Aller directement au contenu
Logo de Pim de Jong Makelaars

Het Hoogt 191

1025GW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Het Hoogt 191 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht 2-kamerappartement in hartje Noord met groen uitzicht Op zoek naar een licht en ruim appartement in bruisend Amsterdam-Noord? Dit fijne tweekamerappartement van 56 m² ligt op de derde verdieping en biedt een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op het groene Plan van Gool. Met een ruime woonkamer, aparte keuken, gemoderniseerde badkamer en een royale slaapkamer is dit een ideale plek om comfortabel te wonen. Extra pluspunt: je beschikt over maar liefst twee externe bergingen! Indeling Met de lift of trap bereik je de derde verdieping. Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kijkt uit op het fraai onderhouden groen van het Plan van Gool. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. De functionele keuken aan de voorzijde is voorzien van een los elektrische kookplaat met oven en een koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, geeft eveneens toegang tot het balkon en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes. Daarnaast heb je de beschikking over twee externe bergingen: één naast de entree en een tweede, ruimere berging op de begane grond. Locatie De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt direct tegenover winkelcentrum Boven ’t Y met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels (Hema, H&M, Rituals, Decathlon) en een Pathé-bioscoop. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang vind je eveneens in de buurt. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het naastgelegen Baanakkerspark, of fiets je in 5 minuten naar Waterland en in 15 minuten naar recreatiegebied Het Twiske. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en geliefd om zijn creatieve sfeer en trendy horeca. Denk aan hotspots zoals FC Hyena, Skatecafé, Helling 7, EYE Filmmuseum, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. De bereikbaarheid is uitstekend: station Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op 10 minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en andere delen van de stad. Ook stoppen bussen voor de deur en met de fiets ben je in een kwartier bij de pontjes richting Centraal. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A10 op. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlak 56,20 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Twee bergingen - Energielabel C - Onderdeel van Plan van Gool en daarmee Beschermd Stadsgezicht - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen van voortdurend erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 15-04-2056, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 153,22 Bright 1-bedroom apartment in the heart of Amsterdam-Noord with green views Looking for a bright and spacious apartment in vibrant Amsterdam-Noord? This lovely 56 m² one-bedroom apartment is located on the third floor and features a sunny southeast-facing balcony with views of the green Plan van Gool. With a generous living room, separate kitchen, modernized bathroom, and a spacious bedroom, this is the perfect place for comfortable living. An extra plus: you’ll have not one, but two external storage rooms! Layout The apartment can be reached by elevator or stairs to the third floor. From the communal entrance, you enter the hallway, which provides access to the living room, bedroom, bathroom, and separate toilet. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and overlooks the beautifully maintained greenery of the Plan van Gool. From here, you step right onto the sunny balcony, facing the southeast. The functional kitchen at the front is equipped with a freestanding electric stove with oven and a fridge/freezer. The spacious bedroom is located at the rear, also with access to the balcony, and offers enough room for a double bed and wardrobe. The recently modernized bathroom features a walk-in shower and washbasin unit. The entire apartment has a light laminate floor running seamlessly through all rooms. In addition, you have two external storage rooms: one next to the entrance and a larger one on the ground floor. Location The location is ideal: peaceful living with all amenities within easy reach. The apartment is located directly opposite the Boven ’t Y shopping center with a wide range of supermarkets, shops (Hema, H&M, Rituals, Decathlon), and a Pathé cinema. Primary and secondary schools, as well as childcare facilities, are also nearby. For green surroundings, you can enjoy a walk in the nearby Baanakkerspark, or cycle in just 5 minutes to Waterland and in 15 minutes to the recreational area Het Twiske. Amsterdam-Noord is booming and loved for its creative vibe and trendy restaurants and cafés. Hotspots nearby include FC Hyena, Skatecafé, Helling 7, EYE Film Museum, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. Accessibility is excellent: Noord metro station (Noord/Zuidlijn) is a 10-minute walk away and provides quick connections to Amsterdam Central Station, the Zuidas, and other parts of the city. Several bus lines stop right outside, and by bike you can reach the ferries to Central Station in just 15 minutes. By car, the A10 ring road is only 5 minutes away. Details • Built in 1968 • Living area 56.20 m² (NEN 2580 measurement report available) • Two storage rooms • Energy label C • Part of Plan van Gool, designated as a Protected Cityscape • Delivery in consultation Ground Lease • The General Provisions for continuous leasehold of the Municipality of Amsterdam 2000 apply • Current period runs until 15-04-2056, with the ground rent prepaid for this term Homeowners’ Association (VvE) • Healthy and active VvE, professionally managed • Service costs: €153.22 per month

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
195 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.