Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Haarlemmermeerstraat 57 2

1058JR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 8.524

Galería de fotos

Haarlemmermeerstraat 57 2 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeelde, charmante en lichte hoekwoning van ca. 61 m² met twee ruime slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een klassiek appartementencomplex uit 1928, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt – op steenworp afstand van het Vondelpark. Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier meerdere jaren met heel veel plezier gewoond en volop genoten van de buurt. Door de hoekligging heb je een mooi vrij uitzicht over de Haarlemmermeerstraat. De dubbele beglazing zorgt voor rust en stilte in huis, terwijl de woning de hele dag door heerlijk licht is. Als compliment kregen wij vaak dat het appartement zo huiselijk aanvoelde. Het Vondelpark bood ons de perfecte uitkomst voor een dagelijkse wandeling. Bij regen laat je de fiets staan en stap je zo in de bus richting Station Zuid of neem je de tram richting het centrum. Met de auto sta je zelden vast en rijd je zo de ring op. Wij kijken uit naar ons volgende appartement, maar vinden het tegelijkertijd jammer om dit fijne plekje achter ons te laten. LOCATIE Wonen aan de Haarlemmermeerstraat betekent dat werkelijk alles binnen loop- of fietsafstand ligt. Het Hoofddorpplein biedt een breed scala aan winkels en sportvoorzieningen. Zin in een borrel of een etentje? In de directe omgeving vind je gezellige cafés en restaurants zoals Van Mechelen, Bar Kosta, Nana’s, Gent aan de Schinkel en Bagels & Beans. Met zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark als ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en Station Zuid of Lelylaan bereik je binnen circa 10 minuten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Entree in de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is gesitueerd aan de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. De zijkamer, met grote ramen en uitzicht op de Floris Versterstraat, wordt momenteel gebruikt als studeerkamer maar is tevens zeer geschikt als slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De riante hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de zijkant en kijkt uit over de Floris Versterstraat. Deze kamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. De moderne badkamer, gerenoveerd in november 2024, is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met veel bergruimte, gelegen aan de gang. Het appartement is keurig onderhouden en afgewerkt met een warme houten vloer door vrijwel de gehele woning. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 61 m² Hoekligging met veel lichtinval Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Twee slaapkamers Aparte wasruimte in het appartement Energielabel F Geheel voorzien van dubbele beglazing Professioneel beheerde VvE via Stedeplan / VvE.nl Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig VvE-bijdrage € 160,51 per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
204 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.