Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Hudsonstraat 51 2

1057RX Amsterdam ā€¢ Noord-Holland

Beschikbaar

ā‚¬ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 14.550

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 12.700) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal incl. k.k.: ā‚¬ 649.550

Koopprijs /mĀ²: ā‚¬ 8.944

Fotogalerij

Hudsonstraat 51 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en uitgebouwd 2-kamerappartement van 71 m2 met prachtige tuin in de gezellige Baarsjes. Dit heerlijk lichte en modern afgewerkte parterre appartement ligt in een rustige en ruime straat in de Baarsjes. Het sfeervolle appartement is prettig ingedeeld en beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een luxe open keuken en een royaal uitgebouwde woonkamer met harmonica pui naar een heerlijke tuin op het westen van ca. 33 m2 met berging. Daarnaast heeft het een professionele VvE, energielabel B en bovenal een geweldige ligging midden in de leuke Baarsjes van Amsterdam West! Indeling: Eigen entree op de begane grond, tochtportaal, hal, ruime slaapkamer van ca. 15 m2 aan de voorzijde met grote kledingkast, moderne en frisse badkamer met wastafelmeubel, grote spiegel, houten opbergplanken, regendouche en opstelplaats voor de wasmachine. Gang met separaat toilet en ruime trapkast, royale en lichte eetkamer met luxe open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, recirculatiekap, 4-pits gascomfort, grote koelkast, vriezer en oven). In deze eetkamer kan makkelijk nog een kookeiland gemaakt worden of er kan hier een tweede slaapkamer gecreĆ«erd worden. Split-level naar de uitgebouwde woon-/tuinkamer die dankzij de daklichten en de harmonica pui voor veel mooie lichtinval zorgt en in zijn geheel opengezet kan worden! In het voorjaar en de zomer een heerlijke extra vergroting van je leefruimte. De tuin op het westen van ca. 33 m2 is fraai aangelegd en heeft 2 prachtige perenbomen en een houten vlonderterras waar in de zomer van ca 10:30 uur tot 18:00 uur van de zon genoten kan worden. Ook staat hier een handige ruime kunststof berging van 4 m2. Kortom: Een geheel instapklaar parterre appartement met speciale openslaande vouwdeuren naar een fijne tuin, midden in de bruisende Baarsjes! Op slechts vijf minuten lopen ligt het Rembrandtpark en het Vondelpark is binnen enkele fietsminuten gelegen. De levendige buurt is "hot and happeningā€ door de vestiging van leuke koffietentjes zoals Mundi en White Label Coffee, bakkerij Ulmus en Fort Negen, en cafĆ©s en restaurants zoals onder andere CafĆ© Tweede Thuys, De Biertuin, Meneer De Wit heeft Honger, Kevin Bacon bar, Bar Baarsch en Michelin ster restaurant Daalder. Voor de dagelijkse boodschappen liggen er meerdere supermarkten op enkele minuten lopen. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld en brengt je naar alle delen van de stad met o.a.: tramlijnen: 7, 17 en stadsbus 15, 18. Je bent binnen 5-10 minuten bij Station Lelylaan per fiets en met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren gaat via vergunningensysteem. Er is voldoende ruimte voor de deur. Overige specificaties: - Royaal en uitgebouwd 2-kamerappartement met tuin op het westen in de Baarsjes; - Uitbouw van bijna 4 meter diep met harmonica pui en lichtstraat voorzien van zonwerend glas; - Modern afgewerkt qua keuken, badkamer, vloeren, tuin etc.; - Badkamer, keuken, elektra in 2020 vernieuwd, uitgebouwd in 2021; - Mooie laminaatvloeren, bouwjaar cv 2016; - Voorzien van dubbel glas, uitbouw met HR ++; - De uitbouw heeft een plafondhoogte van 2,70 meter en comfortabele vloerverwarming; - Professionele Vereniging van Eigenaren via Metea; - Servicekosten ā‚¬ 158,- per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 2057 en daarna vastgeklikt; - Oplevering in overleg. =================================== A fully renovated and extended 71 mĀ² two-bedroom flat with a beautiful garden in the charming Baarsjes neighbourhood. This wonderfully light and modern ground-floor flat is situated on a quiet, spacious street in the Baarsjes. The charming flat has a pleasant layout and features a spacious bedroom, a modern bathroom, a luxurious open-plan kitchen and a generously extended living room with folding doors leading to a lovely west-facing garden of approx. 