Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Haarlemmermeerstraat 57 2

1058JR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 8.524

Photo Gallery

Haarlemmermeerstraat 57 2 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Goed ingedeelde, charmante en lichte hoekwoning van ca. 61 m² met twee ruime slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een klassiek appartementencomplex uit 1928, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt – op steenworp afstand van het Vondelpark. Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier meerdere jaren met heel veel plezier gewoond en volop genoten van de buurt. Door de hoekligging heb je een mooi vrij uitzicht over de Haarlemmermeerstraat. De dubbele beglazing zorgt voor rust en stilte in huis, terwijl de woning de hele dag door heerlijk licht is. Als compliment kregen wij vaak dat het appartement zo huiselijk aanvoelde. Het Vondelpark bood ons de perfecte uitkomst voor een dagelijkse wandeling. Bij regen laat je de fiets staan en stap je zo in de bus richting Station Zuid of neem je de tram richting het centrum. Met de auto sta je zelden vast en rijd je zo de ring op. Wij kijken uit naar ons volgende appartement, maar vinden het tegelijkertijd jammer om dit fijne plekje achter ons te laten. LOCATIE Wonen aan de Haarlemmermeerstraat betekent dat werkelijk alles binnen loop- of fietsafstand ligt. Het Hoofddorpplein biedt een breed scala aan winkels en sportvoorzieningen. Zin in een borrel of een etentje? In de directe omgeving vind je gezellige cafés en restaurants zoals Van Mechelen, Bar Kosta, Nana’s, Gent aan de Schinkel en Bagels & Beans. Met zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark als ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en Station Zuid of Lelylaan bereik je binnen circa 10 minuten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Entree in de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is gesitueerd aan de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. De zijkamer, met grote ramen en uitzicht op de Floris Versterstraat, wordt momenteel gebruikt als studeerkamer maar is tevens zeer geschikt als slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De riante hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de zijkant en kijkt uit over de Floris Versterstraat. Deze kamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. De moderne badkamer, gerenoveerd in november 2024, is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met veel bergruimte, gelegen aan de gang. Het appartement is keurig onderhouden en afgewerkt met een warme houten vloer door vrijwel de gehele woning. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 61 m² Hoekligging met veel lichtinval Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Twee slaapkamers Aparte wasruimte in het appartement Energielabel F Geheel voorzien van dubbele beglazing Professioneel beheerde VvE via Stedeplan / VvE.nl Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig VvE-bijdrage € 160,51 per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
204 m³

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.