Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
IJsbaanpad 68 C
1076CW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 6.083
Galería de fotos
Descripción
* ENGLISH TRANSLATION BELOW * Op de zeer populaire en kindvriendelijke locatie, het IJsbaanpad, grenzend aan de Stadionbuurt ligt een ruime watervilla die wij graag aan u willen voorstellen. De Stadionbuurt biedt een scala aan winkels, restaurants en goede ov voorzieningen, in de buurt vindt u ook veel sportvoorzieningen. De diverse uitvalswegen liggen op een steenworp afstand. De locatie is ook populair vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds en de stadse voorzieningen binnen handbereik anderzijds. 's Zomers vaart u zo het Nieuwe Meer op met aan de zuidzijde het Amsterdamse Bos en noordelijk het natuur- en recreatiegebied de Oeverlanden. Watervilla DE GROTE WITTE heeft een beschutte en autoluwe ligging aan één van de steigers aan het IJsbaanpad. De watervilla is bijzonder hoogwaardig gebouwd door ABC Arkenbouw en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Zij is gasloos en voorzien van een water/water warmtepomp (ook voor koelen), zonnepanelen en zonneboiler. Maar liefst ± 180 m² woonoppervlakte met speelse split-level indeling en fraaie zichtlijnen, vloerverwarming per ruimte regelbaar en diverse terrassen waarvan het riante dakterras wel uniek te noemen is. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime woonkamer en een op maat gemaakte woonkeuken. Beide met een terras aan kopse zijde. Via de woonkeuken bereikt u via een vaste trap het prachtige dakterras met schitterend uitzicht. Op de benedenverdieping bevinden zich de vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De fraaie patrijspoorten geven extra sfeer aan deze ruimten. Kortom, een prachtige en zeer degelijke watervilla, centraal gelegen in Amsterdam Zuid in een gezellige buurt waar veel gemeenschappelijke initiatieven genomen worden en men voor elkaar klaar staat als het nodig is. De buurt kenmerkt zich als gemêleerd, er wonen zowel jonge mensen als wat ouder, gezinnen en alleenstaanden. Persoonlijke noot van de verkopers: “ Wij hebben met alle buren een fijn contact, er heerst hier grote saamhorigheid en het is prettig wonen aan de gezellige steiger” Bent u nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond dus bel ons om een afspraak te maken. Bijzonderheden: Naam: DE GROTE WITTE Energielabel: A++ Casco: Beton Opbouw: Red Cedar/ staalconstructie Afmetingen: ± 19,85 x 5,85 meter Liggeld: ± € 1683,77 per jaar Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, kabel-tv en riool. Bouwer: ABC Arkenbouw, bouwjaar 2007 Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. *ENGLISH* At the very popular and child-friendly location, IJsbaanpad, adjacent to the Stadionbuurt, there is a spacious water villa that we would like to introduce to you. The Stadionbuurt offers a range of shops, restaurants, and good public transport facilities. You will also find many sports facilities nearby. Various main roads are just a stone's throw away. The location is also popular due to its central position between nature and recreational areas on one hand and urban amenities within reach on the other. In the summer, you can easily navigate to the Nieuwe Meer, with the Amsterdamse Bos to the south and the Oeverlanden nature and recreation area to the north. Water villa DE GROTE WITTE has a sheltered, low-traffic location on one of the jetties along the IJsbaanpad. The water villa is exceptionally well-built by ABC Arkenbouw and is in very good condition. It is gas-free and equipped with a water/water heat pump (also for cooling), solar panels, and a solar boiler. No less than ± 180 m² of living space with a playful split-level layout and beautiful sightlines, underfloor heating adjustable per room, and various terraces, with the spacious roof terrace being truly unique. On the upper floor, there is a large living room and a custom-made kitchen, both with a terrace at the gable end. From the kitchen, you can reach the beautiful roof terrace via a fixed staircase, offering stunning views. On the lower floor, there are four spacious bedrooms and two bathrooms. The lovely port windows add extra charm to these rooms. In short, a beautiful and very solid water villa, centrally located in Amsterdam South in a friendly neighborhood where many community initiatives are taken and people are ready to help each other when needed. The neighborhood is diverse, with both young and older people, families, and singles living there. Personal note from the sellers: “We have a great relationship with all the neighbors, there is a strong sense of community here, and it is pleasant to live on the cozy pier.” Are you curious? We would be happy to show you around, so call us to make an appointment. Details: Name: DE GROTE WITTE Energy label: A++ Hull: Concrete Superstructure: Red Cedar/steel construction Dimensions: ± 19.85 x 5.85 meters Mooring fee: ± € 1683.77 per year Utilities: Electricity, water, telephone, cable TV and sewer Builder: ABC Arkenbouw Year of construction: 2007 Disclaimer regarding offer The information on this page provides a general description of the offered property. No rights can be derived from the content. Mention of dimensions and areas is intended for indication only and not as a guaranteed feature. The NEN measurement instruction for buildings has not been applied. All information contained in this offer has been compiled by us with great care; however, we accept no liability regarding this information, nor can any rights be derived from the information provided. A houseboat is personal property for which the 3-day cooling-off period does not apply, and an oral agreement is binding. As of January 1, 2022, the law on purchase protection is in effect, which means that municipalities can impose an owner-occupancy requirement upon purchase. For detailed information on this, we refer you to the relevant municipality.
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 180 m²
- Contenido
- 664 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
Instalaciones del baño
2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Omval
1096HR Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal
1012EM Amsterdam
€ 2.795 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 3.495 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 190
1069DV Amsterdam
€ 345.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 A 1
1013EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korte Water 167
1069GG Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenplein 18 4
1091KH Amsterdam
€ 315.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
