Jump to content
Logo of De Graaf Makelaars & Taxateurs

Zeeburgerkade 440

1019HP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Zeeburgerkade 440 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Licht driekamer appartement van circa 80 m² aan de Zeeburgerkade met eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het huis ligt in pakhuis Woensdag & Donderdag op de tweede verdieping. Door de hoekligging en een extra zijraam in de keuken, is het een zeer prettig en licht huis, gelegen op het Zuiden! Het zonnige balkon en het Franse balkon (met dubbele openslaande deuren) liggen eveneens op het zuiden. In het hele appartement is de plafondhoogte circa 3 meter. Indeling: Entree pakhuis, lift naar tweede verdieping, entree appartement, toilet met fonteintje, gang naar eerste slaapkamer (ramen aan atriumzijde). Deze kamer beschikt over een ingebouwde kast met veel bergruimte. Ruime, lichte en zonnige woonkamer op het zuiden met een Frans balkon. Vanaf de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de speelvelden van de J.M. van der Meylaan. Nette maar eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede zonnige slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer als de woonkamer is er een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Bij het appartement behoort een parkeerplaats en eigen berging die zich op de begane grond van het gebouw bevinden. Bijzonderheden: • recent geheel geschilderd; • woonoppervlakte ca. 80m2; • vraagprijs is INCLUSIEF de parkeerplaats; • stalen draag constructie is zichtbaar gemaakt en geeft het appartement een modern uiterlijk; • erfpacht is afgekocht tot maart 2039, daarna eeuwigdurend vastgeklikt, de schaduwcanon bedraagt ca. € 476,80 en wordt thans al jaarlijks geïndexeerd; • in het complex is een huismeester aanwezig; • servicekosten ca. € 346,89 (Administratie via NeWoMij VvE Beheer); • oplevering in overleg, kan snel! De Zeeburgerkade kenmerkt zich door de prachtige pakhuizen die zijn verbouwd tot appartement. De pakhuizen hebben de namen van de dagen van de week gekregen. Dit appartement is gelegen in pakhuis Vrijdag & Zaterdag. De Zeeburgerkade is centraal gesitueerd in het Oostelijk Havengebied. De directe omgeving is zeer rustig (doodlopende weg, dus uitsluitend bestemmingsverkeer) en met een weids uitzicht. Het centrum van Amsterdam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Er zijn prima tram- en busverbindingen met het Centraal Station en de rest van de stad. Goede bereikbaarheid per auto via de nabij gelegen Ring A-10 en overige uitvalswegen. Winkels, restaurants, sportscholen en andere voorzieningen zijn in de buurt aanwezig (o.a. winkelcentrum Brazilië, Club Panama, het KNSM-eiland, de Indische buurt, het Flevopark en de Dappermarkt). Verder is er ook nog een mogelijkheid om een roei- of zeilboot voor de deur aan de kade af te meren. Vanaf de Zeeburgerkade zijn er talloze wandel en fietsmogelijkheden om er even helemaal uit te zijn.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.