Ir directamente al contenido
Logotipo de Marina van Schaik Makelaardij O.G.

Gloriantstraat 5 H

1055CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 8.314

Galería de fotos

Gloriantstraat 5 H Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TEXT BELOW* Op een gewilde locatie op loopafstand van het Erasmuspark en de Bos en Lommerweg bevindt zich dit lichte en zonnige drie-kamer appartement met twee fijne balkons, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Vanwege de ligging van de beide balkons kun je optimaal van de zon genieten. In het voorjaar en in de zomer heb je zowel aan de voor- als aan de achterkant veel privacy in het appartement en op de balkons, vanwege de begroeing aan weerszijden. Het appartement is keurig onderhouden en kan door de nieuwe eigenaar direct in gebruik worden genomen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, deze is eenvoudig vanaf de straat te bereiken en hierdoor handig voor het stallen van fietsen. De ERFPACHT is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Het appartement is gelegen in een charmant en rustig straatje in de Erasmusparkbuurt, een gezellige en gemoedelijke buurt. Vanuit het appartement loop je makkelijk het Wachtliedersplantsoen en het Erasmuspark in om te sporten, om te ontspannen of voor een kopje koffie bij Terrasmus. Om de hoek op de Bos en Lommerweg vindt je genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Erasmusparkbuurt is een onderdeel van de zeer gewilde, populaire en trendy wijk Bos en Lommer. In deze hippe buurt tref je verschillende populaire eet- en drinkgelegenheden zoals Podium Mozaïk, Bella Storia, MasMais, No Man’s Art Gallery en Fuku. Ook zijn de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat met leuke winkels en verschillende supermarkten op loopafstand bereikbaar. De Ten Katemarkt, De Jordaan en niet te vergeten De Hallen met al zijn leuke eettentjes, bioscoop en andere voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Het Westerpark, het Rembrandpark en het SportPlaza Mercator met zwembad zijn eveneens vlakbij gelegen. Het appartement ligt op 10 minuten fietsen van het centrum en is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-station Sloterdijk bereik je met de fiets binnen 10 minuten, de tramlijnen 7 en 19 en buslijnen 15, 18 en 21 zijn in de buurt. In 5 minuten zit je op de A10, die aansluit op de snelwegen A2, A9, A4 en A1. Indeling In 2016 is het appartement door de huidige eigenaren grondig gerenoveerd met behoud van de originele paneeldeuren, glas in lood ramen en een marmeren schouw. De layout van het appartement is gewijzigd waardoor een verrassende en praktische indeling is ontstaan. De keuken is naar de voorzijde verplaatst, waardoor er aan de achterzijde twee bijzonder ruime slaapkamers zijn ontstaan. Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken en met grote raampartijen, gelegen aan de voorzijde, is het gezellige sfeervolle middelpunt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Kortom heerlijk relaxen en koken gelijktijdig. Het op het Westen gelegen zonnige balkon is via openslaande deuren alsmede via een balkondeur te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zich de twee fijne, zeer ruime slaapkamers, beiden met toegang naar het aan de achterzijde op het Oosten gelegen zonnige balkon met uitzicht op de binnentuin. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over openslaande deuren naar het balkon. Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de praktisch en modern ingedeelde badkamer, alsmede de zeer handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine, droger en diepvries. Balkon Balkon gelegen aan de achterzijde ligging Oost. Balkon gelegen aan de voorzijde ligging West. Bijzonderheden Keuken (2016): moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van witte onder- en bovenkastjes met een aanrechtblad in dezelfde kleurstelling voorzien van RVS spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse SMEG (inbouw)apparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, RVS afzuigkap en Bosch vaatwasmachine. Badkamer (2016): moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchedeuren, toilet en handdoekradiator en mechanische ventilatie. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met grote witte wandtegels. Op de vloer zijn antracietgrijze tegels aangebracht. Stoffering (2016): in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer ligt een fraaie houten parketvloer in neutrale kleurstelling. Verwarming/warmwatervoorziening: middels een individuele CV-combiketel, merk Intergas HRE, bouwjaar 2024. Energielabel D. Elektra: voldoende groepen / aardlek en slimme meters Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de glas in lood bovenraampjes. De dubbele beglazing dateert uit 2010. Servicekosten: € 198,-- per maand. Actieve Vereniging van Eigenaren, de administratie/beheer van de VvE wordt door MVGM gevoerd. De VVE beschikt over een MJOP. Betaald parkeren langs de openbare weg. