Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Govert Flinckstraat 294 1V
1073CH Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 560.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 573.050
Precio de compra /m²: € 10.181
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in de geliefde Amsterdamse Pijp bevindt zich op de begane grond dit leuke tweekamerappartement (55 m²) op eigen grond, voorzien van een nieuwe fundering en een tuin op het zuiden! ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** Plan direct uw bezichtiging op onze website! LOCATIE Het appartement is gelegen in Amsterdam-Zuid in de bruisende woonbuurt 'De Pijp' nabij tal van hippe restaurants, gezellige cafés en leuke boetiekjes en natuurlijk de wereldberoemde Albert Cuyp markt. Gezellige cafés en restaurants zijn er in overvloed. Denk aan het Gerard Douplein met daar de bekende Pilsvogel en Het Paardje. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje en VOLT. Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Dirk van de Broek zitten allemaal op loopafstand. Met enkele minuten lopen kan je heerlijk ontspannen in het Sarphatiapark en als je iets verder fietst ben je zo in het Vondelpark, kortom je hebt alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 5 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Rokin of het Centraal Station. Het is slechts een klein stukje fietsen naar hartje Centrum Amsterdam. En tenslotte bereikt men met een kleine 10 minuten rijden de snelweg A1, A2 en Ring A10. INDELING Vanuit de centrale hal bereikt u de voordeur van de woning. Hier betreedt u de ruime woonkamer aan de achterzijde met hoge plafonds (3,21m) en een open keuken. De keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven (2025) en een natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken bereikt u de berging die, gezien de hoogte van het plafond, ruime opbergruimte biedt. Via de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. (15 m2). Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad met jacuzzi-functie, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. De woning heeft een apart toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond. - Complete renovatie van gehele gebouw incl. appartement, tussen 2008 en 2011. - Financieel gezonde VvE. - Betonnen begane grond vloer. - Isolerende beglazing voor- en achterzijde HR++ glas (2023). - Extra plafondisolatie (2020). - Tuin op het zuiden met eigen doorgang naar centrale hal. - Hoge plafonds. - Airco-unit (2021). - Videofoon met kleurenscherm. - Lamelparket eiken houten vloer (2021). - Glasvezel voorbereiding aanwezig. - Om de hoek van de bekende Albert Cuijp markt. - Veel lichtinval. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. - Nieuwe fundering. (2011) ***English text** Located in the popular Amsterdam neighbourhood De Pijp, you’ll find this charming one-bedroom apartment (55 m²) on the ground floor — freehold property, with a new foundation and a sunny south-facing garden! Schedule your viewing directly on our website! LOCATION The apartment is situated in Amsterdam South, in the vibrant residential area *De Pijp*, surrounded by numerous trendy restaurants, cozy cafés, charming boutiques, and of course the world-famous Albert Cuyp Market. There’s no shortage of great dining and nightlife options. Think of Gerard Douplein with well-known spots such as Pilsvogel and Het Paardje. The nearby Cornelis Troostplein also offers plenty of hotspots like Brouwerij Troost, Stroom, Loetje, and VOLT. Supermarkets such as Albert Heijn, Jumbo, Lidl, and Dirk van den Broek are all within walking distance. Within just a few minutes’ walk, you can relax in Sarphatipark, and with a slightly longer bike ride, you’ll be at the Vondelpark — in short, you have everything you need right around the corner. If you wish to explore other parts of the city, public transport connections are excellent. With the North-South metro line just five minutes away on foot, you can reach Station Zuid, Rokin, or Amsterdam Central Station in no time. The city center is just a short bike ride away, and within a 10-minute drive you can access the A1, A2, and A10 motorways. LAYOUT From the central hall, you reach the entrance to the apartment. Here you enter the spacious living room at the rear, featuring high ceilings (3.21 m) and an open kitchen. The kitchen (installed in 2011) includes various built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer combination, four-burner gas stove, combi-oven (2025), and a natural stone countertop. From the kitchen you can access a storage room that, thanks to its high ceiling, offers generous storage capacity. From the living room, double French doors open onto the sunny south-facing garden (15 m²). At the front of the apartment is the bright and spacious bedroom. The bathroom, accessible directly from the bedroom, is equipped with a bathtub featuring a jacuzzi function, a large walk-in shower, washbasin with vanity unit, heated towel rail, and washing machine connection. The apartment also has a separate toilet with a small sink. FEATURES - Freehold property (no ground lease). - Complete renovation of the entire building, including the apartment, between 2008 and 2011. - Financially healthy homeowners’ association (VvE). - Concrete ground floor. - Double glazing at front and rear (HR++ glass, 2023). - Additional ceiling insulation (2020). - South-facing garden with private access to the central hall. - High ceilings. - Air conditioning unit (2021). - Video intercom with colour display. - Oak engineered parquet flooring (2021). - Fiber-optic connection prepared. - Around the corner from the famous Albert Cuyp Market. - Abundant natural light. - Listed cityscape (municipally protected). - New foundation (2011). Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 560.000
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050
3,04%
Anualmente
%
€ 28.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 560.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 55 m²
- Contenido
- 240 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-12-2025
- Fecha de venta
- 02-04-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Osdorpergracht 472 A
1068HV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Langswater 451
1069ED Amsterdam
€ 320.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 660
1082JA Amsterdam
€ 305.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
