Jump to content
Logo of WTM Makelaars Amsterdam

Huntum 25 A

1102JB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.530

Photo Gallery

Huntum 25 A Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Indien u deze ruime 6-kamer HOEKwoning met dakterras zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Voor meer details over de woonomgeving kunt u teruglezen op de site van de makelaar. Woonoppervlakte : circa 149 m² Bouwjaar : 1988 Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 5 Tuinligging : noordoost Energielabel: B geldig tot 23 december 2030 Omschrijving van de locatie en het woonhuis Deze unieke ruime, lichte en zeer goed onderhouden woning gelegen aan het water en het Bijlmerpark is een aanrader voor wie van ruimte, water en groen houdt en het bezichtigen meer dan waard!. De zeer rustige en gewilde woonwijk Huntum heeft een gunstige ligging ten opzichte van het AMC ziekenhuis, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, Diemen, Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen A9, A2, A1 en ringweg A10. In de directe omgeving zijn talloze openbaar vervoer mogelijkheden waaronder het NS station Bijlmer. Naast de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiemogelijkheden in het aangrenzende vernieuwde Nelsen Mandelapark, liggen op fietsafstand de natuur- en recreatiegebieden Gaasperplas en Diemerbos. In de omgeving zijn verder diverse scholen en kinderopvang aanwezig. Omschrijving en indeling De HOEKwoning heeft naast een achtertuin ook nog een zij- en voortuin. Unieke van de achtertuin is dat deze aan het water ligt met vrij uitzicht. De woning is in 1997 uitgebreid met een 2de verdieping en een dakterras. In de woonkamer is er nog een open haard. Begane grond: entree, hal, inpandiger berging met CV, wasmachine aaansluiting en meterkast, wandcloset met fonteintje, woonkamer voorzien van een houten vloer, schuifpui en open haard, open keuken voorzien van 4-pits gas en magnetron; Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en ligbad; Tweede verdieping: opbouw geplaatst in 1997 met 2 zeer ruime slaap/werkkamers en dakterras gelegen op zuidwesten Tuin Ruime achtertuin van 62 m2 direct gelegen aan het water met uitzicht op een rustig gedeelte van het Nelson Mandelapark dat totaal vernieuwd is. De achtertuin is bereikbaar via de woning of de zijtuin. Omdaty het een hoekwoning is is er aan de zijkant nog een groenstrook en een voortuin. Technische installaties De CV-installatie is uit het jaar 2011. De elektrische installatie bestaat uit 8 automatische groepen. Details - Bouwjaar is circa 1988 - Woonoppervlakte circa 149 m² - Het perceeloppervlak bedraagt 173 m² - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot 1 januari 2038. Daarna is er een jaarlijkse canonbetaling welke elk jaar wordt geindexeerd. Fictieve canon voor 2025 bedraagt € 315,92 - Erfpacht algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing Oplevering in overleg If you would like to view this spacious 6-room CORNER house with roof terrace, please contact the broker via FUNDA. We will then contact you as soon as possible. For more details about the living environment, you can read the broker's website. Living area: approximately 149 m² Year of construction: 1988 Number of rooms: 6 Number of bedrooms: 5 Garden location: northeast Energy label: B valid until December 23, 2030 Description of the location and the house This unique spacious, light and very well-maintained house located on the water and the Bijlmerpark is recommended for those who love space, water and greenery and is more than worth a visit! The very quiet and popular residential area of ??Huntum is conveniently located in relation to the AMC hospital, the Amsterdamse Poort shopping center, Diemen, Amstelveen, Schiphol and the A9, A2, A1 and ring road A10. In the immediate vicinity are numerous public transport options including the NS station Bijlmer. In addition to the presence of various sports and recreational facilities in the adjacent renovated Nelsen Mandelapark, the nature and recreation areas Gaasperplas and Diemerbos are within cycling distance. There are also various schools and childcare facilities in the area. Description and layout The CORNER house has a back garden as well as a side and front garden. The unique thing about the back garden is that it is located on the water with an unobstructed view. The house was expanded in 1997 with a 2nd floor and a roof terrace. There is also a fireplace in the living room. Ground floor: entrance, hall, indoor storage room with central heating, washing machine connection and meter cupboard, wall closet with washbasin, living room with a wooden floor, sliding doors and fireplace, open kitchen with 4-burner gas and microwave; First floor: landing, 3 spacious bedrooms, bathroom with wall closet, washbasin and bath; Second floor: extension placed in 1997 with 2 very spacious bedrooms/work rooms and roof terrace located on the southwest Garden Spacious back garden of 62 m2 located directly on the water with a view of a quiet part of the Nelson Mandela Park that has been completely renovated. The back garden is accessible via the house or the side garden. Because it is a corner house, there is a green strip and a front garden on the side. Technical installations The central heating system is from 2011. The electrical system consists of 8 automatic groups. Details - Year of construction is approximately 1988 - Living area approximately 149 m² - The plot area is 173 m² - Perpetual leasehold bought off until January 1, 2038. After that, there is an annual canon payment which is indexed every year. Fictitious canon for 2025 is € 315.92 - Leasehold general provisions of 2016 apply Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
173 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.