Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Maldenhof 511

1106EP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Maldenhof 511 Amsterdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maldenhof 511, Amsterdam Ruime en lichte hoekwoning van 132 m² met zonnige tuin, airconditioning en vrij uitzicht Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuidoost bieden wij deze verrassend ruime en lichte hoekwoning van circa 132 m² woonoppervlakte aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een extra stuk gehuurde tuin van circa 45 m². Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy, rust en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de muren op de begane grond extra geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een verbeterde energie-efficiëntie. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk tuin van circa 45 m² dat van de gemeente wordt gehuurd, waardoor er uitzonderlijk veel buitenruimte beschikbaar is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als master -bedroom. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de vele speelvoorzieningen en het autoluwe karakter van de buurt is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 132 m²; -Ruime en lichte hoekwoning; -Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; -Royale L-vormige woonkamer; -Drie ruime slaapkamers; -Airconditioning aanwezig; -Vloerverwarming op de begane grond; -Extra geïsoleerde muren op de begane grond; -Zonnige achtertuin op het zuidoosten; -Extra gehuurde tuin van circa 45 m²; -Inpandige berging; -Bouwjaar 1980; -Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029; PIP beschikbaar -Verwarming en warm water middels Vaillant HR-combiketel; -Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Oplevering: Mei 2027 Kortom Bent u op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren? Dan is Maldenhof 511 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2029)

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.