Direkt zum Inhalt
Logo von Rappange Makelaardij

Heemstedestraat 15 1

1059CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.519

Fotoalbum

Heemstedestraat 15 1 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop! Een goed ingedeelde driekamer appartement op eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken en veel lichtinval gedurende de hele dag. Het is gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West, hier geniet je van een ruimtelijk gevoel en een uitstekende bereikbaarheid. De Heemstedestraat is een populaire locatie in de Hoofddorppleinbuurt. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder anderen terecht op het Hoofddorpplein zelf, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Voor een gezellige avond borrelen zijn onder anderen Lokaal van de Stad, Bar Bonnie en Gent aan de Schinkel erg leuke plekken. De buurt biedt daarnaast tal van groene parken, zoals het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark, ideaal voor sport of ontspanning. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Metro- en tramhaltes liggen op korte afstand en met de auto ben je snel op de ring A10 via opgang S107. Ook Schiphol is eenvoudig en snel bereikbaar, wat deze locatie erg praktisch maakt. INDELING Binnenkomst in de algemene trappenhal, entree in de hal op de eerste verdieping. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van SMEG inbouwapparatuur en beschikt dus over een vaatwasser, koelkast met groot vriesvak, een combi- oven en magnetron en een inductiekookplaat. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement, evenals het separate toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, een handdoeken droogmeubel en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon op het zuiden. De slaapkamers bieden voldoende kastruimte. ENERGIELABEL Het appartement is voorzien van een energielabel C, geldig tot en met 27 november 2027. ERFPACHT Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaar is in eigen beheer bij de bewoners. Besluiten worden onderling genomen, vaak via de Email. Alle relevante VvE documenten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen maandelijks €63,15. BIJZONDERHEDEN • Lichte woonkamer met open keuken; • Woonoppervlakte van circa. 52m2; • Twee slaapkamers; • Balkon gelegen op het zuiden; • Keuken met SMEG inbouwapparatuur; • Gelegen op een toplocatie in de Hoofddorppleinbuurt; • Energielabel C, geldig tot en met 27-11-2027; • VvE in eigen beheer bij de bewoners; • Servicekosten VvE bedragen €63,15 per maand; • Eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; • In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; • Notaris naar keuze van koper; • Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: €495.000,-- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langskomen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New to the market! A well-laid-out three-room apartment on freehold land, featuring a spacious living room, a luxury kitchen and plenty of natural light throughout the day. Located in the popular Nieuw-West district, you will enjoy a sense of space and excellent accessibility. Heemstedestraat is a sought-after location in the Hoofddorpplein neighbourhood. Here you live within walking distance of shops, supermarkets and cosy restaurants. For daily groceries you can visit, among others, Hoofddorpplein itself, Zeilstraat and Amstelveenseweg. For an enjoyable evening out, Lokaal van de Stad, Bar Bonnie and Gent aan de Schinkel are highly recommended. The neighbourhood also offers many green parks such as Rembrandtpark, Vondelpark and Sloterpark, ideal for sports or relaxation. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Metro and tram stops are nearby and by car you can quickly reach the A10 ring road via exit S107. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible, making this location very practical. LAYOUT Entrance through the communal stairwell, private entrance on the first floor. From the hallway all rooms are accessible. The spacious living room with open-plan kitchen is located at the front. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feeling. The kitchen is equipped with built-in SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator with large freezer compartment, a combination oven/microwave and an induction hob. The bathroom is located in the centre of the apartment, as well as the separate toilet. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, vanity unit, towel-drying cabinet and washing machine connection. At the rear are the two bedrooms, both with access to the south-facing balcony. The bedrooms offer ample closet space. ENERGY LABEL The apartment has an energy label C, valid until 27 November 2027. OWN GROUND The apartment is located on own ground; there is no leasehold. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The owners’ association is self-managed by the residents. Decisions are made jointly, often by email. All relevant VvE documents are available. The monthly service charges amount to €63.15. PARTICULARS • Bright living room with open kitchen • Living area approx. 52 m² • Two bedrooms • South-facing balcony • Kitchen with SMEG built-in appliances • Located in a prime location in the Hoofddorpplein neighbourhood • Energy label C, valid until 27-11-2027 • VvE self-managed by residents • Monthly VvE service charges €63.15 • Freehold property, no leasehold • A non-owner-occupancy clause and an age clause will be included in the purchase agreement • Notary of buyer’s choice • Delivery in consultation, possible at short notice Asking price: €495.000 buyer’s costs. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via telephone number +31 20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.