Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Ibrahim Moustafapad 24

1034WD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostzaan

Galería de fotos

Ibrahim Moustafapad 24 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** For English text, see below** Superleuk en goed onderhouden 3-kamer appartement MET TUIN op loopafstand of slechts enkele minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn (Station Noord). Deze woning is niet alleen geschikt voor kleine gezinnen maar doordat alles gelijkvloers is, ook zeer populair bij senioren. Het appartement heeft een heerlijk ruime, volledig betegelde tuin, gesitueerd op het zuidoosten, waardoor er bij mooi weer van 's morgens tot het einde van de dag de zon te vinden is! Er is een achterom en een kleine oude houten schuur. Het erfpachtrecht is door de huidige bewoners voor de eeuwigheid afgekocht; dus...geen erfpachtcanon betalingen meer, nooit meer! Bovendien heeft het appartement energielabel A! Locatie en omgeving: Het Ibrahim Moustafapad ligt in de rustige, jonge en groene woonwijk "Baron de Coubertin", direct naast het BovenIJ ziekenhuis in Amsterdam Noord. Het vernieuwde winkelcentrum De Banne ligt op loopafstand, de bushalte ligt om de hoek. Uitvalswegen als de A5, A7 en A10 zijn net als de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast ligt de woning vlakbij scholen, kinderopvang, sportparken, recreatiegebied Het Twiske, het Noorderparkbad en het Buikslotermeerplein. Meer op zoek naar gezelligheid? Met een paar minuten fietsen ben je bij het NDSM terrein of Hamerkwartier met o.a. Loetje aan het IJ, Pllek, de IJ-hallen, Café-Restaurant Stork en Hangar-Noord. Met 10 minuten fietsen ben je op de pont over het IJ. Indeling Ibrahim Moustafapad 24 Eigen entree aan de voorzijde op straatniveau, hal met meterkast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De inpandige berging aan de linkerzijde is ook uitstekend om te bouwen tot werkkamer, momenteel voorzien van een laminaatvloer en een aparte entree vanuit de gemeenschappelijke berging ruimte. Hierachter is het toilet met fonteintje en aan de andere zijde vinden we o.a. twee uitstekende slaapkamers met daartussen een nette en moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. De woonkamer is aan de achterzijdezijde gesitueerd. Van hieruit is er toegang tot de tuin en het is ruim genoeg voor een uitstekende zithoek en een eethoek. De open keuken in de kleurstelling wit met zwart werkblad en achterwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin: De zeer royale tuin is bijna geheel betegeld. Er is een achterom, waardoor het mogelijk is om veilig je fietsen te plaatsen in de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set, barbecue, een grote eettafel, een zandbak of speeltoestel. Bijzonderheden: - uitstekend onderhouden appartement met grote tuin - energielabel A - de erfpacht is eeuwigheid afgekocht dus geen erfpachtcanon! - oplevering in overleg ______________________________________________________ On walking distance or just a few minutes by bike from the North/South line, we offer this very nice and well-maintained 3-room flat with garden on the ground floor. This house is not only suitable for small families or couples but, because there are no stairs, also for seniors. The apartment has a very spacious garden, situated on the southeast, which allows the sun to enter from early morning until the end of the day! There is also a back entrance and small and old wooden shed. The property is located on municipal long leasehold land, whose ground lease has been bought off for eternity by the current residents; so...no more ground lease payments, ever! The apartment has energy label A! Location and surroundings: The Ibrahim Moustafapad is located in the quiet, young and green residential area "Baron de Coubertin" next tot the Bovenij Hospital in the North of Amsterdam. The renovated shopping centre De Banne is within walking distance, the bus stop is around the corner. Highways such as the A5, A7 and A10, as well as the North/South line (North station stop) can be reached within minutes. The house is also nearby the recreation area The Twiske, the Noorderparkbad and the Buikslotermeerplein. Searching for cosiness? The NDSM area with Loetje aan het IJ, Pllek, the IJ-hallen and the Hamerkwartier with Café-Restaurant Stork, Hangar-Noord and the ferry to the City Centre are within 10 minutes cycling distance. Layout Ibrahim Moustafapad 24 Private entrance at street level, entrance porch with hallway with access to almost all the rooms. The storage room can also be turned around and used as an office space. There is a separate entrance to de general storage entrance and a laminate floor. Behind this area we find the bathroom with the toilet and on the other side of the hall there are two excellent bedrooms and in between them a nice bathroom with a large walk-in shower. The living room is situated at the rear. It’s spacious and you can easily place a lounge- as well as a dining area. There is also an entrance to the garden. The open kitchen in colours white and a black countertop is equipped with various built-in appliances. Garden: The very spacious garden is currently paved with tiles. There is a back entrance, making it possible to safely place your bicycles in the garden. There is more than enough space to place a lounge set, barbecue, a large dining table, a sandbox or playground equipment. Details: - well-maintained apartment with a large garden - energy label A - the ground lease is bought off for eternity, so no future ground lease costs! - delivery: in consultation We always recommend bringing your own (NVM) buying agent.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.