Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Haarlemmermeerstraat 138 1

1058KJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Haarlemmermeerstraat 138 1 Amsterdam
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, karakter en rust op een toplocatie in Amsterdam Zuid Welkom aan de Haarlemmermeerstraat 138-2: een heerlijk licht en verzorgd appartement van ca. 54 m² met karakteristieke details, een charmant balkon en een fijne indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een fraai jaren ’30 pand in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, waar rust en stadse levendigheid elkaar ontmoeten. Hier woon je in een prettige straat met veel groen, op loopafstand van het Vondelpark én de gezellige Amstelveenseweg. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooi lichtinval. De zijkamer is nu in gebruik als eetkamer, maar ook eenvoudig dicht te maken zodat je een twee goede slaapkamer creeërt. De eetkamer beschikt bovendien over een ruime bergkast. De nette en brede keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten met een afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriesvak en een combi magnetron/oven. De riante slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Deze kamer is groot genoeg voor een grote kastenwand en heeft ook weer een inbouwkast. De badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is keurig onderhouden en heeft een warme houten vloer door vrijwel de hele woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN2580 gemeten); - Ruime slaapkamer aan de achterzijde; - Balkon op het westen én een Frans balkon; - Betreft een gemeentelijk monument; - Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren; - Actieve VvE met professioneel beheer; - VvE-bijdrage: € 124,25 per maand; - De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning ligt in de gewilde buurt, Hoofddorpplein, tussen Oud-West en Oud-Zuid in en op loopafstand van diverse winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan o.a. het Hoofddorpplein, de Zeilstraat, Sloterkade en de Amstelveenseweg. Daarnaast liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand voor recreatie en ontspanning. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn vanuit hier uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes en treinstations Zuid en Lelylaan liggen op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en Schiphol ligt op 10 minuten rijden. ENGLISH Light, character and tranquility in a prime location in Amsterdam South Welcome to Haarlemmermeerstraat 138-2: a wonderfully bright and well-maintained apartment of approximately 54 m², featuring characteristic details, a charming balcony, and an efficient layout. Situated on the second floor of an attractive 1930s building in the popular Hoofddorppleinbuurt, where calm residential charm meets vibrant city life. This pleasant green street is just a short walk from both the Vondelpark and the lively Amstelveenseweg. Layout The apartment is located on the second floor, accessible via a well-kept communal staircase. Upon entry, you arrive in a central hallway that connects to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with large windows, providing beautiful natural light throughout the day. Adjacent to the living room is a side room, currently used as a dining area, but easily closed off to create a good-sized second bedroom. The dining room also features a generous built-in storage closet. The neat and spacious kitchen is located at the rear and provides access to the west-facing balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge with freezer compartment, and a combination microwave/oven. The large bedroom at the quiet rear side of the apartment offers French doors leading to a charming French balcony. The room is large enough for a full wall of wardrobes and also includes a built-in closet. The bathroom (renovated in 2013) is fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. The apartment is well-maintained and features warm wooden flooring throughout most of the space. Details - Living area approx. 54 m² (measured in accordance with NEN2580); - Spacious bedroom at the rear of the apartment; - West-facing balcony plus a French balcony; - Municipal monument (no energy label required); - Easy to create a second bedroom; - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly VvE contribution: €124.25; - The property is located on freehold land (no leasehold). Location The apartment is located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, on the border of Oud-West and Oud-Zuid. The neighborhood is loved for its friendly atmosphere, abundant greenery, and wide range of amenities. Within walking distance, you’ll find supermarkets, specialty stores, boutiques, and cozy cafés and restaurants along the Hoofddorpplein, Zeilstraat, Sloterkade, and Amstelveenseweg. Both Vondelpark and Rembrandtpark are nearby, offering green spaces for relaxation and recreation. Public transport connections are excellent, with various tram and bus stops nearby. Train stations Zuid and Lelylaan are within a 10-minute bike ride. The A10 ring road is just a few minutes away by car, and Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. In short: a wonderful place to live in a peaceful yet central location in Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
188 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.