Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Goudsbloemstraat 122 A

1015JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 10.096

Galería de fotos

Goudsbloemstraat 122 A Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 52 m² in hartje Jordaan! Wonen op een toplocatie in de Jordaan, waar charme, rust en levendigheid samenkomen? Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Goudsbloemstraat combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik. De woning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met veel aandacht voor detail en afwerking. Denk aan een fraaie visgraatvloer, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woning van een lichte en aangename leefruimte. Ook de fundering is vernieuwd in 1998. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement al na één trap, wat zorgt voor een prettige en toegankelijke ligging. Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die direct een gevoel van luxe en eenheid geeft. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door drie grote ramen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De combinatie van de mooie vloer, de strakke afwerking en het natuurlijke licht zorgt voor een fijne, uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. De nieuw geplaatste keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Dit is een fijne, beschutte plek waar je je echt kunt terugtrekken. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het terras, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag even buiten te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een aparte wc, wat extra comfort biedt, en een fraai gerenoveerde badkamer die met zorg is afgewerkt. Ook hier zie je dat de renovatie met oog voor detail is uitgevoerd, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Omgeving De Goudsbloemstraat is gelegen in het hart van de geliefde Jordaan, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke grachten, smalle straatjes en authentieke Amsterdamse sfeer. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf verrassend rustig, wat zorgt voor een fijne balans tussen levendigheid en privacy. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants en unieke boetiekwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen en een echte Amsterdamse ervaring kun je terecht op de nabijgelegen Noordermarkt en Lindengracht Markt, die meerdere dagen per week plaatsvindt. Daarnaast liggen ook de grachten, culturele hotspots en diverse leuke winkels binnen handbereik. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis kunt genieten van rust en een prettige woonomgeving. Het appartement is gelegen op PARTICULIERE ERFPACHTGROND. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.086,- en het huidige tijdvak loopt tot en met 1 januari 2043. Er is een GROENE OPINIE beschikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op het Amsterdam Centraal Station. Ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je bovendien snel op de ringweg A10, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden > Volledig gerenoveerd en instapklaar > Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 52 m². (conform NEN2580); > Nieuwe keuken en moderne afwerking > Lichte woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde > Terras aan de rustige achterzijde > aparte wc en luxe badkamer > Gelegen in een rustige straat > VvE-servicekosten: €160,13 per maand; > Particulier erfpacht, ca. €3.086 per jaar groenopinie aanwezig; > Energielabel B > Oplevering in overleg, kan snel! ________________________________________ Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek goudsbloemstraat122B.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden ****

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Particuliere erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.