Jump to content
Logo of * Schreuders Real Estate *

Haarlemmermeerstraat 62 1

1058KC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 7.738

Photo Gallery

Haarlemmermeerstraat 62 1 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Haarlemmermeerstraat 62-1 - Ruim opgezet appartement van 84 m² met extra studio en balkon, in de Hoofddorppleinbuurt Wonen in de rustige en sfeervolle Hoofddorppleinbuurt een brede, groene buurt in Amsterdam-Zuid die de afgelopen jaren steeds meer in trek is geraakt. Dit goed onderhouden appartement van 84 m² biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht: een woonverdieping van circa 70 m² met twee slaapkamers en een balkon, aangevuld met een volwaardige studio van 14 m² op de bovenste verdieping en een praktische vliering van 10 m². In 2023 werd de woning flink opgeknapt met een nieuwe badkamer, nieuwe deuren en een nieuwe vloer. Instapklaar, met eigen opgang en een gezonde VvE. Indeling Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoonlaag van circa 70 m², met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen aangenaam in de namiddag en avond. Via de eigen opgang bereikt u de bovenste verdieping, waar een separate kamer van 14 m² met woonbestemming ligt ideaal als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische vliering van 10 m² voor extra bergruimte. Omgeving en bereikbaarheid De Hoofddorppleinbuurt is een knusse, ruim opgezette buurt in Amsterdam-Zuid met een unieke uitstraling door de architectuur van de Amsterdamse School. De straten zijn breed en statig, met veel open groen en fraaie details in gevels en portieken. De buurt is de afgelopen jaren steeds meer in trek bij jonge gezinnen en stadsliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder het bruisende Amsterdam te verlaten. Het Vondelpark en het Olympisch Stadion grenzen aan de buurt. De buurt heeft ook horecagewijs veel te bieden. Gent aan de Schinkel is hét buurtcafé bij uitstek een klassieke Amsterdamse kroeg met een groot terras aan het water. Cafenation staat bekend om zijn uitstekende koffie en relaxte sfeer, terwijl Van Mechelen een vaste waarde is voor een goed glas wijn of een borrel. Voor de ochtendkoffie of een rustige lunch is Nana Coffee House een aanrader een sfeervol koffiehuis dat inmiddels niet meer weg te denken is uit de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam-Zuid ligt om de hoek, met directe verbindingen via trein, metro en tram, en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Schiphol is via station Lelylaan snel te bereiken. Het centrum van Amsterdam ligt op een korte fietsrit. Bijzonderheden: - 84 m² GO woonoppervlak - Eigen opgang - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Separate studio van 14 m² met woonbestemming op de bovenste verdieping - Vliering van 10 m² - Balkon op het westen - In 2023 vernieuwde badkamer, nieuwe deuren en nieuwe vloer - Keuken met inbouwapparatuur - Energielabel B - Bouwjaar 1932 - Airconditioning aanwezig - Hue lampen in de woning - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 156,- per maand - Professioneel beheerde VvE met 52 woningen - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.