Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Hoofdweg 114 3

1058BH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.766

Galería de fotos

Hoofdweg 114 3 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdweg 114-2, 1058 BH Amsterdam Licht, stijlvol en instapklaar 4-kamerappartement van ca. 84m², inclusief een separate werkruimte van ca. 8m² op de bovenverdieping met terras. Het efficiënt ingedeelde appartement beschikt over een balkon, drie slaapkamers en energielabel A. Dit karaktervolle appartement is gelegen op een absolute toplocatie, op de grens van Oud-West en Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. De ligging combineert een levendige stadsomgeving met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Locatie & bereikbaarheid: De woning ligt in het rustige gedeelte van de Hoofdweg, met een brede stoep en veel groen in de straat. Op loopafstand bevinden zich zowel de Overtoom als de Amstelveenseweg. De buurt heeft een levendige sfeer met tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Edel, Café Oslo en Bar Kosta. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, supermarkten (Albert Heijn, Lidl en Jumbo) en bekende winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Ten Katestraat, Overtoom en Zeilstraat. Het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich op nog geen vijf minuten lopen. Parkeren kan voor de deur met een vergunning en binnen enkele minuten bereikt u de Ring A10 richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam of Zaanstad. Station Lelylaan en Sloterdijk liggen op korte afstand en diverse OV-lijnen brengen u snel naar onder andere station Zuid, het Centraal Station, het Leidseplein en de Jordaan. Per fiets bent u binnen vijf minuten bij De Hallen, het Hoofddorpplein en de Kinkerstraat en binnen tien minuten begeeft u zich bij het Concertgebouw en de bruisende binnenstad Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke tuin bereikt u het nette trappenhuis. Tweede verdieping: Binnenkomst in het appartement via een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een separaat gastentoilet en aangrenzend een handige inbouwkast met wasmachineaansluiting en droger. Aan de voorzijde ligt de royale living met grote raampartijen en een open keuken. Dankzij de speelse hoekopstelling van de ramen ontstaat een erkerachtig effect, dat zorgt voor een aangename lichtinval en een sfeervol karakter. De moderne keuken is uitgerust met een vrijstaand 6-pitsgasfornuis met extra grote oven en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Er is bovendien veel bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het fijne zonnige balkon. De moderne badkamer is gesitueerd aan het begin van de hal en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De indeling is echt ideaal waarbij optimaal gebruikt is gemaakt van de ruimte. Het hele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en hoge plinten. Vierde verdieping: Heerlijk lichte extra (werk)kamer, die zich uitstekend leent als kantoor van ca. 8m² met toegang tot het zonnige terras. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 84,30m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Extra (werk)kamer gelegen op de vierde verdieping van ca. 8 m² met fijn terras van ca. 4 m² - Drie goed bemeten slaapkamers - Energielabel A, de woning is bijzonder goed geïsoleerd - Het hele pand is gerenoveerd in 2014 - Eigendom belast met erfpacht; huidig tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2062 - Vanaf 2062 gaat de eeuwigdurende geïndexeerde jaarcanon in, vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (AB 2016) - Professioneel beheerde & gezonde VvE, servicekosten bedragen €146,53 per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.