Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Heemstedestraat 15 1
1059CX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 9.519
Galería de fotos
Descripción
Nieuw in de verkoop! Een goed ingedeelde driekamer appartement op eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken en veel lichtinval gedurende de hele dag. Het is gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West, hier geniet je van een ruimtelijk gevoel en een uitstekende bereikbaarheid. De Heemstedestraat is een populaire locatie in de Hoofddorppleinbuurt. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder anderen terecht op het Hoofddorpplein zelf, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Voor een gezellige avond borrelen zijn onder anderen Lokaal van de Stad, Bar Bonnie en Gent aan de Schinkel erg leuke plekken. De buurt biedt daarnaast tal van groene parken, zoals het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark, ideaal voor sport of ontspanning. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Metro- en tramhaltes liggen op korte afstand en met de auto ben je snel op de ring A10 via opgang S107. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie erg praktisch maakt. INDELING Binnenkomst in de algemene trappenhal, entree in de hal op de eerste verdieping. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van SMEG inbouwapparatuur en beschikt dus over een vaatwasser, koelkast met groot vriesvak, een combi- oven en magnetron en een inductiekookplaat. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement, evenals het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, een handdoeken droogmeubel en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon op het zuiden. De slaapkamers bieden voldoende kastruimte. ENERGIELABEL Het appartement is voorzien van een energielabel C, geldig tot en met 27 november 2027. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaar is in eigen beheer bij de bewoners. Besluiten worden onderling genomen, vaak via de Email. Alle relevante VvE documenten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen maandelijks €63,15. BIJZONDERHEDEN • Lichte woonkamer met open keuken; • Woonoppervlakte van circa. 52m2; • Twee slaapkamers; • Balkon gelegen op het zuiden; • Keuken met SMEG inbouwapparatuur; • Gelegen op een toplocatie in de Hoofddorppleinbuurt; • Energielabel C, geldig tot en met 27-11-2027; • VvE in eigen beheer bij de bewoners; • Servicekosten VvE bedragen €63,15 per maand; • Eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; • Notaris naar keuze van koper; • Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: €495.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langskomen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New to the market! A well-laid-out three-room apartment on freehold land, featuring a spacious living room, a luxury kitchen and plenty of natural light throughout the day. Located in the popular Nieuw-West district, you will enjoy a sense of space and excellent accessibility. Heemstedestraat is a sought-after location in the Hoofddorpplein neighbourhood. Here you live within walking distance of shops, supermarkets and cosy restaurants. For daily groceries you can visit, among others, Hoofddorpplein itself, Zeilstraat and Amstelveenseweg. For an enjoyable evening out, Lokaal van de Stad, Bar Bonnie and Gent aan de Schinkel are highly recommended. The neighbourhood also offers many green parks such as Rembrandtpark, Vondelpark and Sloterpark, ideal for sports or relaxation. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Metro and tram stops are nearby and by car you can quickly reach the A10 ring road via exit S107. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible, making this location very practical. LAYOUT Entrance through the communal stairwell, private entrance on the first floor. From the hallway all rooms are accessible. The spacious living room with open-plan kitchen is located at the front. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feeling. The kitchen is equipped with built-in SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator with large freezer compartment, a combination oven/microwave and an induction hob. The bathroom is located in the centre of the apartment, as well as the separate toilet. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, vanity unit, towel-drying cabinet and washing machine connection. At the rear are the two bedrooms, both with access to the south-facing balcony. The bedrooms offer ample closet space. ENERGY LABEL The apartment has an energy label C, valid until 27 November 2027. OWN GROUND The apartment is located on own ground; there is no leasehold. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The owners’ association is self-managed by the residents. Decisions are made jointly, often by email. All relevant VvE documents are available. The monthly service charges amount to €63.15. PARTICULARS • Bright living room with open kitchen • Living area approx. 52 m² • Two bedrooms • South-facing balcony • Kitchen with SMEG built-in appliances • Located in a prime location in the Hoofddorpplein neighbourhood • Energy label C, valid until 27-11-2027 • VvE self-managed by residents • Monthly VvE service charges €63.15 • Freehold property, no leasehold • A non-owner-occupancy clause and an age clause will be included in the purchase agreement • Notary of buyer’s choice • Delivery in consultation, possible at short notice Asking price: €495.000 buyer’s costs. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via telephone number +31 20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Contenido
- 176 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-01-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
