Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

IJdoornlaan 827

1025AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.989

Galería de fotos

IJdoornlaan 827 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl op de Ijdoornlaan 827! Dit is dé kans om jouw droomappartement te vinden. Compleet verbouwd in 2018, met alles erop en eraan. Dit appartement heeft niet alleen een eigen parkeerplaats in de garage, maar ook een fantastisch groot balkon van meer dan 27m². Stel je voor: een heerlijke woonkeuken, een slimme indeling met veel opbergruimte en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Zeg nou zelf, dit klinkt toch als muziek in je oren? De perfecte locatie voor jouw nieuwe thuis Amsterdam Noord is de perfecte uitvalsbasis voor expats. Je woont hier in een rustige en groene woonwijk, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het winkelcentrum Boven 'Y is op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Het appartement is ook super goed bereikbaar. De A10 ringweg Noord is snel bereikbaar met de auto, en de IJ-tunnel brengt je snel naar het centrum. Liever met de fiets? De pont naar het Centraal Station is vlakbij. Wil je de natuur in? Het Twiske en het Vliegenbos zijn om de hoek – ideaal voor een lange wandeling of fietstocht. Kortom, alles wat je nodig hebt, binnen handbereik! En dat eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Geen zorgen meer over jaarlijkse verlengingen, gewoon genieten van je nieuwe thuis! Indeling en details van jouw nieuwe woning In 2018 is dit appartement van top tot teen verbouwd, waarbij de indeling slim werd aangepast. Je hebt nu een moderne, lichte en open ruimte. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en gestuukte wanden, met ingebouwde boxen in het plafond voor een goede geluidsbeleving. De woonkeuken is echt de eyecatcher van het huis. Het kookeiland met composiet blad biedt volop werkruimte en is van alle gemakken voorzien: stoomoven, koffiezetapparaat, combi-oven, een Amerikaanse koelkast (met een losse plek voor jouw keuze) en een wijnkoelkast. Kook je graag? Het Bora afzuigsysteem met kookplaat zonder afzuigkap zorgt voor een schonere en modernere keuken. Bij de entree heb je meteen praktische opbergruimte door de kastenwand voor garderobe en je wasmachine/droger Het toilet heeft een mooie donkere tegel en een hangend toilet, met mechanische ventilatie. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een bad, een douche, toilet en dubbele wastafel. Ook hier zijn de boxen in het plafond ingebouwd voor muziek of een extra sfeer. De twee slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt, met een gietvloer en inbouwkasten. En beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon– ideaal voor de zomerdagen. Alles is keurig gestuukt en in topstaat. Het balkon is echt een hoogtepunt van deze woning: meer dan 27 m², volop zon en ruimte voor je favoriete buitenmeubelen. En omdat je appartement een overstek heeft, blijft het in de zomer lekker koel binnen. Nog even alles op een rijtje • 2015 - gehele appartement verbouwd • Fantastisch groot balkon van meer dan 27 m² • Heerlijke woonkeuken met alles wat je nodig hebt • Slim omgegaan met opbergruimte • MET eigen parkeerplaats in de garage • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Servicekosten appartement: €173,10 / parkeerplaats: €22,96 • Elke kamer jouw ideale temperatuur! Met een eigen thermostaat voor de vloerverwarming bepaal je het helemaal zelf. Instap klaar, groot buiten terras en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht, dat klinkt toch als muziek in de oren? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis moet worden. Vergeet ook niet om de woningvideo te bekijken – dan krijg je echt een goed beeld van alles wat dit appartement te bieden heeft. Bel of mail snel en plan je bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.