Ir directamente al contenido
Logotipo de Pim de Jong Makelaars

Het Hoogt 191

1025GW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Het Hoogt 191 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamerappartement in hartje Noord met groen uitzicht Op zoek naar een licht en ruim appartement in bruisend Amsterdam-Noord? Dit fijne tweekamerappartement van 56 m² ligt op de derde verdieping en biedt een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op het groene Plan van Gool. Met een ruime woonkamer, aparte keuken, gemoderniseerde badkamer en een royale slaapkamer is dit een ideale plek om comfortabel te wonen. Extra pluspunt: je beschikt over maar liefst twee externe bergingen! Indeling Met de lift of trap bereik je de derde verdieping. Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kijkt uit op het fraai onderhouden groen van het Plan van Gool. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. De functionele keuken aan de voorzijde is voorzien van een los elektrische kookplaat met oven en een koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, geeft eveneens toegang tot het balkon en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes. Daarnaast heb je de beschikking over twee externe bergingen: één naast de entree en een tweede, ruimere berging op de begane grond. Locatie De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt direct tegenover winkelcentrum Boven ’t Y met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels (Hema, H&M, Rituals, Decathlon) en een Pathé-bioscoop. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang vind je eveneens in de buurt. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het naastgelegen Baanakkerspark, of fiets je in 5 minuten naar Waterland en in 15 minuten naar recreatiegebied Het Twiske. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en geliefd om zijn creatieve sfeer en trendy horeca. Denk aan hotspots zoals FC Hyena, Skatecafé, Helling 7, EYE Filmmuseum, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. De bereikbaarheid is uitstekend: station Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op 10 minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en andere delen van de stad. Ook stoppen bussen voor de deur en met de fiets ben je in een kwartier bij de pontjes richting Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A10 op. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlak 56,20 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Energielabel C - Onderdeel van Plan van Gool en daarmee Beschermd Stadsgezicht - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen van voortdurend erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 15-04-2056, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 153,22 Bright 1-bedroom apartment in the heart of Amsterdam-Noord with green views Looking for a bright and spacious apartment in vibrant Amsterdam-Noord? This lovely 56 m² one-bedroom apartment is located on the third floor and features a sunny southeast-facing balcony with views of the green Plan van Gool. With a generous living room, separate kitchen, modernized bathroom, and a spacious bedroom, this is the perfect place for comfortable living. An extra plus: you’ll have not one, but two external storage rooms! Layout The apartment can be reached by elevator or stairs to the third floor. From the communal entrance, you enter the hallway, which provides access to the living room, bedroom, bathroom, and separate toilet. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and overlooks the beautifully maintained greenery of the Plan van Gool. From here, you step right onto the sunny balcony, facing the southeast. The functional kitchen at the front is equipped with a freestanding electric stove with oven and a fridge/freezer. The spacious bedroom is located at the rear, also with access to the balcony, and offers enough room for a double bed and wardrobe. The recently modernized bathroom features a walk-in shower and washbasin unit. The entire apartment has a light laminate floor running seamlessly through all rooms. In addition, you have two external storage rooms: one next to the entrance and a larger one on the ground floor. Location The location is ideal: peaceful living with all amenities within easy reach. The apartment is located directly opposite the Boven ’t Y shopping center with a wide range of supermarkets, shops (Hema, H&M, Rituals, Decathlon), and a Pathé cinema. Primary and secondary schools, as well as childcare facilities, are also nearby. For green surroundings, you can enjoy a walk in the nearby Baanakkerspark, or cycle in just 5 minutes to Waterland and in 15 minutes to the recreational area Het Twiske. Amsterdam-Noord is booming and loved for its creative vibe and trendy restaurants and cafés. Hotspots nearby include FC Hyena, Skatecafé, Helling 7, EYE Film Museum, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. Accessibility is excellent: Noord metro station (Noord/Zuidlijn) is a 10-minute walk away and provides quick connections to Amsterdam Central Station, the Zuidas, and other parts of the city. Several bus lines stop right outside, and by bike you can reach the ferries to Central Station in just 15 minutes. By car, the A10 ring road is only 5 minutes away. Details • Built in 1968 • Living area 56.20 m² (NEN 2580 measurement report available) • Two storage rooms • Energy label C • Part of Plan van Gool, designated as a Protected Cityscape • Delivery in consultation Ground Lease • The General Provisions for continuous leasehold of the Municipality of Amsterdam 2000 apply • Current period runs until 15-04-2056, with the ground rent prepaid for this term Homeowners’ Association (VvE) • Healthy and active VvE, professionally managed • Service costs: €153.22 per month

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
195 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.