Jump to content
Logo of Moerland makelaardij

Iwan Kantemanplein 28

1060RM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

Iwan Kantemanplein 28 Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe en instapklaar herenhuis met energielabel A op een gewilde locatie! Luxurious and Move-In Ready Townhouse with Energy Label A in a Highly Desirable Location! O M G E V I N G Het Iwan Kantemanplein ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen, meerdere speelplaatsen en een heerlijke wandel- en hardlooproute langs de dijk. Op steenworpafstand vindt u winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de vele winkels, zoals een supermarkt, bakker, slager, drogisterij, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak en stomerij. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum en een apotheek. In de wijk zijn ook meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties gevestigd. Winkelcentrum Dijkgraafplein, de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein (met vele bekende winkels) liggen op korte afstand. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en diverse leuke eetgelegenheden. Recreëren kan ook vlak bij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen op loopafstand voor een wandeling of een rondje hardlopen, diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. In het groenste stadsdeel van Amsterdam, Nieuw-West, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West en het Rembrandtpark. Daarnaast zijn ook de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos gemakkelijk per fiets bereikbaar. Verder zijn er diverse sportscholen en sportverenigingen in de omgeving te vinden, evenals het Sloterparkbad. Op de fiets of met tramlijn 1 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Bij thuiskomst parkeert u op uw eigen parkeerplaats. Kortom: wonen in een groene, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die een stad te bieden heeft. I N D E L I N G Begane grond Entree, meterkast, handige opbergruimte, toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen en toegang tot een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met luxe gashaard, vloerverwarming en een strakke visgraat PVC-vloer. Aansluitend op de woonkamer van maar liefst 40 m² treft u de open keuken. De moderne keuken van Next125 is hoogwaardig en luxe uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, oven, combi-stoomoven, inbouwkoffiezetapparaat, Quooker, wijnklimaatkast, drie warmhoudladen en een inductiekookplaat met verschillende kookzones. Via de schuifpui komt u in de fraai aangelegde achtertuin. Het betreft een diepe tuin waardoor er veel zon is. Achterin de tuin staat een ruime schuur die is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale master bedroom en een aparte hoek voor een bureau of kaptafel, welke tevens is voorzien van vaste kasten. Het slaapkamergedeelte beschikt daarnaast over ingebouwde speakers en een tv. Aansluitend vindt u de royale en luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet, bidet, modern wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. De kranen zijn van Hansgrohe en het ligbad is van Villeroy & Boch. Op de eerste verdieping treft u tevens een walk-in closet met op maat gemaakte kasten en de wasmachine-/drogeropstelling. Tweede verdieping Hal met toegang tot de achterste slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een walk-in closet en een aparte hoek voor een bureau. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast treft u hier de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een luxe wastafelmeubel. W A T U O O K W I L T W E T E N • Zo te betrekken herenhuis • Luxe en hoogwaardige afwerking • Maar liefst 174 m² woonoppervlakte • Woning is uitgebouwd op de begane grond • Twee luxe badkamers en op elke verdieping een toilet • Rolluiken rondom (centraal te bedienen) • Voorzien van twee royale inloopkasten • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047; daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt • Energielabel A • Parkeren middels een vergunning; geen wachtlijst en circa € 40,- per 6 maanden • Momenteel drie slaapkamers, maar voldoende ruimte om vijf slaapkamers te creëren • Gelegen in De Aker, een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen • Winkels en tram op steenworpafstand • Veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speelgelegenheden voor kinderen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg / kan snel Kortom: een fijn en luxe afgewerkt herenhuis op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is. (Bel of) plan online nu een bezichtiging in

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,21%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
139 m²
Content
576 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR iTHO cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.