Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Jacob van Lennepkade 2 1

1053MJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Jacob van Lennepkade 2 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amsterdamse charme aan de gracht – Gerenoveerd dubbel bovenhuis (154m²) met 3 balkons in Oud-West. Unieke kans in Oud-West! Altijd al willen wonen aan een rustige gracht in een stijlvol, licht en ruim dubbel bovenhuis waar alles klopt? Deze karakteristieke woning (ca. 1886) in het populaire Oud-West is in 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met behoud van authentieke charme en toevoeging van moderne luxe. Met drie slaapkamers, een aparte werkruimte, drie balkons (waarvan twee aan de grachtzijde), een Poggenpohl designkeuken en een ruime badkamer met vloerverwarming is dit een instapklare woning op eigen grond. Locatie: Oud-West is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig en groen, maar toch op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Denk aan de Jordaan, het Vondelpark, de Hallen, en het bruisende Leidseplein. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek – met maar liefst acht supermarkten en een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur op korte loopafstand. Gezinsvriendelijk? Absoluut. Kinderopvang, scholen, kinderboerderij en >10 speeltuinen liggen binnen handbereik. Ook is parkeren vaak mogelijk voor de deur – mét tevens een dubbel laadpunt voor elektrische auto’s. Indeling: De eerste verdieping beschikt over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een aparte werk-/logeerkamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer of badkamer. Hoogtepunten: - Bouwjaar ca. 1886; - Ca. 154 m² woonoppervlak; - Eigen grond, geen erfpacht; - Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen; - Energiezuinige woning met energielabel B; - Grote raampartijen en hoge plafonds voor veel licht; - Authentieke details: ornamentenplafonds, klassieke kozijnen en parketvloer; - 3 slaapkamers + aparte werkruimte; - 3 balkons, waaronder 2 Franse aan de grachtzijde; - Poggenpohl keuken met Quooker, Bora en wijnklimaatkast; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming; - Separate wasruimte + interne berging; - Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer of badkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en CV-ketel uit 2020; - Actieve VvE, bijdrage €225 p/m; - Notaris keuze voorbehouden aan koper (binnen de ring van Amsterdam); - Oplevering in overleg. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze unieke woning aan de gracht. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Amsterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Charming Renovated Canal Home – Double-Upper Apartment (154 m²) with 3 Balconies in prime Oud-West Unique opportunity in Oud-West! Have you always dreamed of living on a peaceful canal in a stylish and light-filled double-upper home where everything has been thoughtfully designed? This charming residence (ca. 1886) in sought-after Oud-West was fully and high-quality renovated in 2020, preserving authentic details while adding modern luxury. With three bedrooms, a separate home office, three balconies (two facing the canal), a Poggenpohl designer kitchen, and a spacious bathroom with underfloor heating, this move-in-ready home on freehold land is a rare find in Amsterdam. Location: Oud-West is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam: quiet and green, yet within walking distance of everything that makes the city so attractive. Think of the Jordaan, the Vondelpark, the Hallen, and the bustling Leidseplein. All daily amenities are just around the corner – with no fewer than eight supermarkets and a wide range of shops, restaurants and culture within walking distance. Family-friendly? Absolutely. Childcare, schools, a farm and >10 playgrounds are within easy reach. Parking is most often available right out front, including a double electric charging station. Layout: The first floor includes a bright open-plan living and dining area with a luxury kitchen, a separate office/guest room, and a guest toilet. Upstairs features three bedrooms, a spacious bathroom, and a separate laundry room. The largest bedroom offers the potential to create an extra room or bathroom. Highlights: - Building period 1886; - Approx. 154 m² of living space; - Freehold property (no leasehold); - Completely renovated in 2020 with high-quality materials; - Energy efficient apartment with energylabel label B; - Large windows and high ceilings for an abundance of natural light; - Authentic details: ornamental ceilings, classic window frames, and parquet flooring; - 3 bedrooms + separate office space; - 3 balconies, including 2 French balconies facing the canal; - Poggenpohl kitchen with Quooker, Bora cooktop, and wine fridge; - Luxury bathroom with bathtub, walk-in rain shower, double sink, and underfloor heating; - Separate laundry room and internal storage; - Possibility to create an additional bedroom or bathroom; - Fully double-glazed, modern boiler from 2020; - Active and financially sound VvE, contribution €225/month; - Notary choice for the buying (within the ring of Amsterdam); - Delivery date in consultation; Interested? Schedule a viewing and experience the space, comfort, and charm of this unique canal-side home for yourself. Interested in this apartment? Contact your own buying agent immediately. A buying agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in Amsterdam from us. Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.