Ir directamente al contenido
Logotipo de Voortman & Fransen Makelaars

Jan Lievensstraat 28 3

1074TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.433

Galería de fotos

Jan Lievensstraat 28 3 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Scroll down for English** Een turn-key appartement op de eerste verdieping dat ruimte, sfeer en comfort moeiteloos combineert. Met een balkon op het westen geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon. Ideaal om te genieten van een lange zomeravond of om na werk tot rust te komen, terwijl de levendigheid van De Pijp zich letterlijk om de hoek bevindt. Een prachtig appartement, in 2022 geheel gerenoveerd, voor wie op zoek is naar stads wonen op een rustige plek. Indeling Je stapt binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de lichte woonkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers, de open keuken, het separate toilet en de badkamer met douche. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuinen en geniet je volop van de middag- en avondzon. De slaapkamers liggen aan de koele voorzijde. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer bereikbaar vanuit de woonkamer leent zich uitstekend als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit mooi aan op de woonkamer. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je tot in de avond in alle rust buiten kunt zitten. Omgeving en buurt De woning ligt op een fantastische locatie in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een overvloed aan gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels. Op een paar minuten lopen liggen de Van Woustraat, het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein. Ook het Sarphatipark, het Gerard Douplein én de levendige Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand – perfect voor een wandeling, een koffietje of verse boodschappen. Erfpacht Het appartement is op gemeentelijke erfpacht gelegen. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 december 2062. VvE De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jan Lievensstraat 28 en 30 (224) te Amsterdam" en wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen €131,- per maand. Er is een meer jaren onderhoudsplanning. Energielabel Het appartement heeft een energielabel C Bijzonderheden - In 2022 compleet gerenoveerd. - Balkon op het westen met middag en avond zon, direct aan je woonkamer/keuken. - Optimaal ingedeeld. - Rustig gelegen, met de gezellige drukte van de Pijp om de hoek en het Sarphatipark op loopafstand. - Uitstekende ligging en een goede bereikbaarheid. - Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2062. - Energielabel C, met o.a. dubbel glas aan voor en achterzijde. --------------------------------------------------------------- A turnkey apartment on the first floor that effortlessly combines space, atmosphere and comfort. With a west-facing balcony, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Ideal for enjoying a long summer evening or to relax after work, while the liveliness of De Pijp is literally around the corner. A beautiful apartment, completely renovated in 2022, for those looking for city living in a quiet place. Layout You enter a spacious hall, which provides access to all rooms: the bright living room at the rear, two bedrooms, the open kitchen, the separate toilet and the bathroom with shower. The living room is attractive and wonderfully light thanks to the large windows and patio doors to the balcony. From here you look out over the green courtyards and fully enjoy the afternoon and evening sun. The bedrooms are located at the cool front. The large bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. The second room accessible from the living room is ideal as a study, guest room or children's room. The open kitchen is located at the rear and connects nicely to the living room. The kitchen also provides access to the balcony, where you can sit outside in peace until the evening. Surroundings and neighbourhood The house is in a fantastic location in the heart of De Pijp, one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find an abundance of cosy cafés, restaurants and special shops. The Van Woustraat, Van der Helstplein and Cornelis Troostplein are just a few minutes' walk away. The Sarphatipark, Gerard Douplein and the lively Albert Cuypmarkt are also within walking distance - perfect for a walk, a cup of coffee or fresh groceries. Leasehold The apartment is located on municipal leasehold. The current period has been bought off until December 31, 2062. VvE The Owners' Association is called "Vereniging Van Eigenaars Jan Lievensstraat 28 en 30 (224) in Amsterdam" and is professionally managed. Service costs amount to €131,- per month. There is a multi-year maintenance plan. Energy label The apartment has an energy label C Special features - Completely renovated in 2022. - West-facing balcony with afternoon and evening sun, directly adjacent to your living room/kitchen. - Optimally laid out. - Quietly located, with the pleasant bustle of the Pijp around the corner and the Sarphatipark within walking distance. - Excellent location and good accessibility. - Leasehold bought off until December 31, 2062. - Energy label C, including double glazing at the front and rear.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
166 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.