Ir directamente al contenido
Logotipo de KEY Real Estate Agents

Haarlemmerdijk 178 C

1013JK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.854

Galería de fotos

Haarlemmerdijk 178 C Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Wonen op één van de gezelligste plekjes van Amsterdam? Dit charmante 2-kamer appartement mét terras aan de Haarlemmerdijk 178B staat voor je klaar! Stel je voor: wakker worden met het zachte geroezemoes van de stad, de geur van versgebakken brood uit de bakker om de hoek, en het uitzicht op een van de leukste straten van Amsterdam – dát is wonen aan de Haarlemmerdijk. Midden in het hart van de stad, tussen sfeervolle boetieks, koffietentjes en alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt, ligt dit heerlijke appartement. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek in de stad. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping van een authentiek Amsterdams pand. De hal biedt toegang tot zowel de knusse slaapkamer aan de rustige achterzijde als de lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de karakteristieke ramen geniet je hier van het levendige straatbeeld en voel je je echt onderdeel van de stad. De open keuken maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte, perfect voor een ontspannen avond thuis of om vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde vind je een heerlijk terras met ochtendzon – een zeldzame en waardevolle bonus midden in de stad. Hier kun je je vrienden uitnodigen voor een heerlijke zomerse BBQ De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast én een bureau, ideaal voor wie af en toe thuiswerkt. De nette en suite badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Omgeving: De woning bevindt zich aan de levendige Haarlemmerdijk, een charmante straat in het centrum van Amsterdam met een karakteristieke mix van historische panden, boetieks, speciaalzaken en gezellige cafés. Deze buurt is geliefd vanwege haar dorpse sfeer midden in de stad. Op loopafstand liggen het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de beroemde Jordaan, waar je terechtkunt voor cultuur, markten en een breed scala aan horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn het Centraal Station en diverse tram- en bushaltes op korte loopafstand bereikbaar. Dit maakt reizen binnen én buiten de stad eenvoudig en snel. De omgeving is autoluw, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving, terwijl je toch midden in het bruisende stadsleven zit. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel. Bijzonderheden: • 2-kamerappartement; • Ideaal voor starters; • Groot dakterras van ruim 14m2! • Erfpacht afgekocht tot 30-11-2047 • Woonoppervlakte ca. 48m²; • Servicekosten ca €94,40,- per maand; • Actieve en gezonde VVE; • Authentiek pand met karakter • Zonnig terras op het Oosten; • Perfecte ligging in een bruisende en geliefde buurt • Op loopafstand van Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark en talloze hotspots ENGLISH TRANSLATION Living in one of the cosiest places in Amsterdam? This charming 2-room apartment with terrace at Haarlemmerdijk 178B is ready for you! Imagine: waking up to the soft buzz of the city, the smell of freshly baked bread from the bakery around the corner, and the view of one of the nicest streets in Amsterdam - that is living on the Haarlemmerdijk. Right in the heart of the city, between charming boutiques, coffee shops and everything that makes Amsterdam so special, lies this wonderful apartment. Ideal for starters who are looking for their own place in the city. Layout: Via the communal staircase you reach the house on the first floor of an authentic Amsterdam building. The hall provides access to both the cozy bedroom at the quiet rear and the light and cozy living room at the front. Thanks to the characteristic windows you can enjoy the lively street scene here and you really feel part of the city. The open kitchen makes the living room a pleasant living space, perfect for a relaxing evening at home or for entertaining friends. At the rear you will find a lovely terrace with morning sun - a rare and valuable bonus in the middle of the city. Here you can invite your friends for a delicious summer BBQ The bedroom offers space for a double bed, wardrobe and a desk, ideal for those who occasionally work from home. The neat en suite bathroom has a shower, toilet and washbasin. Behind the bathroom there is also a practical storage room with washing machine connection. Area: The house is located on the lively Haarlemmerdijk, a charming street in the center of Amsterdam with a characteristic mix of historic buildings, boutiques, specialty shops and cozy cafes. This neighborhood is popular because of its village atmosphere in the middle of the city. The Westerpark, the Haarlemmerstraat and the famous Jordaan are within walking distance, where you can go for culture, markets and a wide range of catering establishments. Thanks to its central location, the Central Station and various tram and bus stops are within walking distance. This makes traveling within and outside the city easy and fast. The area is car-free, which contributes to a quiet living experience, while you are still in the middle of the vibrant city life. Parking is possible via a permit system. Special features: • 2-room apartment; • Ideal for starters; • Large roof terrace of over 14m2!; • Leasehold bought off until 30-11-2047 • Living area approx. 48m²; • Service costs approx. €94.40 per month; • Active and healthy VVE; • Authentic building with character; • Sunny terrace facing east; • Perfect location in a vibrant and popular neighborhood; • Within walking distance of Central Station, the Jordaan, the Westerpark and numerous hotspots.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.