Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Herengracht 72 HA
1015BR Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 8.223
Galería de fotos
Descripción
*english below Herengracht, dakterras, hoge plafonds, 4 kamers, zicht op de Westertoren, eigen grond...do we need to say more? Hier wil je absoluut wonen! En als deze opsomming nog niet overtuigend genoeg is neem ik je even mee in het bijzondere pand uit 1633. Herengracht 72 is gelegen aan de prestigieuze gracht in de UNESCO-genoteerde grachtengordel. Dit gebied, bekend als de Gouden Bocht, staat bekend om zijn imposante, monumentale gebouwen uit de 17e eeuw en dit pand springt daar ook zeker tussenuit. Architectuur: Het pand is uitgevoerd met een bijzondere pilastergevel, beïnvloed door architect Hendrik de Keyser. Het werd rond 1633 gebouwd en heeft Dorische pilasters, gemaakt van baksteen en zandsteen, met kenmerkende elementen zoals een oeil-de-boeuf raam en een dakkapel. Echt een must see en zeer goed onderhouden. Via de bordestrap komen we in de imposante hal. Imposant door haar hoogte, marmer en authentieke details. Zoals je van deze grachtenpanden mag verwachten. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e etage. De rode loper is al voor je uitgelegd en brengt je via de statige houten trap naar de woonverdieping. Hier komen we op de etage waar je toegang hebt tot de woning in het achterhuis (dus wonen aan de rustige binnentuin zijde). Een fantastische lichte loftwoning met maar liefst 3 slaapkamers (121m² woonoppervlakte, (167m2 bruto NEN ingemeten)). Via de hal (met toilet) betreden we de woonkamer....en hier staan we even stil....en nog even.... Wat een geweldige hoogte! Een gecentreerde haard omringd met fijne hoge kastruimte en glas, heel veel glas! Grote ramen waar de zon heerlijk naar binnen komt en het geheel een luxe uitstraling geeft. In het verlengde bevindt zich de keuken en die is op speelse wijze prachtig in te delen. De tips zal ik je tijdens de bezichtiging geven en een impressie van een mogelijkheid hebben we je op 1 van de foto's al gegeven. Leuk detail zijn de in tact gehouden (oude) plafondbalken en de balkon van de verdieping, zichtbaar in de hoogte van de woonkamer. 4 X-en...3 voor Amsterdam en 1 voor jou ;). Op deze verdieping bevindt zich ook een prachtige slaapkamer met hoogte (enorm rustig doordat de wanden zo goed als met niets gekoppeld zijn) en de keurige en ruime badkamer met mooi wastafelmeubel, douche en toilet. De vierde verdieping is speels en goed ingedeeld met nog eens 2 ruime slaapkamers. Ook hier komt het karakter van het pand weer mooi terug in de spanten en speelse indeling. Een aparte ruimte voor de wasmachine en veel bergruimte. En dan (en daar zouden we eigenlijk mee moeten beginnen)...het geweldige dakterras! Met een 300graden view en zo waar pal op de Westertoren. De gehele dag de zon en toch ook fijn beschut. Veel privacy en (met 8m2 groot) garant voor de vaste stopplek voor al de vrienden en familie :) Nog even de highlights: - Eigen grond - DAKTERRAS - 4 kamers waarvan 3 ruime slaapkamers - Hoog plafond in woonkamer - Adembenemend historisch pand, anno 1633 - Goed geregelde VvE, bijdrage is incl. stookkosten - Locatie Locatie Locatie! ------------------------------------------------------ Herengracht (the richest part of the Center), roof terrace, high ceilings, 4 rooms, view on the Westertoren, private land (no leasehold)...do we need to say more? This is where you want to live! And if this list is not convincing enough, I will take you to the special building from 1633. Herengracht 72 is located on the prestigious canal in the UNESCO-listed canal belt. This area, known as the Golden Bend, is known for its impressive, monumental buildings from the 17th century. Architecture: The building has a special pilaster facade, influenced by architect Hendrik de Keyser. It was built around 1633 and has Doric pilasters, made of brick and sandstone, with characteristic elements such as an oeil-de-boeuf window and a dormer. Really a must see and very well maintained. Via the landing staircase we enter the impressive hall. Impressive because of its height, marble and authentic details. As you would expect from these canal houses. The apartment is located on the 3rd and 4th floor. The red carpet has already been laid out for you and takes you via the stately wooden staircase to the living floor. Here we arrive at the floor where you have access to the house in the back house (so living on the quiet courtyard side). A fantastic light loft apartment with no less than 3 bedrooms (121m² living space!) on the third and fourth floor of this monumental canal house, where historical charm is combined with modern amenities. Through the hall (with toilet) we enter the living room....and here we stand still for a moment....and again for a moment.... What a great height! A centered fireplace surrounded by nice cupboard space and glass, lots of glass! Large windows where the sun comes in wonderfully and gives the whole a luxurious look. In the extension is the kitchen and it can be beautifully arranged in a playful way. I will give you the tips during the viewing and we have already given you an impression of a possibility in 1 of the photos. Nice detail are the intact (old) ceiling beams and the balcony of the floor, visible in the height of the living room. 4 X-s... 3 for Amsterdam and 1 for you ;). On this floor there is also a beautiful bedroom with height (very quiet because the walls are almost not connected to anything) and the neat and spacious bathroom with beautiful washbasin, shower and toilet. The fourth floor is playful and well laid out with another 2 spacious bedrooms and lots of storage space. A separate room for the washing machine and lots of storage space. And then... the great roof terrace! With a 300-degree view and right on the Westertoren. The sun all day and yet also nicely sheltered. Lots of privacy and a guarantee for the regular stop for all the friends :) Some more highlights: - Own land - ROOF TERRACE - 4 rooms of which 3 spacious bedrooms - High ceiling in living room - Breathtaking historic building, anno 1633 - Well-organized VvE, contribution includes heating costs - Location Location Location!
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Contenido
- 400 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1633
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
- Fecha de venta
- 16-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
