Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Henriëtte Ronnerstraat 1 2

1073KM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.746

Galería de fotos

Henriëtte Ronnerstraat 1 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp): Gelijkvloerse benedenwoning van ca. 71 m², gelegen in de geliefde Pijp in Amsterdam Zuid. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime keuken en een tuin aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl de levendigheid van De Pijp, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt zich op korte afstand bevinden. OMGEVING: Henriette Ronnerstraat 1-H is gelegen in de geliefde Pijp in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten, met name aan de levendige Maasstraat en Scheldestraat. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en koffiebars in de buurt. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sarphatipark alsmede het groene Beatrixpark op korte afstand, een ideale plek voor een wandeling, sport of een picknick in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel tram- als busverbindingen in de nabije omgeving en treinstation Amsterdam RAI station en Amstelstation op korte afstand, zijn onder andere Amsterdam Centraal, de Zuidas en luchthaven Schiphol snel bereikbaar. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10, via onder meer de Europaboulevard en de S109. Kortom: een comfortabele en centrale woonlocatie met een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke voorzieningen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ligging in een wijk die is gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School. Deze wereldberoemde architectuurstroming staat bekend om haar expressieve baksteenarchitectuur, fraaie geveldetails en rijke vormgeving. De buurt trekt liefhebbers van architectuur van heinde en verre. Kortom: een levendige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via het algemene trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, welke direct verbonden is met de keuken. Deze biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer treft u een slaapkamer, welke ook uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt ook toegang tot de achtertuin, een fijne plek om buiten te zitten. Voornamelijk in de ochtend geniet u hier heerlijk van het zonnetje! Via de hal is de derde slaapkamer te bereiken, alsmede de badkamer en een separaat toilet. Deze derde slaapkamer is ruim van formaat en door de ligging in de ronding van het gebouw zeer speels! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het pand, voor de derde slaapkamer, bevindt zich nog een leuk afgesloten plekje waar je heerlijk in de zon kan zitten. Geen privé eigendom van het appartement maar wel ideaal door de bewoner van deze woning te gebruiken! EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-07-2057 en is afgekocht. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft reeds plaatsgevonden onder de gunstige voorwaarden. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE is een grote, actieve en gezonde vereniging. Het beheer wordt uitgevoerd door een professionele beheerder (Pro VvE Beheer). De servicekosten bedragen momenteel € 304,- per maand. PARKEREN: Vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Momenteel is er een wachtlijst van circa 4 maanden. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid 3 en Zuid 4. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2026). BIJZONDERHEDEN: - ruime benedenwoning met tuin; - voorzien van drie ruime slaapkamers; - woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; - volledig gelijkvloers; - speelse indeling; - erfpacht afgekocht t/m 2057; - uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; - voorbehoud schriftelijke gunning verkoper; - oplevering in overleg. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Standaard Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
277 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2057)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.