Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Govert Flinckstraat 146 3

1072EN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.500

Galería de fotos

Govert Flinckstraat 146 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, midden in het levendige hart van De Pijp. Dit charmante appartement van 50 m² met maar liefst 60 m² vloeroppervlak (10 m² <1.5m (NEN 2580)) combineert een praktische indeling met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn en, dankzij de kapconstructie, ook geen directe zijburen. De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping, waar zich de entree bevindt. U komt binnen in een compacte hal met meterkast en ruimte voor garderobe. Vanuit hier leidt de trap u naar de derde verdieping, waar de woning zich volledig ontvouwt. Op de derde verdieping komt u uit in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze ruimte strekt zich over de volledige breedte van de woning en profiteert van een prettige lichtinval via de grote raampartijen aan de zijkanten en openslaande deuren die gelegen zijn op het zuiden. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de openslaande deuren met Frans balkon aan de achterzijde kunt u hier volop van de zon genieten, met een fraai uitzicht op het groen. De keuken (2022) bevindt zich centraal in de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vier gaspitten met afzuigkap, grote oven, een vaatwasser en koelkast. Ook is de keuken voorzien van een luxe keramisch werkblad en voldoende kastruimte. De badkamer (2022) met veel daglicht en nieuwe ramen (2026) ligt in het midden van de woning. Deze is voorzien van een ligbad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, verwarmde spiegel en toilet. De in 2021 geïnstalleerde hydrofoor zorgt voor een krachtige waterdruk. In de hal bevindt zich nog een goede bergruimte met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met een goed formaat. Dankzij de ligging en de kapconstructie, met recent geplaatste Velux dakkapellen aan beide zijden (2025), ontstaat een aangename, beschutte sfeer met voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en een werkplek. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580); • Het is gelegen op eigen grond; • Bouwjaar: 1881; • Energielabel C; • Voorzien van HR++ glas; • Cv-ketel uit 2022; • Kleinschalige VvE (4 appartementsrechten) die professioneel beheerd wordt door Delair vastgoed beheer; • De servicekosten bedragen: € 102,07 per maand; • De woning is voorzien van een aansluiting op het glasvezelnetwerk; • In overleg met de VvE bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een ruimer balkon; • Het schilderwerk van de voor- en achterzijde zal nog dit jaar uitgevoerd worden. Omgeving Het appartement is gelegen midden in het populaire en levendige stadsdeel De Pijp, een buurt die bekend staat om haar karakter, diversiteit en levendigheid. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants, met onder andere de Ferdinand Bolstraat om de hoek als belangrijke winkelstraat. Op loopafstand ligt de Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Daarnaast zijn diverse supermarkten en bakkers binnen handbereik. Voor ontspanning en groen liggen het Sarphatipark en het Gerard Douplein eveneens op korte afstand. In een culturele bui? Binnen enkele minuten staat u op het Museumplein, met toegang tot diverse musea en het Concertgebouw. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metrolijnen op loopafstand bent u snel in andere delen van de stad en binnen circa 15 minuten op Schiphol. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de uitvalswegen rondom de stad. ** ENGLISH ** Quiet living in the vibrant heart of De Pijp. This charming apartment of 50 m², with a total floor area of 60 m² (including 10 m² under 1.5 m height in accordance with NEN 2580), combines a practical layout with pleasant natural light and a warm atmosphere. The property is situated on freehold land and located on the top floor, meaning no upstairs neighbours and, thanks to the roof construction, no direct adjoining neighbours. The apartment is part of a professionally managed homeowners’ association (VvE). Layout Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. You enter into a compact hallway with a meter cupboard and space for a wardrobe. From here, a staircase leads to the third floor, where the apartment fully unfolds. On the third floor, the landing provides access to all rooms. At the rear, you will find the living room with open-plan kitchen. This space spans the full width of the property and benefits from pleasant natural light through large side windows and south-facing French doors. The layout offers ample space for both a comfortable seating area and a dining table. The French doors at the rear, with a French balcony, allow you to fully enjoy the sun while overlooking greenery. The kitchen (2022) is centrally positioned and equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob with extractor, a large oven, dishwasher, and refrigerator. It also features a luxurious ceramic countertop and ample storage space. The bathroom (2022), with abundant natural light and new windows (2026), is located in the centre of the apartment. It is fitted with a bathtub, walk-in (rain) shower, vanity unit, towel radiator, heated mirror, and toilet. A hydrofoor system installed in 2021 ensures strong water pressure. The hallway also offers a practical storage space, including connections for a washing machine. At the front, the bedroom is of good size. Thanks to its position and the roof construction, combined with recently installed Velux dormer windows on both sides (2025), the room has a pleasant, sheltered atmosphere with sufficient space for a bed, wardrobes, and a workspace. The entire apartment is fitted with a beautiful oak engineered parquet floor. Key Features • Living area: 50 m² (NEN 2580); • Located on freehold land; • Year of construction: 1881; • Energy label C; • Equipped with HR++ glazing; • Central heating boiler from 2022; • Small-scale VvE (4 units), professionally managed by Delair Vastgoedbeheer; • Service charges: €102.07 per month; • Connected to fibre-optic network; • Possibility to create a larger balcony in consultation with the VvE; • Exterior painting (front and rear) scheduled for this year. Location The apartment is situated in the heart of the popular and lively De Pijp district, known for its character, diversity, and vibrant atmosphere. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants, with the Ferdinand Bolstraat just around the corner as a key shopping street. Within walking distance is the famous Albert Cuyp Market, offering daily fresh produce and local specialities. Various supermarkets and bakeries are also close by. For relaxation and greenery, both Sarphatipark and Gerard Douplein are just a short walk away. Feeling cultural? Within minutes you can reach Museumplein, home to several renowned museums and the Concertgebouw. Accessibility is excellent. With multiple tram, bus, and metro lines nearby, you can quickly reach other parts of the city and Schiphol Airport within approximately 15 minutes. The property is also easily accessible by car via the main roads surrounding the city.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
182 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.