Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Insulindeweg 7 A

1094NW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 7.164

Galería de fotos

Insulindeweg 7 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Insulindeweg 7a 1094NW Amsterdam, Indische Buurt West Comfortabel wonen in de Indische Buurt Wonen in een modern 4-kamerappartement dat van alle gemakken is voorzien en is gelegen in een geliefde wijk in Oost? U bent van harte welkom om deze ruime, knusse woning met bijzondere elementen te komen bezichtigen. De woning is geschikt voor starters en gezinnen en heeft een eigen parkeerplek. De woning, met een eigen entree aan de Insulindeweg, is gelegen op de eerste etage. Aan de voorkant bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Daar is ook de loggia gesitueerd, een ruimte die als binnen- en als buitenruimte gebruikt kan worden. In het midden vindt u een luxe badkamer met bad en aan de achterkant drie slaapkamers die uitkijken op de binnentuin. De parkeerplek en berging zijn te vinden onder het pand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning is deel van het pand De Smaragd, dat de Zuiderkerkprijs 2016 won voor het ontwerp, dat verwijst naar de Amsterdamse school. Het pand is zeer gedegen gebouwd. Indeling Via een eigen voordeur aan de straatzijde betreedt u een hoge entreehal waar ruimte is voor een fiets. Vanaf daar leidt een trap naar de gang op de eerste verdieping met aan uw rechterhand de woonkamer met loggia. Deze loggia heeft een schuifpui, verhoogde vloer en een harmonicaraam waardoor deze ruimte in een handomdraai verandert in een balkon op het zuiden. Het verhoogde gedeelte heeft handige luiken met veel bergruimte eronder. In de woonkamer is ook toegang tot extra bergruimte boven de trap. De ruime open keuken (Bruynzeel, 2016) is voorzien van gaspitten, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap (Pelgrim, 2016) en vaatwasser (Bosch, 2023). Een schuifraampje geeft zicht op de achterzijde van de woning. De gang geeft tevens toegang tot een inpandige kast met combi-ketel (2016), toilet met fonteintje, luxe badkamer met ligbad en aparte douche, drie slaapkamers en een wasmachineruimte. Overal geniet u van goede isolatie en de mooie bamboevloer (geborsteld, wit) met lichte, warme uitstraling. Bijzonderheden • maakt deel uit van De Smaragd (2016) • oppervlakte van 93m2 • energielabel A • actieve VvE, bijdrage € 224,4 p.m. • mechanisch ventilatiesysteem • eigen inpandige parkeerplaats • eigen berging onder het pand • extra bergruimtes in de woning • goed onderhouden • houtwerk buiten geschilderd in 2025 • erfpacht eeuwigdurend afgekocht • oplevering in overleg Omgeving De Indische Buurt in Amsterdam Oost staat bekend om de levendige mix van culturen, bars, eetgelegenheden en bijzondere winkels. De woning is gelegen tussen het gezellige Oosterpark en het lommerrijke Flevopark, met de Dappermarkt en de Javastraat om de hoek. De Smaragd heeft alle voorzieningen in de buurt en is gunstige gelegen ten opzicht van trams, bussen, treinstation Muiderpoort , de A10 en A1. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
303 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.