Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Haarlemmermeerstraat 138 1

1058KJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Haarlemmermeerstraat 138 1 Amsterdam
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, karakter en rust op een toplocatie in Amsterdam Zuid Welkom aan de Haarlemmermeerstraat 138-2: een heerlijk licht en verzorgd appartement van ca. 54 m² met karakteristieke details, een charmant balkon en een fijne indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een fraai jaren ’30 pand in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, waar rust en stadse levendigheid elkaar ontmoeten. Hier woon je in een prettige straat met veel groen, op loopafstand van het Vondelpark én de gezellige Amstelveenseweg. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooi lichtinval. De zijkamer is nu in gebruik als eetkamer, maar ook eenvoudig dicht te maken zodat je een twee goede slaapkamer creeërt. De eetkamer beschikt bovendien over een ruime bergkast. De nette en brede keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten met een afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriesvak en een combi magnetron/oven. De riante slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Deze kamer is groot genoeg voor een grote kastenwand en heeft ook weer een inbouwkast. De badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is keurig onderhouden en heeft een warme houten vloer door vrijwel de hele woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN2580 gemeten); - Ruime slaapkamer aan de achterzijde; - Balkon op het westen én een Frans balkon; - Betreft een gemeentelijk monument; - Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren; - Actieve VvE met professioneel beheer; - VvE-bijdrage: € 124,25 per maand; - De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning ligt in de gewilde buurt, Hoofddorpplein, tussen Oud-West en Oud-Zuid in en op loopafstand van diverse winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan o.a. het Hoofddorpplein, de Zeilstraat, Sloterkade en de Amstelveenseweg. Daarnaast liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand voor recreatie en ontspanning. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn vanuit hier uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes en treinstations Zuid en Lelylaan liggen op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en Schiphol ligt op 10 minuten rijden. ENGLISH Light, character and tranquility in a prime location in Amsterdam South Welcome to Haarlemmermeerstraat 138-2: a wonderfully bright and well-maintained apartment of approximately 54 m², featuring characteristic details, a charming balcony, and an efficient layout. Situated on the second floor of an attractive 1930s building in the popular Hoofddorppleinbuurt, where calm residential charm meets vibrant city life. This pleasant green street is just a short walk from both the Vondelpark and the lively Amstelveenseweg. Layout The apartment is located on the second floor, accessible via a well-kept communal staircase. Upon entry, you arrive in a central hallway that connects to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with large windows, providing beautiful natural light throughout the day. Adjacent to the living room is a side room, currently used as a dining area, but easily closed off to create a good-sized second bedroom. The dining room also features a generous built-in storage closet. The neat and spacious kitchen is located at the rear and provides access to the west-facing balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge with freezer compartment, and a combination microwave/oven. The large bedroom at the quiet rear side of the apartment offers French doors leading to a charming French balcony. The room is large enough for a full wall of wardrobes and also includes a built-in closet. The bathroom (renovated in 2013) is fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. The apartment is well-maintained and features warm wooden flooring throughout most of the space. Details - Living area approx. 54 m² (measured in accordance with NEN2580); - Spacious bedroom at the rear of the apartment; - West-facing balcony plus a French balcony; - Municipal monument (no energy label required); - Easy to create a second bedroom; - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly VvE contribution: €124.25; - The property is located on freehold land (no leasehold). Location The apartment is located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, on the border of Oud-West and Oud-Zuid. The neighborhood is loved for its friendly atmosphere, abundant greenery, and wide range of amenities. Within walking distance, you’ll find supermarkets, specialty stores, boutiques, and cozy cafés and restaurants along the Hoofddorpplein, Zeilstraat, Sloterkade, and Amstelveenseweg. Both Vondelpark and Rembrandtpark are nearby, offering green spaces for relaxation and recreation. Public transport connections are excellent, with various tram and bus stops nearby. Train stations Zuid and Lelylaan are within a 10-minute bike ride. The A10 ring road is just a few minutes away by car, and Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. In short: a wonderful place to live in a peaceful yet central location in Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.