Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Iwan Kantemanplein 28

1060RM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.856

Galería de fotos

Iwan Kantemanplein 28 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en instapklaar herenhuis met energielabel A op een gewilde locatie! Luxurious and Move-In Ready Townhouse with Energy Label A in a Highly Desirable Location! O M G E V I N G Het Iwan Kantemanplein ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen, meerdere speelplaatsen en een heerlijke wandel- en hardlooproute langs de dijk. Op steenworpafstand vindt u winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager, drogisterij, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak en stomerij. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum en een apotheek. In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties gevestigd. Winkelcentrum Dijkgraafplein, de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en diverse leuke eetgelegenheden. Recreëren kan ook vlak bij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen op loopafstand voor een wandeling of een rondje hardlopen, diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. In het groenste stadsdeel van Amsterdam, Nieuw-West, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West en het Rembrandtpark. Daarnaast zijn ook de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos gemakkelijk per fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportscholen en sportverenigingen in de omgeving te vinden, evenals het Sloterparkbad. Op de fiets of met tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Bij thuiskomst parkeert u op uw eigen parkeerplaats. Kortom: wonen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft. I N D E L I N G Begane grond Entree, meterkast, handige opbergruimte, toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen en toegang tot een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met luxe gashaard, vloerverwarming en een strakke visgraat PVC-vloer. Aansluitend op de woonkamer van maar liefst 40 m² treft u de open keuken. De moderne keuken van Next125 is hoogwaardig en luxe uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, oven, combi-stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat, Quooker, wijnklimaatkast, drie warmhoudladen en een inductiekookplaat met verschillende kookzones. Via de schuifpui komt u in de fraai aangelegde achtertuin. Het betreft een diepe tuin waardoor er veel zon is. Achterin de tuin staat een ruime schuur die is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale master bedroom en een aparte hoek voor een bureau of kaptafel, welke tevens is voorzien van vaste kasten. Het slaapkamergedeelte beschikt daarnaast over ingebouwde speakers en een tv. Aansluitend vindt u de royale en luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet, bidet, modern wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. De kranen zijn van Hansgrohe en het ligbad is van Villeroy & Boch. Op de eerste verdieping treft u tevens een walk-in closet met op maat gemaakte kasten en de wasmachine-/drogeropstelling. Tweede verdieping Hal met toegang tot de achterste slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een walk-in closet en een aparte hoek voor een bureau. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast treft u hier de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een luxe wastafelmeubel. W A T U O O K W I L T W E T E N • Zo te betrekken herenhuis • Luxe en hoogwaardige afwerking • Maar liefst 174 m² woonoppervlakte • Woning is uitgebouwd op de begane grond • Twee luxe badkamers en op elke verdieping een toilet • Rolluiken rondom (centraal te bedienen) • Voorzien van twee royale inloopkasten • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047; daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt • Energielabel A • Parkeren middels een vergunning; geen wachtlijst en circa € 40,- per 6 maanden • Momenteel drie slaapkamers, maar voldoende ruimte om vijf slaapkamers te creëren • Gelegen in De Aker, een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen • Winkels en tram op steenworpafstand • Veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speelgelegenheden voor kinderen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg / kan snel Kortom: een fijn en luxe afgewerkt herenhuis op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is. (Bel of) plan online nu een bezichtiging in

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,21%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
576 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR iTHO cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.