Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Maldenhof 511

1106EP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Maldenhof 511 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Maldenhof 511, Amsterdam Ruime en lichte hoekwoning van 132 m² met zonnige tuin, airconditioning en vrij uitzicht Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuidoost bieden wij deze verrassend ruime en lichte hoekwoning van circa 132 m² woonoppervlakte aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een extra stuk gehuurde tuin van circa 45 m². Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy, rust en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de muren op de begane grond extra geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een verbeterde energie-efficiëntie. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk tuin van circa 45 m² dat van de gemeente wordt gehuurd, waardoor er uitzonderlijk veel buitenruimte beschikbaar is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als master -bedroom. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de vele speelvoorzieningen en het autoluwe karakter van de buurt is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 132 m²; -Ruime en lichte hoekwoning; -Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; -Royale L-vormige woonkamer; -Drie ruime slaapkamers; -Airconditioning aanwezig; -Vloerverwarming op de begane grond; -Extra geïsoleerde muren op de begane grond; -Zonnige achtertuin op het zuidoosten; -Extra gehuurde tuin van circa 45 m²; -Inpandige berging; -Bouwjaar 1980; -Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029; PIP beschikbaar -Verwarming en warm water middels Vaillant HR-combiketel; -Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Oplevering: Mei 2027 Kortom Bent u op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren? Dan is Maldenhof 511 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
1 room
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
174 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2029)

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.