Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Herengracht 237 B
1016BH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 71.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 70.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 3.571.850
Precio de compra /m²: € 10.736
Galería de fotos
Descripción
Exclusief en statig wonen aan de Herengracht – een uniek grachtenappartement van ca. 326 m² Aan een van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam bevindt zich dit uitzonderlijke en royaal bemeten appartement, gelegen aan de Herengracht 237. Een woning waar historie, grandeur en hedendaagse luxe samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van dit statige grachtenpand (voormalig bankgebouw). De indrukwekkende vijf grote ramen aan de voorzijde bieden een spectaculair, panoramisch uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Het resultaat is een lichte en elegante leefruimte met een ongeëvenaard gevoel van ruimte en allure. Het appartement is verdeeld over drie royale verdiepingen, waardoor wonen, ontspannen en werken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een luxueuze wooninvulling, waaronder de optie voor een inpandig zwembad – een zeldzame en exclusieve toevoeging midden in de historische binnenstad. Een bijzonder element is de binnenruimte met schuifdak, waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier kunt u het hele jaar door genieten van licht en lucht, met de flexibiliteit om het dak te openen op zonnige dagen. In het souterrain bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, ideaal als gastenverblijf, au-pair woning, kantoor aan huis of voor inwonende familie. Deze extra woonruimte biedt optimale privacy en veelzijdigheid. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 326 m² - Gelegen aan de prestigieuze Herengracht - Vijf grote ramen met schitterend uitzicht over de gracht - Een statige woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 4,30 meter - Verdeling over drie woonlagen - Zelfstandig appartement (guesthouse) in het souterrain met eigen entree - Inpandig zwembad (bassin en bijbehorende installatie reeds aanwezig maar momenteel niet in gebruik) - Atrium met elektrisch bedienbaar glazen schuifdak - Eigen grond - Unieke combinatie van historische charme en moderne luxe Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal en bijzonder ruim grachtenappartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar afmetingen en mogelijkheden, maar vooral door haar karakter, elegantie en exclusiviteit. Herengracht 237 – waar Amsterdam's grachtenleven zijn meest luxueuze vorm bereikt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen. ********** Exclusive and stately living on the Herengracht – a unique canal apartment of approx. 326 m² This exceptional and generously sized apartment is situated on one of Amsterdam's most prestigious canals, at Herengracht 237. A home where history, grandeur, and contemporary luxury come together. Upon entering, you immediately experience the special atmosphere of this stately canal house (a former bank building). The impressive five large windows at the front offer a spectacular, panoramic view of the canal and allow daylight to stream in abundantly. The result is a bright and elegant living space with an unparalleled sense of space and allure. The apartment is spread over three spacious floors, allowing living, relaxing, and working to flow into one another in a natural way. The layout offers countless possibilities for a luxurious living arrangement, including the option for an indoor swimming pool – a rare and exclusive addition in the heart of the historic city center. A special feature is the interior space with a sliding roof, where indoor and outdoor spaces merge seamlessly. Here you can enjoy light and air all year round, with the flexibility to open the roof on sunny days. Located in the basement is a fully self-contained apartment, ideal as a guest house, au pair accommodation, home office, or for live-in family. This extra living space offers optimal privacy and versatility. FEATURES - Living area approx. 326 m² - Located on the prestigious Herengracht - Five large windows with stunning views over the canal - A stately living/dining room with a ceiling height of approx. 4.30 meters - Spread over three floors - Self-contained apartment (guesthouse) in the basement with private entrance - Indoor swimming pool (basin and associated equipment already present but currently not in use) - Atrium with electrically operated glass sliding roof - Freehold - Unique combination of historical charm and modern luxury This is a rare opportunity to live in a monumental and exceptionally spacious canal apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam. A home that impresses not only with its dimensions and possibilities, but above all with its character, elegance, and exclusivity. Herengracht 237 – where Amsterdam's canal life reaches its most luxurious form. The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where there is talk of content, surfaces or dimensions, these should be considered indicative and approximate sizes. As a buyer, you must conduct research yourself into matters that are of interest to you. In this context, we advise you to engage your own (NVM) broker.
Hipoteca berekenen
€ 3.500.000
Coste del comprador (estimado): € 71.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 70.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.571.850
3,04%
Anualmente
%
€ 175.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 3.500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 326 m²
- Contenido
- 1323 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1881
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, 2 dubbele wastafels, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weteringstraat 43 H
1017SM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 430 G
1016GD Amsterdam
€ 2.950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grensstraat 43 O
1091SW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wormerveerstraat 5 2
1013SJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schierstins 147
1082TG Amsterdam
€ 2.875 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Breestraat 12 H
1071ZP Amsterdam
€ 10.000 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat
1087HT Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 322 2
1072GM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
