Ir directamente al contenido
Logotipo de DAMSTAD

Jacob van Lennepstraat 37 2

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Jacob van Lennepstraat 37 2 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 ligt dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 64 m². De woning is gelegen op eigen grond en heeft een mooi uitzicht over de Da Costakade. Dankzij de grote raampartijen, massief eiken vloer en de verzorgde afwerking is dit appartement een uniek object. INDELING Via het gezamenlijke, keurig onderhouden trappenhuis bereik je de derde verdieping met de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waarbij de fraaie ronding in de muur direct opvalt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met drie grote ramen en een open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een hardstenen werkblad in Quartz en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, oven, koelkast met vriesladen en een vaatwasser. Het kookgedeelte wordt gecompleteerd door een ruim opgezet spoeleiland met barkrukken, waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven voor een borrel terwijl je kookt. De woonkamer is ruim met drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de kade en de straat met haar fraaie bomen en gevelpartijen. Er is ruimte genoeg voor zowel een royale eethoek als een uitgebreide zithoek. In de nis is bovendien nog plek voor een bureau, ideaal in te richten als thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen en hoge plafonds voelt de ruimte extra licht en open aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. Een ruime master bedroom met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en een tweede kamer die ideaal is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Het biedt een zonnige plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of later op de dag ontspannen kunt genieten. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, praktisch en stijlvol ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een massief eiken vloer en zijn inbouwspots verwerkt in het plafond. In de hal bevindt zich tevens een ruime bergkast met volop plek voor wasmachine en droger, én voldoende ruimte om als voorraadkast en garderobe te gebruiken, super praktisch ingedeeld. LIGGING De Jacob van Lennepstraat ligt in een van de leukste stukjes van Amsterdam Oud-West, met uitzicht over de gracht van de Da Costakade. De straat zelf is prachtig: de karakteristieke 19-eeuwse bouwstijl met hoge ramen, bakstenen gevels en fraaie ornamenten geeft elke gevel een eigen charme. In de herfst kleuren de bomen langs de straat warm oranje en rood, wat het uitzicht vanuit de woning nog sfeervoller maakt tijdens elk seizoen. De buurt bruist, maar voelt tegelijkertijd intiem aan. Op loopafstand liggen de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom, evenals de Ten Katemarkt, de Foodhallen en natuurlijk het Vondelpark. Voor een avond uit of een gezellige borrel heb je volop keuze: van Panache tot Café Lennep en restaurant Edel. De buurt biedt daarnaast talloze winkels, supermarkten en traiteurs voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend: met de tram of bus ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt door de leden beheerd. De actuele servicekosten zijn € 80,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Twee slaapkamers met toegang tot het balkon; - Balkon op het zuiden met ochtend- en middagzon; - Uitzicht over de kade aan de voorzijde; - Hoogwaardige afwerking, o.a. massief eiken vloer en inbouwspots; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Servicekosten € 80,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== Charming and Bright 3-Room Apartment (Approx. 64 m²) with Canal Views, Freehold, South-Facing Balcony Situated on the third floor of a beautifully maintained 1882 building, this charming and light-filled two-bedroom apartment offers approx. 64 m² of living space. With unobstructed views over the Da Costakade canal, a smart and spacious layout, solid oak flooring, and high-quality finishes, this home is a rare find in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. LAYOUT A neat and well-kept communal stairwell leads to the apartment’s private entrance on the third floor. The hallway provides access to all rooms and features an elegant curved wall detail that adds a unique architectural touch. At the front of the apartment, the bright and spacious living room includes three large windows that flood the space with natural light and offer beautiful views of the canal and its tree-lined surroundings. The open-plan kitchen is both functional and stylish, with generous storage, a quartz stone worktop, and built-in appliances including a four-burner gas hob, oven, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious kitchen island with bar seating invites casual meals or relaxed drinks with friends while cooking. There’s ample space for a comfortable seating area and a large dining table, while a built-in niche offers the perfect spot for a home office. High ceilings and wide windows enhance the open, airy feel throughout. To the rear are two peaceful bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and French doors opening onto the south-facing balcony, a sunny and quiet place to enjoy breakfast or unwind in the afternoon. The second bedroom also has balcony access and can be used as a child’s room, guest room, or home office. The modern bathroom, accessed via the hall, includes a bathtub, walk-in rain shower, floating toilet, and a stylish vanity unit. Throughout the apartment, you’ll find solid oak floors and recessed lighting, contributing to the warm and elegant atmosphere. A large internal storage cupboard offers space for a washing machine, dryer, and pantry items, a clever and practical addition. LOCATION Jacob van Lennepstraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, one of the city’s most sought-after neighbourhoods. With beautiful 19th-century architecture, wide windows, and classic façades, the street offers charm and character in every season. The view is especially picturesque in autumn when the trees lining the canal turn vibrant shades of red and orange. The area is lively yet peaceful, with countless amenities within walking distance: Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, Ten Katemarkt, the Foodhallen, and Vondelpark are all nearby. Dining and drinks options abound, with popular spots like Panache, Café Lennep, and Restaurant Edel just around the corner. Supermarkets, boutiques, and specialty shops are also within easy reach. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is accessible within minutes by car. Central Station and the city centre are just a short tram or bike ride away. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association (VvE) consists of 5 members and is managed by the members themselves. The current service charges are € 80 per month. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. DETAILS - Approx. 64 m² of living space (NEN 2580 report available) - Two bedrooms with access to the south-facing balcony - Beautiful canal views from the living room - Charming period building (1882) on freehold land - Solid oak flooring and recessed ceiling lighting throughout - Modern bathroom with bath and walk-in shower - Monthly service charges: € 80,- - Energy label C - Transfer in consultation This is a charming, move-in-ready apartment in one of Amsterdam’s most attractive and liveable areas. Contact us today to schedule a viewing! This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.