Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Huntum 25 A
1102JB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.530
Galería de fotos
Descripción
Indien u deze ruime 6-kamer HOEKwoning met dakterras zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Voor meer details over de woonomgeving kunt u teruglezen op de site van de makelaar. Woonoppervlakte : circa 149 m² Bouwjaar : 1988 Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 5 Tuinligging : noordoost Energielabel: B geldig tot 23 december 2030 Omschrijving van de locatie en het woonhuis Deze unieke ruime, lichte en zeer goed onderhouden woning gelegen aan het water en het Bijlmerpark is een aanrader voor wie van ruimte, water en groen houdt en het bezichtigen meer dan waard!. De zeer rustige en gewilde woonwijk Huntum heeft een gunstige ligging ten opzichte van het AMC ziekenhuis, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Diemen, Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen A9, A2, A1 en ringweg A10. In de directe omgeving zijn talloze openbaar vervoer mogelijkheden waaronder het NS station Bijlmer. Naast de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiemogelijkheden in het aangrenzende vernieuwde Nelsen Mandelapark, liggen op fietsafstand de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en Diemerbos. In de omgeving zijn verder diverse scholen en kinderopvang aanwezig. Omschrijving en indeling De HOEKwoning heeft naast een achtertuin ook nog een zij- en voortuin. Unieke van de achtertuin is dat deze aan het water ligt met vrij uitzicht. De woning is in 1997 uitgebreid met een 2de verdieping en een dakterras. In de woonkamer is er nog een open haard. Begane grond: entree, hal, inpandiger berging met CV, wasmachine aaansluiting en meterkast, wandcloset met fonteintje, woonkamer voorzien van een houten vloer, schuifpui en open haard, open keuken voorzien van 4-pits gas en magnetron; Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en ligbad; Tweede verdieping: opbouw geplaatst in 1997 met 2 zeer ruime slaap/werkkamers en dakterras gelegen op zuidwesten Tuin Ruime achtertuin van 62 m2 direct gelegen aan het water met uitzicht op een rustig gedeelte van het Nelson Mandelapark dat totaal vernieuwd is. De achtertuin is bereikbaar via de woning of de zijtuin. Omdaty het een hoekwoning is is er aan de zijkant nog een groenstrook en een voortuin. Technische installaties De CV-installatie is uit het jaar 2011. De elektrische installatie bestaat uit 8 automatische groepen. Details - Bouwjaar is circa 1988 - Woonoppervlakte circa 149 m² - Het perceeloppervlak bedraagt 173 m² - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot 1 januari 2038. Daarna is er een jaarlijkse canonbetaling welke elk jaar wordt geindexeerd. Fictieve canon voor 2025 bedraagt € 315,92 - Erfpacht algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing Oplevering in overleg If you would like to view this spacious 6-room CORNER house with roof terrace, please contact the broker via FUNDA. We will then contact you as soon as possible. For more details about the living environment, you can read the broker's website. Living area: approximately 149 m² Year of construction: 1988 Number of rooms: 6 Number of bedrooms: 5 Garden location: northeast Energy label: B valid until December 23, 2030 Description of the location and the house This unique spacious, light and very well-maintained house located on the water and the Bijlmerpark is recommended for those who love space, water and greenery and is more than worth a visit! The very quiet and popular residential area of ??Huntum is conveniently located in relation to the AMC hospital, the Amsterdamse Poort shopping center, Diemen, Amstelveen, Schiphol and the A9, A2, A1 and ring road A10. In the immediate vicinity are numerous public transport options including the NS station Bijlmer. In addition to the presence of various sports and recreational facilities in the adjacent renovated Nelsen Mandelapark, the nature and recreation areas Gaasperplas and Diemerbos are within cycling distance. There are also various schools and childcare facilities in the area. Description and layout The CORNER house has a back garden as well as a side and front garden. The unique thing about the back garden is that it is located on the water with an unobstructed view. The house was expanded in 1997 with a 2nd floor and a roof terrace. There is also a fireplace in the living room. Ground floor: entrance, hall, indoor storage room with central heating, washing machine connection and meter cupboard, wall closet with washbasin, living room with a wooden floor, sliding doors and fireplace, open kitchen with 4-burner gas and microwave; First floor: landing, 3 spacious bedrooms, bathroom with wall closet, washbasin and bath; Second floor: extension placed in 1997 with 2 very spacious bedrooms/work rooms and roof terrace located on the southwest Garden Spacious back garden of 62 m2 located directly on the water with a view of a quiet part of the Nelson Mandela Park that has been completely renovated. The back garden is accessible via the house or the side garden. Because it is a corner house, there is a green strip and a front garden on the side. Technical installations The central heating system is from 2011. The electrical system consists of 8 automatic groups. Details - Year of construction is approximately 1988 - Living area approximately 149 m² - The plot area is 173 m² - Perpetual leasehold bought off until January 1, 2038. After that, there is an annual canon payment which is indexed every year. Fictitious canon for 2025 is € 315.92 - Leasehold general provisions of 2016 apply Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Contenido
- 475 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2025
- Fecha de venta
- 03-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
