Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Jacob van Lennepstraat 37 2

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 9.375

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 37 2 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 ligt dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 64 m². De woning is gelegen op eigen grond en heeft een mooi uitzicht over de Da Costakade. Dankzij de grote raampartijen, massief eiken vloer en de verzorgde afwerking is dit appartement een uniek object. INDELING Via het gezamenlijke, keurig onderhouden trappenhuis bereik je de derde verdieping met de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waarbij de fraaie ronding in de muur direct opvalt. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met drie grote ramen en een open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een hardstenen werkblad in Quartz en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, oven, koelkast met vriesladen en een vaatwasser. Het kookgedeelte wordt gecompleteerd door een ruim opgezet spoeleiland met barkrukken, waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven voor een borrel terwijl je kookt. De woonkamer is ruim met drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de kade en de straat met haar fraaie bomen en gevelpartijen. Er is ruimte genoeg voor zowel een royale eethoek als een uitgebreide zithoek. In de nis is bovendien nog plek voor een bureau, ideaal in te richten als thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen en hoge plafonds voelt de ruimte extra licht en open aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. Een ruime master bedroom met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en een tweede kamer die ideaal is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Het biedt een zonnige plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of later op de dag ontspannen kunt genieten. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, praktisch en stijlvol ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een massief eiken vloer en zijn inbouwspots verwerkt in het plafond. In de hal bevindt zich tevens een ruime bergkast met volop plek voor wasmachine en droger, én voldoende ruimte om als voorraadkast en garderobe te gebruiken, super praktisch ingedeeld. LIGGING De Jacob van Lennepstraat ligt in een van de leukste stukjes van Amsterdam Oud-West, met uitzicht over de gracht van de Da Costakade. De straat zelf is prachtig: de karakteristieke 19-eeuwse bouwstijl met hoge ramen, bakstenen gevels en fraaie ornamenten geeft elke gevel een eigen charme. In de herfst kleuren de bomen langs de straat warm oranje en rood, wat het uitzicht vanuit de woning nog sfeervoller maakt tijdens elk seizoen. De buurt bruist, maar voelt tegelijkertijd intiem aan. Op loopafstand liggen de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom, evenals de Ten Katemarkt, de Foodhallen en natuurlijk het Vondelpark. Voor een avond uit of een gezellige borrel heb je volop keuze: van Panache tot Café Lennep en restaurant Edel. De buurt biedt daarnaast talloze winkels, supermarkten en traiteurs voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend: met de tram of bus ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt door de leden beheerd. De actuele servicekosten zijn € 80,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Twee slaapkamers met toegang tot het balkon; - Balkon op het zuiden met ochtend- en middagzon; - Uitzicht over de kade aan de voorzijde; - Hoogwaardige afwerking, o.a. massief eiken vloer en inbouwspots; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Servicekosten € 80,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== Charming and Bright 3-Room Apartment (Approx. 64 m²) with Canal Views, Freehold, South-Facing Balcony Situated on the third floor of a beautifully maintained 1882 building, this charming and light-filled two-bedroom apartment offers approx. 64 m² of living space. With unobstructed views over the Da Costakade canal, a smart and spacious layout, solid oak flooring, and high-quality finishes, this home is a rare find in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. LAYOUT A neat and well-kept communal stairwell leads to the apartment’s private entrance on the third floor. The hallway provides access to all rooms and features an elegant curved wall detail that adds a unique architectural touch. At the front of the apartment, the bright and spacious living room includes three large windows that flood the space with natural light and offer beautiful views of the canal and its tree-lined surroundings. The open-plan kitchen is both functional and stylish, with generous storage, a quartz stone worktop, and built-in appliances including a four-burner gas hob, oven, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious kitchen island with bar seating invites casual meals or relaxed drinks with friends while cooking. There’s ample space for a comfortable seating area and a large dining table, while a built-in niche offers the perfect spot for a home office. High ceilings and wide windows enhance the open, airy feel throughout. To the rear are two peaceful bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and French doors opening onto the south-facing balcony, a sunny and quiet place to enjoy breakfast or unwind in the afternoon. The second bedroom also has balcony access and can be used as a child’s room, guest room, or home office. The modern bathroom, accessed via the hall, includes a bathtub, walk-in rain shower, floating toilet, and a stylish vanity unit. Throughout the apartment, you’ll find solid oak floors and recessed lighting, contributing to the warm and elegant atmosphere. A large internal storage cupboard offers space for a washing machine, dryer, and pantry items, a clever and practical addition. LOCATION Jacob van Lennepstraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, one of the city’s most sought-after neighbourhoods. With beautiful 19th-century architecture, wide windows, and classic façades, the street offers charm and character in every season. The view is especially picturesque in autumn when the trees lining the canal turn vibrant shades of red and orange. The area is lively yet peaceful, with countless amenities within walking distance: Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, Ten Katemarkt, the Foodhallen, and Vondelpark are all nearby. Dining and drinks options abound, with popular spots like Panache, Café Lennep, and Restaurant Edel just around the corner. Supermarkets, boutiques, and specialty shops are also within easy reach. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is accessible within minutes by car. Central Station and the city centre are just a short tram or bike ride away. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association (VvE) consists of 5 members and is managed by the members themselves. The current service charges are € 80 per month. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. DETAILS - Approx. 64 m² of living space (NEN 2580 report available) - Two bedrooms with access to the south-facing balcony - Beautiful canal views from the living room - Charming period building (1882) on freehold land - Solid oak flooring and recessed ceiling lighting throughout - Modern bathroom with bath and walk-in shower - Monthly service charges: € 80,- - Energy label C - Transfer in consultation This is a charming, move-in-ready apartment in one of Amsterdam’s most attractive and liveable areas. Contact us today to schedule a viewing! This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.