Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jacob van Lennepkade 2 1
1053MJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Amsterdamse charme aan de gracht – Gerenoveerd dubbel bovenhuis (154m²) met 3 balkons in Oud-West. Unieke kans in Oud-West! Altijd al willen wonen aan een rustige gracht in een stijlvol, licht en ruim dubbel bovenhuis waar alles klopt? Deze karakteristieke woning (ca. 1886) in het populaire Oud-West is in 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met behoud van authentieke charme en toevoeging van moderne luxe. Met drie slaapkamers, een aparte werkruimte, drie balkons (waarvan twee aan de grachtzijde), een Poggenpohl designkeuken en een ruime badkamer met vloerverwarming is dit een instapklare woning op eigen grond. Locatie: Oud-West is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig en groen, maar toch op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Denk aan de Jordaan, het Vondelpark, de Hallen, en het bruisende Leidseplein. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek – met maar liefst acht supermarkten en een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur op korte loopafstand. Gezinsvriendelijk? Absoluut. Kinderopvang, scholen, kinderboerderij en >10 speeltuinen liggen binnen handbereik. Ook is parkeren vaak mogelijk voor de deur – mét tevens een dubbel laadpunt voor elektrische auto’s. Indeling: De eerste verdieping beschikt over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een aparte werk-/logeerkamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer of badkamer. Hoogtepunten: - Bouwjaar ca. 1886; - Ca. 154 m² woonoppervlak; - Eigen grond, geen erfpacht; - Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen; - Energiezuinige woning met energielabel B; - Grote raampartijen en hoge plafonds voor veel licht; - Authentieke details: ornamentenplafonds, klassieke kozijnen en parketvloer; - 3 slaapkamers + aparte werkruimte; - 3 balkons, waaronder 2 Franse aan de grachtzijde; - Poggenpohl keuken met Quooker, Bora en wijnklimaatkast; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming; - Separate wasruimte + interne berging; - Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer of badkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en CV-ketel uit 2020; - Actieve VvE, bijdrage €225 p/m; - Notaris keuze voorbehouden aan koper (binnen de ring van Amsterdam); - Oplevering in overleg. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze unieke woning aan de gracht. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Amsterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Charming Renovated Canal Home – Double-Upper Apartment (154 m²) with 3 Balconies in prime Oud-West Unique opportunity in Oud-West! Have you always dreamed of living on a peaceful canal in a stylish and light-filled double-upper home where everything has been thoughtfully designed? This charming residence (ca. 1886) in sought-after Oud-West was fully and high-quality renovated in 2020, preserving authentic details while adding modern luxury. With three bedrooms, a separate home office, three balconies (two facing the canal), a Poggenpohl designer kitchen, and a spacious bathroom with underfloor heating, this move-in-ready home on freehold land is a rare find in Amsterdam. Location: Oud-West is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam: quiet and green, yet within walking distance of everything that makes the city so attractive. Think of the Jordaan, the Vondelpark, the Hallen, and the bustling Leidseplein. All daily amenities are just around the corner – with no fewer than eight supermarkets and a wide range of shops, restaurants and culture within walking distance. Family-friendly? Absolutely. Childcare, schools, a farm and >10 playgrounds are within easy reach. Parking is most often available right out front, including a double electric charging station. Layout: The first floor includes a bright open-plan living and dining area with a luxury kitchen, a separate office/guest room, and a guest toilet. Upstairs features three bedrooms, a spacious bathroom, and a separate laundry room. The largest bedroom offers the potential to create an extra room or bathroom. Highlights: - Building period 1886; - Approx. 154 m² of living space; - Freehold property (no leasehold); - Completely renovated in 2020 with high-quality materials; - Energy efficient apartment with energylabel label B; - Large windows and high ceilings for an abundance of natural light; - Authentic details: ornamental ceilings, classic window frames, and parquet flooring; - 3 bedrooms + separate office space; - 3 balconies, including 2 French balconies facing the canal; - Poggenpohl kitchen with Quooker, Bora cooktop, and wine fridge; - Luxury bathroom with bathtub, walk-in rain shower, double sink, and underfloor heating; - Separate laundry room and internal storage; - Possibility to create an additional bedroom or bathroom; - Fully double-glazed, modern boiler from 2020; - Active and financially sound VvE, contribution €225/month; - Notary choice for the buying (within the ring of Amsterdam); - Delivery date in consultation; Interested? Schedule a viewing and experience the space, comfort, and charm of this unique canal-side home for yourself. Interested in this apartment? Contact your own buying agent immediately. A buying agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in Amsterdam from us. Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 1.395.000
Coste del comprador (estimado): € 29.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750
3,04%
Anualmente
%
€ 69.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Contenido
- 540 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 13-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 717 m²
- Área del lote
- 1247 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
