Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Hoofdweg 377 H
1056CR Amsterdam • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 7.589
Galería de fotos
Descripción
***** Prefer English, scroll down ***** Licht & stijlvol 3-kamerappartement (56,2 m²) in De Baarsjes! Ontdek dit goed onderhouden 3-kamerappartement van 56,2 m² met een iconische gevel van de 'Amsterdamse School', ideaal gelegen in De Baarsjes, vlakbij het Mercatorplein en het Erasmuspark. Het appartement is zeer licht dankzij de grote ramen met vrij uitzicht en is voorzien van alle gemakken om er zo in te trekken. Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer en aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. INDELING: Een verzorgde gedeelde trap brengt je naar de entree van het appartement op de 2e verdieping. Binnen biedt een centrale hal toegang tot alle vertrekken: • 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met een praktische inloopkast • Badkamer in het midden van het appartement met douche, wastafel, toilet en was-droogcombinatie • Een lichte woonkamer en ruime woonkeuken aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte De keuken is voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het balkon is voorzien van een bergkast aan de ene kant en de cv-ketel in een geïsoleerde kast aan de andere kant. Ten slotte is er een ruime eigen berging van 8 m² gelegen op de 4e verdieping. LOCATIE & BEREIKBAARHEID: Het appartement is prachtig gelegen in Amsterdam West, in de wijk "De Baarsjes". Op steenworp afstand liggen zowel het charmante Mercatorplein als de bruisende Jan Evertsenstraat, met talloze winkels, cafés en restaurants. Naast deze gezellige straten zijn ook het Rembrandtpark en het Erasmuspark op loopafstand, met volop mogelijkheden voor recreatie. Dankzij de uitstekende ligging: • Het stadscentrum is op slechts 10 minuten fietsen • Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich naast het gebouw • Ook de A10 is met de auto uitstekend bereikbaar BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte 56,2 m² (NEN2580 gemeten) • 2 ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) • Zonnig balkon • Eigen berging (8 m²) • Volledig gemeubileerd - instapklaar • Energielabel C • Volledig voorzien van dubbel glas • De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 januari 2053 • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met professioneel beheer • Projectnotaris NVA • Oplevering in overleg Ik vertel je graag alles over deze gewilde woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Bright & Stylish 3-room apartment (56,2 m²) in De Baarsjes! Discover this well-maintained 3-room apartment of 56,2 m² with an iconic façade of the 'Amsterdam School', ideally located in the Baarsjes neighborhood near Mercatorplein and Erasmus Park. The apartment is very bright thanks to the large windows with unobstructed views and has all the furniture needed to simply move in. Beautiful wooden floors run throughout most of the apartment, where at the rear of the apartment is a lovely sunny southwest-facing balcony. LAYOUT: A well-kept shared staircase takes you to the apartment’s entrance on the 2nd floor. Inside, a central hallway provides access to all rooms: • 2 generous bedrooms at the front, one featuring a practical walk-in closet • Bathroom in the centre of the apartment with a shower, sink, toilet, and washing-drying machine • A bright living room and spacious kitchen-diner at the rear, both with French doors opening onto the full-width balcony The kitchen is equipped with plenty of storage, a dishwasher, extractor hood, and 4-burner gas stove. The balcony includes a storage cupboard on one side and the central heating unit in an insulated cabinet on the other. Finally, a great 8 m² private storage room located on the 4th floor. LOCATION & ACCESSIBILITY: The apartment is beautifully located in Amsterdam West, in the "De Baarsjes" neighborhood. Just a stone's throw away are both the charming Mercatorplein and the bustling Jan Evertsenstraat, home to numerous shops, cafés, and restaurants. Besides these charming streets, Rembrandt Park and Erasmus Park are also within walking distance, providing ample opportunities for recreation. Thanks to its excellent location: • The city centre is just a 10-minute bike ride away • Public transport (tram and bus) is next to the building • The A10 motorway is also easily accessible by car KEY FEATURES: • Living area 56,2 m² (NEN2580 measured) • 2 spacious bedrooms (one with walk in closet) • Sunny balcony • Private storage unit (8 m2) • Fully furnished - ready to move in • Energy label C • Fully double-glazed windows • The ground lease has been bought off until January 31, 2053 • Active homeowners' association (VvE) with professional management • Project notary NVA • Delivery by arrangement I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas! We cannot guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to consult your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 184 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
