Ir directamente al contenido
Logotipo de Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Hartenstraat 24 1

1016CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 10.312

Galería de fotos

Hartenstraat 24 1 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamer appartement van 48m² op EIGEN GROND, gelegen op de tweede verdieping van een charmant monumentaal pand aan de Hartenstraat in de gezellige 9 straatjes op een zeer gewilde locatie tussen de Herengracht en de Keizersgracht. INDELING Verzorgd en gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer die in open connectie staat met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een sfeervol uitzicht en er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en beschikt over veel kastruime. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met washok met aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen. OMGEVING De Hartenstraat bevindt zich midden in de historische grachtengordel van Amsterdam en maakt onderdeel uit van de ‘De 9 Straatjes’, welke bekend staat om zijn diversiteit aan winkels, uitstekende restaurants en de gezelligheid van cafés en terrassen. Het pand ligt op een prachtig gedeelte tussen de Herengracht en de Keizersgracht, midden in de 9 Straatjes. Daarnaast is het appartement omringd door eeuwenoude architectuur en karakteristieke monumentale panden, wat deze locatie uniek maakt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 2 en 5 nabij de haltes op het Koningsplein en het Spui. Het Centraal Station ligt op loopafstand. Met de auto is het bereikbaar via de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2, en A4. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 48,10 m² Bruto inhoud woning: 165,80 m3 VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheert door Delair Vastgoedbeheer, de servicekosten bedragen € 151,77 per maand en er is een MJOP. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht - TOP locatie - Sfeervol appartement - Monument, geen energielabel nodig - In de koopakte zal een niet-zelf bewoning clausule worden opgenomen - Oplevering kan snel. Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Attractive 2-room apartment of 48m² on freehold land, located on the second floor of a charming monumental building on the Hartenstraat in the cozy 9 streets in a very desirable location between the Herengracht and Keizersgracht LAYOUT Well-kept and common staircase with entrance on the second floor. At the front you will find the spacious living room in open connection with the kitchen. From the living room you have an attractive view and there is plenty of light through the large windows. The kitchen is equipped with stove, hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher and has plenty of closet space. At the rear is the bedroom with laundry room with washer/dryer connection. The bathroom has a shower and sink. The toilet is located separately. ENVIRONMENT The Hartenstraat is located in the middle of Amsterdam's historic ring of canals and is part of ‘The 9 Streets’, which is known for its diversity of stores, excellent restaurants and the coziness of cafes and terraces. The property is located on a beautiful part between the Herengracht and Keizersgracht, in the middle of the 9 Streets. In addition, the apartment is surrounded by centuries-old architecture and characteristic monumental buildings, which makes this location unique. The apartment is easily accessible by public transport, with streetcar lines 1, 2 and 5 near the stops at Koningsplein and Spui. Central Station is within walking distance. By car it is accessible via the Ring A10 and the A1, A2, and A4 motorways. On the public road is paid parking and parking through a permit system. AREA ACCORDING TO NEN 2580: Use area living: 48m² Gross volume of house: 166m2 OWNERS ASSOCIATION The VvE consists of 4 apartment rights and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer, the service costs are € 151,77 per month and there is a MJOP. FREEHOLD LAND The property is located on freehold land, so there is no ground lease. DETAILS - Located on freehold land, no ground lease - Great location - Plenty of natural light - Monument, no energylabel need - A non-self-occupancy clause will be included in the deed of sale - Delivery can be fast. RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
166 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.