Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Grubbehoeve 714

1103GZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Grubbehoeve 714 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Huurders van Rochdale krijgen tot 9 maart 2026 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! Ruim driekamerappartement van circa 69 m², voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken. Het appartement beschikt over een woning breed balkon op het zuiden en is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel ruimte. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis neemt u de lift naar de zevende verdieping, waarna u via een gedeelde galerij bij uw appartement komt. Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast, de keuken en de rest van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste goed bemeten slaapkamer, evenals de keuken, die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer en de ruime woonkamer, die beide toegang bieden tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt en is gesitueerd op het zuiden. Via een centrale gang bereikt u de inpandige berging en badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet, met fonteintje, bevindt zich in een separate ruimte. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De wijk is gesitueerd in de Bijlmermuseum wat zich kenmerkt met een centrale ligging, veel wandelpaden, water en een groene oase. De bereikbaarheid van het complex is uitstekend. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, zoals de A9 en Gooiseweg, waardoor je snel in het stadscentrum of naar andere belangrijke locaties kunt reizen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met metrostation Ganzenhoef om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. De stad biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, zowel op het gebied van cultuur, sport als ontspanning. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning, inclusief voorschot stookkosten, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op afgerond € 377,60 per maand (voor de VvE € 285,29 en voorschot stookkosten € 92,31 per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 68,8 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Woning breed balkon van 9,4 m² op het zuiden; - Energielabel B; - VvE bijdrage € 285,29 exclusief stookkosten van € 92,31 per maand; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 maart 2054; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. - In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text: Rochdale tenants have priority access to this property until March 9, 2026. Not a tenant? Then register as an interested party. If the property isn't sold after 10 business days, we will invite you for a viewing. Attention, house hunters! Spacious three-room apartment of approximately 69 m², featuring two bedrooms, a spacious living room, and a kitchen. The apartment has a south-facing balcony the width of the house and is located in a quiet, green residential area with plenty of space. Layout: Take the elevator to the seventh floor via the communal staircase, where you reach your apartment via a shared gallery. Upon entering, you enter a hallway that provides access to the meter cupboard, the kitchen, and the rest of the apartment. At the front is the first well-sized bedroom, as well as the kitchen, which can be finished to your liking. At the rear, you will find the second bedroom and the spacious living room, both of which provide access to the south-facing balcony that spans the entire width of the house. A central hallway leads to the indoor storage room and bathroom, which is equipped with a shower and sink. The toilet, with a small sink, is located in a separate room. Neighborhood and accessibility: The house is situated in a quiet and green area, ideal for those seeking a pleasant balance between nature and urban amenities. The neighborhood is located in the Bijlmer Museum district, which is characterized by its central location, numerous walking paths, waterways, and a green oasis. The complex is easily accessible. The house is a short distance from major highways, such as the A9 and Gooiseweg, allowing you to quickly reach the city center or other important locations. Public transport is also well-connected, with the Ganzenhoef metro station just around the corner. You won't have to look far for daily amenities. Several supermarkets, shops, schools, and restaurants are located nearby. The city offers a wide range of cultural, sports, and recreational facilities. Owners' Association: The Owners' Association (VvE) is healthy and active and is professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly service charges for this property, including advance heating costs, are set at approximately €377.60 per month (€285.29 for the VvE and €92.31 for the advance heating costs). The administrator is responsible for, among other things, financial and administrative management, as well as administrative and technical support. Land situation: The property is located on municipal leasehold land. The leasehold is paid in advance until March 31, 2054. The General Provisions for Perpetual Leasehold of the year 2000 apply to this right. Details: - Living area 68.8 m² (NEN2580 measurement report available); - Built in 1970; - South-facing balcony of 9.4 m²; - Energy label B; - Homeowners' Association (VvE) fee €285.29 excluding heating costs of €92.31 per month; - Ground rent paid in advance until March 31, 2054; - Municipally protected cityscape; - Sale is only intended for primary residence by buyers or their own child aged 18 or older. The owner/own child aged 18 or older must register at the address as the primary resident. - A sales and rental prohibition clause will be included in the deeds; - The age, NEN, asbestos, and non-owner-occupancy clauses will be included in the purchase agreement; - Project notary Hartman LMH in Amsterdam; - Delivery available immediately.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.