Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Maldenhof 511

1106EP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Maldenhof 511 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maldenhof 511, Amsterdam Ruime en lichte hoekwoning van 132 m² met zonnige tuin, airconditioning en vrij uitzicht Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuidoost bieden wij deze verrassend ruime en lichte hoekwoning van circa 132 m² woonoppervlakte aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een extra stuk gehuurde tuin van circa 45 m². Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy, rust en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn de muren op de begane grond extra geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een verbeterde energie-efficiëntie. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Via de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk tuin van circa 45 m² dat van de gemeente wordt gehuurd, waardoor er uitzonderlijk veel buitenruimte beschikbaar is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer die uitstekend geschikt is als master -bedroom. Tevens is er veel praktische bergruimte aanwezig. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Zuidoost. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de vele speelvoorzieningen en het autoluwe karakter van de buurt is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 132 m²; -Ruime en lichte hoekwoning; -Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; -Royale L-vormige woonkamer; -Drie ruime slaapkamers; -Airconditioning aanwezig; -Vloerverwarming op de begane grond; -Extra geïsoleerde muren op de begane grond; -Zonnige achtertuin op het zuidoosten; -Extra gehuurde tuin van circa 45 m²; -Inpandige berging; -Bouwjaar 1980; -Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029; PIP beschikbaar -Verwarming en warm water middels Vaillant HR-combiketel; -Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Oplevering: Mei 2027 Kortom Bent u op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren? Dan is Maldenhof 511 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2029)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.