Ir directamente al contenido
Logotipo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Hudsonstraat 51 2

1057RX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 8.944

Galería de fotos

Hudsonstraat 51 2 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gerenoveerd en uitgebouwd 2-kamerappartement van 71 m2 met prachtige tuin in de gezellige Baarsjes. Dit heerlijk lichte en modern afgewerkte parterre appartement ligt in een rustige en ruime straat in de Baarsjes. Het sfeervolle appartement is prettig ingedeeld en beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een luxe open keuken en een royaal uitgebouwde woonkamer met harmonica pui naar een heerlijke tuin op het westen van ca. 33 m2 met berging. Daarnaast heeft het een professionele VvE, energielabel B en bovenal een geweldige ligging midden in de leuke Baarsjes van Amsterdam West! Indeling: Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, hal, ruime slaapkamer van ca. 15 m2 aan de voorzijde met grote kledingkast, moderne en frisse badkamer met wastafelmeubel, grote spiegel, houten opbergplanken, regendouche en opstelplaats voor de wasmachine. Gang met separaat toilet en ruime trapkast, royale en lichte eetkamer met luxe open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, recirculatiekap, 4-pits gascomfort, grote koelkast, vriezer en oven). In deze eetkamer kan makkelijk nog een kookeiland gemaakt worden of er kan hier een tweede slaapkamer gecreëerd worden. Split-level naar de uitgebouwde woon-/tuinkamer die dankzij de daklichten en de harmonica pui voor veel mooie lichtinval zorgt en in zijn geheel opengezet kan worden! In het voorjaar en de zomer een heerlijke extra vergroting van je leefruimte. De tuin op het westen van ca. 33 m2 is fraai aangelegd en heeft 2 prachtige perenbomen en een houten vlonderterras waar in de zomer van ca 10:30 uur tot 18:00 uur van de zon genoten kan worden. Ook staat hier een handige ruime kunststof berging van 4 m2. Kortom: Een geheel instapklaar parterre appartement met speciale openslaande vouwdeuren naar een fijne tuin, midden in de bruisende Baarsjes! Op slechts vijf minuten lopen ligt het Rembrandtpark en het Vondelpark is binnen enkele fietsminuten gelegen. De levendige buurt is "hot and happening” door de vestiging van leuke koffietentjes zoals Mundi en White Label Coffee, bakkerij Ulmus en Fort Negen, en cafés en restaurants zoals onder andere Café Tweede Thuys, De Biertuin, Meneer De Wit heeft Honger, Kevin Bacon bar, Bar Baarsch en Michelin ster restaurant Daalder. Voor de dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten op enkele minuten lopen. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld en brengt je naar alle delen van de stad met o.a.: tramlijnen: 7, 17 en stadsbus 15, 18. Je bent binnen 5-10 minuten bij Station Lelylaan per fiets en met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren gaat via vergunningensysteem. Er is voldoende ruimte voor de deur. Overige specificaties: - Royaal en uitgebouwd 2-kamerappartement met tuin op het westen in de Baarsjes; - Uitbouw van bijna 4 meter diep met harmonica pui en lichtstraat voorzien van zonwerend glas; - Modern afgewerkt qua keuken, badkamer, vloeren, tuin etc.; - Badkamer, keuken, elektra in 2020 vernieuwd, uitgebouwd in 2021; - Mooie laminaatvloeren, bouwjaar cv 2016; - Voorzien van dubbel glas, uitbouw met HR ++; - De uitbouw heeft een plafondhoogte van 2,70 meter en comfortabele vloerverwarming; - Professionele Vereniging van Eigenaren via Metea; - Servicekosten € 158,- per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 2057 en daarna vastgeklikt; - Oplevering in overleg. =================================== A fully renovated and extended 71 m² two-bedroom flat with a beautiful garden in the charming Baarsjes neighbourhood. This wonderfully light and modern ground-floor flat is situated on a quiet, spacious street in the Baarsjes. The charming flat has a pleasant layout and features a spacious bedroom, a modern bathroom, a luxurious open-plan kitchen and a generously extended living room with folding doors leading to a lovely west-facing garden of approx. 33 m² with a storage shed. It also benefits from a professional owners’ association, an energy rating of B and, above all, a fantastic location right in the heart of the charming Baarsjes neighbourhood in Amsterdam West! Layout: Private entrance on the ground floor, vestibule, hall, spacious bedroom of approx. 15 m² at the front with a large wardrobe, modern and bright bathroom with washbasin unit, large mirror, wooden storage shelves, rain shower and space for a washing machine. Hallway with separate toilet and spacious stair cupboard, spacious and light-filled dining room with a luxurious open-plan kitchen (2020) fitted with built-in appliances (Quooker, dishwasher, recirculation hood, 4-burner gas hob, large fridge, freezer and oven). This dining room could easily accommodate a kitchen island or be converted into a second bedroom. Split-level access to the extended living/garden room, which, thanks to the skylights and folding doors, provides plenty of lovely natural light and can be opened up completely! In spring and summer, this offers a wonderful extra extension of your living space. The west-facing garden of approx. 33 m² is beautifully landscaped and features two lovely pear trees and a wooden decking terrace where you can enjoy the sun from around 10:30 am to 6:00 pm in the summer. There is also a handy, spacious 4 m² plastic storage shed here. In short: A fully ready-to-move-in ground-floor flat with special folding doors opening onto a lovely garden, right in the heart of bustling De Baarsjes! Rembrandtpark is just a five-minute walk away, and Vondelpark is only a few minutes’ cycle away. The lively neighbourhood is ‘hot and happening’ thanks to the arrival of lovely coffee shops such as Mundi and White Label Coffee, bakeries Ulmus and Fort Negen, and cafés and restaurants including Café Tweede Thuys, De Biertuin, Meneer De Wit heeft Honger, Kevin Bacon bar, Bar Baarsch and Michelin-starred restaurant Daalder. For daily shopping, there are several supermarkets within a few minutes’ walk. Public transport is well-organised here and takes you to all parts of the city, including tram lines 7 and 17 and city buses 15 and 18. You can reach Lelylaan Station within 5–10 minutes by bike, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away. Parking is via a permit system. There is ample space in front of the property. Other specifications: - Spacious, extended two-bedroom flat with a west-facing garden in De Baarsjes; - Extension nearly 4 metres deep with folding doors and a skylight fitted with sun-control glass; - Modern finishes throughout the kitchen, bathroom, floors, garden, etc.; - Bathroom, kitchen and electrical systems renewed in 2020; extension built in 2021; - Attractive laminate flooring; central heating system installed in 2016; - Fitted with double glazing, extension with HR++; - The extension has a ceiling height of 2.70 metres and comfortable underfloor heating; - Professional Owners’ Association via Metea; - Service charges € 158,= per month; - Leasehold bought out until 2057 and fixed thereafter; - Handover by arrangement.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
231 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.