Jump to content
Logo of Babs Persoons

Herengracht 237 B

1016BH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 3.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 71.850

2% transfer tax (€ 70.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.571.850

Purchase price /m²: € 10.736

Photo Gallery

Herengracht 237 B Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief en statig wonen aan de Herengracht – een uniek grachtenappartement van ca. 326 m² Aan een van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam bevindt zich dit uitzonderlijke en royaal bemeten appartement, gelegen aan de Herengracht 237. Een woning waar historie, grandeur en hedendaagse luxe samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van dit statige grachtenpand (voormalig bankgebouw). De indrukwekkende vijf grote ramen aan de voorzijde bieden een spectaculair, panoramisch uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Het resultaat is een lichte en elegante leefruimte met een ongeëvenaard gevoel van ruimte en allure. Het appartement is verdeeld over drie royale verdiepingen, waardoor wonen, ontspannen en werken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een luxueuze wooninvulling, waaronder de optie voor een inpandig zwembad – een zeldzame en exclusieve toevoeging midden in de historische binnenstad. Een bijzonder element is de binnenruimte met schuifdak, waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier kunt u het hele jaar door genieten van licht en lucht, met de flexibiliteit om het dak te openen op zonnige dagen. In het souterrain bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, ideaal als gastenverblijf, au-pair woning, kantoor aan huis of voor inwonende familie. Deze extra woonruimte biedt optimale privacy en veelzijdigheid. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 326 m² - Gelegen aan de prestigieuze Herengracht - Vijf grote ramen met schitterend uitzicht over de gracht - Een statige woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 4,30 meter - Verdeling over drie woonlagen - Zelfstandig appartement (guesthouse) in het souterrain met eigen entree - Inpandig zwembad (bassin en bijbehorende installatie reeds aanwezig maar momenteel niet in gebruik) - Atrium met elektrisch bedienbaar glazen schuifdak - Eigen grond - Unieke combinatie van historische charme en moderne luxe Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal en bijzonder ruim grachtenappartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar afmetingen en mogelijkheden, maar vooral door haar karakter, elegantie en exclusiviteit. Herengracht 237 – waar Amsterdam's grachtenleven zijn meest luxueuze vorm bereikt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen. ********** Exclusive and stately living on the Herengracht – a unique canal apartment of approx. 326 m² This exceptional and generously sized apartment is situated on one of Amsterdam's most prestigious canals, at Herengracht 237. A home where history, grandeur, and contemporary luxury come together. Upon entering, you immediately experience the special atmosphere of this stately canal house (a former bank building). The impressive five large windows at the front offer a spectacular, panoramic view of the canal and allow daylight to stream in abundantly. The result is a bright and elegant living space with an unparalleled sense of space and allure. The apartment is spread over three spacious floors, allowing living, relaxing, and working to flow into one another in a natural way. The layout offers countless possibilities for a luxurious living arrangement, including the option for an indoor swimming pool – a rare and exclusive addition in the heart of the historic city center. A special feature is the interior space with a sliding roof, where indoor and outdoor spaces merge seamlessly. Here you can enjoy light and air all year round, with the flexibility to open the roof on sunny days. Located in the basement is a fully self-contained apartment, ideal as a guest house, au pair accommodation, home office, or for live-in family. This extra living space offers optimal privacy and versatility. FEATURES - Living area approx. 326 m² - Located on the prestigious Herengracht - Five large windows with stunning views over the canal - A stately living/dining room with a ceiling height of approx. 4.30 meters - Spread over three floors - Self-contained apartment (guesthouse) in the basement with private entrance - Indoor swimming pool (basin and associated equipment already present but currently not in use) - Atrium with electrically operated glass sliding roof - Freehold - Unique combination of historical charm and modern luxury This is a rare opportunity to live in a monumental and exceptionally spacious canal apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam. A home that impresses not only with its dimensions and possibilities, but above all with its character, elegance, and exclusivity. Herengracht 237 – where Amsterdam's canal life reaches its most luxurious form. The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where there is talk of content, surfaces or dimensions, these should be considered indicative and approximate sizes. As a buyer, you must conduct research yourself into matters that are of interest to you. In this context, we advise you to engage your own (NVM) broker.

Mortgage berekenen

€ 3.500.000

Cost of copper (estimated): € 71.850

2% transfer tax (€ 70.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.571.850

3,04%

Yearly

%

€ 175.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
326 m²
Content
1323 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, 2 dubbele wastafels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.