33 mĀ² with a storage shed. It also benefits from a professional ownersā€™ association, an energy rating of B and, above all, a fantastic location right in the heart of the charming Baarsjes neighbourhood in Amsterdam West! Layout: Private entrance on the ground floor, vestibule, hall, spacious bedroom of approx. 15 mĀ² at the front with a large wardrobe, modern and bright bathroom with washbasin unit, large mirror, wooden storage shelves, rain shower and space for a washing machine. Hallway with separate toilet and spacious stair cupboard, spacious and light-filled dining room with a luxurious open-plan kitchen (2020) fitted with built-in appliances (Quooker, dishwasher, recirculation hood, 4-burner gas hob, large fridge, freezer and oven). This dining room could easily accommodate a kitchen island or be converted into a second bedroom. Split-level access to the extended living/garden room, which, thanks to the skylights and folding doors, provides plenty of lovely natural light and can be opened up completely! In spring and summer, this offers a wonderful extra extension of your living space. The west-facing garden of approx. 33 mĀ² is beautifully landscaped and features two lovely pear trees and a wooden decking terrace where you can enjoy the sun from around 10:30 am to 6:00 pm in the summer. There is also a handy, spacious 4 mĀ² plastic storage shed here. In short: A fully ready-to-move-in ground-floor flat with special folding doors opening onto a lovely garden, right in the heart of bustling De Baarsjes! Rembrandtpark is just a five-minute walk away, and Vondelpark is only a few minutesā€™ cycle away. The lively neighbourhood is ā€˜hot and happeningā€™ thanks to the arrival of lovely coffee shops such as Mundi and White Label Coffee, bakeries Ulmus and Fort Negen, and cafĆ©s and restaurants including CafĆ© Tweede Thuys, De Biertuin, Meneer De Wit heeft Honger, Kevin Bacon bar, Bar Baarsch and Michelin-starred restaurant Daalder. For daily shopping, there are several supermarkets within a few minutesā€™ walk. Public transport is well-organised here and takes you to all parts of the city, including tram lines 7 and 17 and city buses 15 and 18. You can reach Lelylaan Station within 5ā€“10 minutes by bike, and the A10 ring road is just a few minutesā€™ drive away. Parking is via a permit system. There is ample space in front of the property. Other specifications: - Spacious, extended two-bedroom flat with a west-facing garden in De Baarsjes; - Extension nearly 4 metres deep with folding doors and a skylight fitted with sun-control glass; - Modern finishes throughout the kitchen, bathroom, floors, garden, etc.; - Bathroom, kitchen and electrical systems renewed in 2020; extension built in 2021; - Attractive laminate flooring; central heating system installed in 2016; - Fitted with double glazing, extension with HR++; - The extension has a ceiling height of 2.70 metres and comfortable underfloor heating; - Professional Ownersā€™ Association via Metea; - Service charges ā‚¬ 158,= per month; - Leasehold bought out until 2057 and fixed thereafter; - Handover by arrangement.

Hypotheek berekenen

ā‚¬ 635.000

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 14.550

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 12.700) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): ā‚¬ 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

ā‚¬ 31.750

Direct beschikbaar

ā‚¬

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĆÆteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens ā‚¬ 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
ā‚¬ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 mĀ²
Inhoud
231 mĀ³
Externe bergruimte
4 mĀ²
Achtertuin oppervlakte
34 mĀ²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriƫntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 ā€¢ Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 ā€¢ Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 ā€¢ Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 ā€¢ Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 ā€¢ Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 ā€¢ Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woning

Gas: 1.050 ā€¢ Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa ā‚¬ 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond ā‚¬ 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.