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Voor actuele informatie verwijzen wij U naar de website van de gemeente Amsterdam. Appartementsrecht. Het appartement is gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, hetgeen wil zegen dat verkoper er al jaren niet zelf heeft gewoond. Aanvaarding: in overleg met verkoper. Oppervlakte appartement: circa 54 m2, oppervlakte balkons circa 9 m2, oppervlakte berging circa 11 m2. Een meetrapport op basis van de branche brede meetinstructies is aanwezig. Het woonoppervlak GO van circa 54 m² is gemeten door een externe partij conform de branche brede meetinstructie (BBMI). Koper wordt voor het sluiten van de overeenkomst voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid hierin. *ENGLISH TEKST* Located in the lovely Bos en Lommer area, on walking distance from the Erasmuspark, you will find this exceptionally bright and sunny three-room apartment with two lovely balconies, located on the first floor of the building. The location of both balconies allows you to enjoy the sun to the fullest. The apartment is maintained excellently. On the ground floor is a dry and spacious storage room belonging to the property. This storage room is easily accessible from the street, making it possible to store bicycles and other belongings. The apartment is located in a charming and quiet street in the very popular and trendy Erasmuspark neighbourhood. The apartment is located adjacent to the Wachtliedersplantsoen. You can enjoy your time with your kids there, go sporting, relax and have a cappuccino at Terrasmus. Around the corner, you will find plenty of shops and an organic shop for your daily groceries. In this trendy neighbourhood you will find several popular bars and cafes such as Podium Mozaiek, Bella Storia, MasMais, No man’s Art Gallery, Fuku and more. More shops and supermarkets can be found on walking distance at the Jan van Galenstraat and the Jan Evertsenstraat. On cycling distance, you will find The Ten Katemarkt, De Jordaan and, last but not least, De Hallen, with all its nice eateries, cinema and other amenities. The Westerpark, the Rembrandpark, the Sportplaza Mercator with swimming pool are close by. The apartment is a 10-minute bike ride from the city centre and is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops nearby. In 5 minutes, you can reach the A10 highway, which connects to the A2, A9, A4 and A1 highways. Layout: In 2016, the apartment was thoroughly renovated by the current owners, while retaining original elements such as original panel doors, a marble mantel piece and stained glass.The layout of the apartment was changed to create a surprising and practical way of living. The kitchen was moved to the front, creating two spacious bedrooms at the rear. Entrance hall with meter cupboard. All rooms are accessible from the hall. The bright living room with open kitchen and large windows, located at the front, is the cosy centre of the flat and offers enough space for both a comfortable sitting area and a dining area. In short, a wonderful place to relax and cook at the same time. The sunny west-facing balcony is accessible through French doors and a balcony door. At the rear are two lovely, very spacious bedrooms, both with access to the sunny balcony facing the backyard garden. The master bedroom also has French doors to the balcony. Centrally located in the apartment is the practically laid-out bathroom and a separate laundry room with connections for a washing machine, dryer, freezer, etc. Association of owners (VVE): There is a very active Association of Owners (VVE). The administration is professionally managed and outsourced to “MVGM”. Apartment service fee € 198,-- per month. A yearly maintenance plan (MJOP) is available. Particulars: - The apartment is situated on land owned by the municipality of Amsterdam. The perpetual lease hold has been bought off eternally. - complex build in 1934 - 2 balconies: front facing West and rear facing East - two bedrooms - modern kitchen with several built-in appliances (2016): Smeg refrigerator, oven, cooker hob and extractor hood and Bosch dishwasher. - modern bathroom with washbasin unit, walk-in shower with glass doors, toilet and towel radiator. - neutral wooden floor - double glazing (2010), with the exception of the stained glass upper windows - Heating/hot water supply: via an individual central heating combi boiler, brand Intergas HRE, year of construction 2024. - energy label D - the purchase contract includes an age clause, an asbestos clause as well as a non-owner-occupancy clause, which means that the seller has not lived there himself for years. - acceptance/delivery in consultation. Measurements: apartment: approximately 54 m2, balconies: approximately 9 m2, storage: approximately 11 m2. BBMI measurement certificate is available. Before the conclusion of the agreement buyer will be given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the given measurements and sizes do not entitle either party to any right, nor to adjustment of the purchase price. Seller and his broker do not accept any liability in this matter. DISCLAIMER Deze informatie is geheel vrijblijvend. De aanmelding en/of brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld, aan vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afwijkingen in de opgegeven maten voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
179 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.