Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Goudsbloemstraat 122 A

1015JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 10.096

Galerie de photos

Goudsbloemstraat 122 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 52 m² in hartje Jordaan! Wonen op een toplocatie in de Jordaan, waar charme, rust en levendigheid samenkomen? Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Goudsbloemstraat combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik. De woning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met veel aandacht voor detail en afwerking. Denk aan een fraaie visgraatvloer, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woning van een lichte en aangename leefruimte. Ook de fundering is vernieuwd in 1998. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement al na één trap, wat zorgt voor een prettige en toegankelijke ligging. Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die direct een gevoel van luxe en eenheid geeft. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door drie grote ramen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De combinatie van de mooie vloer, de strakke afwerking en het natuurlijke licht zorgt voor een fijne, uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. De nieuw geplaatste keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Dit is een fijne, beschutte plek waar je je echt kunt terugtrekken. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het terras, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag even buiten te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een aparte wc, wat extra comfort biedt, en een fraai gerenoveerde badkamer die met zorg is afgewerkt. Ook hier zie je dat de renovatie met oog voor detail is uitgevoerd, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Omgeving De Goudsbloemstraat is gelegen in het hart van de geliefde Jordaan, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke grachten, smalle straatjes en authentieke Amsterdamse sfeer. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf verrassend rustig, wat zorgt voor een fijne balans tussen levendigheid en privacy. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants en unieke boetiekwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen en een echte Amsterdamse ervaring kun je terecht op de nabijgelegen Noordermarkt en Lindengracht Markt, die meerdere dagen per week plaatsvindt. Daarnaast liggen ook de grachten, culturele hotspots en diverse leuke winkels binnen handbereik. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis kunt genieten van rust en een prettige woonomgeving. Het appartement is gelegen op PARTICULIERE ERFPACHTGROND. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.086,- en het huidige tijdvak loopt tot en met 1 januari 2043. Er is een GROENE OPINIE beschikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op het Amsterdam Centraal Station. Ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je bovendien snel op de ringweg A10, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden > Volledig gerenoveerd en instapklaar > Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 52 m². (conform NEN2580); > Nieuwe keuken en moderne afwerking > Lichte woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde > Terras aan de rustige achterzijde > aparte wc en luxe badkamer > Gelegen in een rustige straat > VvE-servicekosten: €160,13 per maand; > Particulier erfpacht, ca. €3.086 per jaar groenopinie aanwezig; > Energielabel B > Oplevering in overleg, kan snel! ________________________________________ Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek goudsbloemstraat122B.nl voor meer informatie en de brochure over de woning. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden ****

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
161 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particuliere erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.