. De woning is keurig onderhouden en kan door de nieuwe eigenaar meteen betrokken worden. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Het appartement wordt verwarmd middels een vrijwel nieuwe (2023) CV combiketel. De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ glas. LIGGING: De Gloriantstraat is een rustige straat gelegen op loopafstand van de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat met leuke winkels en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Vind je dit te ver weg? Letterlijk om de hoek bevindt zich de Bos en Lommerweg met dezelfde faciliteiten aan winkels. De woning ligt tevens vlakbij het Wachterliedplantsoen, bekend om haar kinderboerderij met aangrenzend een speeltuin alsmede het paviljoen dat als buurthuis fungeert. De Erasmusparkbuurt is een gezellige en gemoedelijke buurt, met vlakbij diverse winkels en gezellige horeca zoals Podium Mozaïek, No Man's Art Gallery en Buurman & Buurman. Het appartement ligt vlakbij de Erasmusgracht, ideaal voor eventueel een bootje. Voor ontspanning loop je zo het park in en haal je een kop koffie bij café Terrasmus. Liever sportief bezig? In het Erasmuspark worden bootcamps en bokslessen gehouden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram/bus/trein) en de auto is zeer goed. In de nabijheid zijn onder andere haltes voor tramlijn 7 en 19 alsmede haltes voor bus 15, 18 en 21 te vinden. De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken en NS Station Sloterdijk ligt op 5-7 minuten fietsafstand. In het centrum van Amsterdam ben je al binnen circa 10 minuten fietsen. Op dit moment is er geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning en er zijn voldoende vrije parkeerplekken voor de deur. Tevens zijn er in de buurt veel laadpalen voor elektrische auto’s te vinden. Algemeen: -Bouwjaar 1940; -Moderne badkamer (2021) en keuken (2018); -Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel (eigendom) uit 2020; -Goed onderhouden, in principe instapklaar appartement; -Kleine VVE met acht leden, Gloriantstraat 11 en 12. De VVE wordt geadministreerd door Delair Vastgoedbeheer; -Maandelijks voorschot servicekosten € 156,58; -De VVE had per eind 2024 een onderhoudsreserve van ruim 25.000 euro. Er wordt volgens de resultatenrekening per jaar bijna 8.000 euro toegevoegd aan de onderhoudsreserve; -Gemeentelijk erfpacht. De canon is afgekocht tot 15 november 2064. Verkoper heeft een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Vraag de makelaar naar de voorwaarden; -Energielabel ..........., geldig tot ............; -Vanwege het bouwjaar van het pand zal in de koopakte de standaard ouderdomsclausule worden opgenomen; - Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.